Att förverkliga drömmen om att "äga ett hem" för låginkomsttagare.

(Baohatinh.vn) - Med centralregeringens och provinsens uppmärksamhet kommer många låginkomsthushåll i Ha Tinh att kunna "bosätta sig" i bekväma lägenheter med ett omfattande system av tjänster och bekvämligheter inom ramen för pilotprojektet för sociala bostäder i Thach Linh-distriktet, fas II (nu Thanh Sen-distriktet).

Modell för att utveckla sociala bostäder för låginkomsttagare.

Sociala bostäder löser inte bara bostadsproblemet för låginkomsttagare utan fungerar också som en drivkraft för hållbar utveckling, med strävan mot ett välmående och rättvist samhälle. Detta har identifierats som ett av landets viktigaste socioekonomiska program.

I Ha Tinh-provinsen , före 2025, trots många svårigheter gällande resurser och marktillgång, färdigställde hela provinsen 2 188 sociala bostäder och bostäder för experter, tjänstemän, arbetare och arbetare. I synnerhet ägnade den provinsiella partikommittén, det provinsiella folkrådet, den provinsiella folkkommittén och olika departement och myndigheter stor uppmärksamhet åt och skapade gynnsamma förutsättningar för genomförandet av den första fasen av pilotprojektet för sociala bostäder i Thach Linh-distriktet (nu Thanh Sen-distriktet), vilket markerade ett viktigt steg i den lokala strategin för utveckling av sociala bostäder.

Fas I av pilotprojektet för socialt boende i Thach Linh-distriktet (nu Thanh Sen-distriktet) slutfördes, inspekterades och togs i bruk i oktober 2019.

Med en total investering på 355 miljarder VND från icke-budgetära källor genomförs projektet av Ha Tinh Development Investment Fund, som investerare, genomförde projektet systematiskt och säkerställde framsteg, säkerhet, kvalitet och estetik; det färdigställdes, inspekterades och togs i bruk i oktober 2019. Lägenhetskomplexet, som ligger i stadens nya stadsområde, har bekväma transportmöjligheter och drar nytta av integrerad infrastruktur som marknader, sjukhus, skolor, köpcentra och banker. Inom komplexet finns viktiga bekvämligheter av hög kvalitet, inklusive Tri Duc-förskolan (filial 2), en mini-stormarknad och ett kulturcentrum, vilket skapar ett arkitektoniskt komplex integrerat med en civiliserad och modern livsmiljö.

Herr Tran Trong Hoa, boende i lägenhetskomplexet, har etablerat ett stabilt liv i den första fasen av pilotprojektet i Thach Linh-distriktet (nuvarande Thanh Sen-distriktet).

Dessa bekvämligheter har bidragit till att projektet snabbt lockat ett stort antal invånare, särskilt unga familjer. Tran Trong Hoa berättade: ”Det sociala bostadskomplexet uppfyller min familjs och andra unga familjers behov just nu. På andra våningen finns en högkvalitativ förskola, vilket är mycket bekvämt för att lämna och hämta mina två barn. Dessutom är idrottsplatser , en mini-stormarknad… också byggda i harmoni med den anlagda trädgården, som är anlagd med träd, parkeringsplatser, interna vägar, gräsmattor, landskapsarkitektur…, vilket skapar en hälsosam och grön livsmiljö.”

Mitt på andra våningen finns en högkvalitativ förskola, vilket är mycket bekvämt för unga familjer som lämnar och hämtar sina barn.

Hittills har fler än 470 lägenheter med nästan 1 000 invånare etablerats i det sociala bostadskomplexet. Detta är en mycket human politik för många låginkomsthushåll, som endast kräver 150 miljoner VND i självfinansierat kapital, medan resten stöds genom förmånliga lån från Vietnam Social Policy Bank (VSPB) Ha Tinh-filialen, som erbjuder stabila räntor och en maximal lånetid på 25 år. Den låga räntan och den förlängda lånetiden är lämplig för människornas återbetalningsförmåga.

Campusområdet är utformat med träd, parkeringsplatser, interna vägar, gräsmattor, landskapsarkitektur etc., vilket skapar en hälsosam och uppfriskande livsmiljö.

Fru Tran Thi Ha Trang, boende här, sa: ”Min familj har två små barn som fortfarande går i skolan. Som ett ungt par med begränsad inkomst kunde vi, för att förvärva en lägenhet på 68 m², låna nästan 350 miljoner VND till en förmånlig ränta enligt regeringsdekret nr 100/2015/ND-CP. Tack vare detta har min familj haft möjlighet att äga en stabil bostad och kan fokusera på vårt arbete med sinnesro idag.”

Mini-supermarket-systemet ligger precis på första våningen i byggnaden för att tillgodose familjers shopping och dagliga behov.

Att fortsätta den humanitära principen och bidra till att uppfylla drömmar om att äga ett hem.

Med utgångspunkt i de inledande framgångarna med byggprojekt före 2025 fortsätter Ha Tinh att på ett omfattande sätt implementera lösningar för att genomföra premiärministerns beslut nr 338/QD-TTg av den 3 april 2023, som godkände projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030".

Provinsen har också satt ett mål för att utveckla sociala bostäder och arbetarbostäder för medel- och låginkomsthushåll i stadsområden, samt arbetare i industriområden och exportbearbetningszoner; med strävan att färdigställa cirka 3 700 lägenheter till 2030.

Pilotprojektet för socialt boende i Thach Linh-distriktet, Ha Tinh stad (nu Thanh Sen-distriktet), fas II, har en total uppskattad investering på 550 miljarder VND.

För att förverkliga denna viktiga policy inrättade provinsen en styrkommitté för utveckling av sociala bostäder, under ledning av ordföranden för den provinsiella folkkommittén, för att stärka tillsynen och inspektionen av genomförandet och för att snabbt lösa svårigheter och hinder under processens gång. I denna färdplan identifierades pilotprojektet för sociala bostäder i Thach Linh-distriktet, fas II (nu Thanh Sen-distriktet), som ett nyckelprojekt, som bidrar till framgången för fas I och förverkligar provinsens mål att bygga 3 700 lägenheter.

Utvecklaren vidtar åtgärder för att förbereda sig inför den första spadtagsceremonin den 19 augusti.

Den 18 december 2024 utfärdade folkkommittén i Ha Tinh-provinsen beslut nr 40/QD-UBND som godkände justeringen av investeringspolicyn och samtidigt godkände investeraren för fas II av projektet med en total uppskattad investering på 550 miljarder VND.

Projektet har en total golvyta på över 46 200 ^m² med 3 12-våningsbyggnader innehållande mer än 500 lägenheter; 41 3-vånings kommersiella hus med ett omfattande transportsystem, grönområden, lekplatser, idrottsanläggningar, parkeringsplatser och annan integrerad infrastruktur och bekvämligheter. Med rimliga priser, modern design och fullständiga bekvämligheter jämförbara med kommersiella lägenhetskomplex lovar projektet att tillgodose bostadsbehoven hos ett stort antal människor.

Projektet har en total golvyta på över 46 200 ^m² med 3 12-våningshus innehållande mer än 500 lägenheter; 41 3-vånings kommersiella hus med transportsystem, grönområden, lekplatser, idrottsanläggningar, parkeringsplatser och annan teknisk infrastruktur enligt plan.

Denna information har fått många invånare att hoppas att projektet kommer att fortsätta att expandera i skala, förbättra infrastruktur och bekvämligheter, och tillgodose bostadsbehoven hos ett stort antal låginkomsthushåll.

Fru Tran Thi Van Anh (Ha Huy Tap-distriktet) uttryckte: ”Jag har två små barn, min man arbetar långt borta, och vår kombinerade inkomst är begränsad, så det är mycket svårt att köpa mark och bygga ett hus i det här sammanhanget. Jag hoppas att fas 2 snart blir klar så att vi kan köpa en lägenhet och slå oss ner. Om man fortsätter att investera ordentligt i infrastruktur, landskap och bekvämligheter kommer det säkerligen att locka fler människor att bo här och skapa ett civiliserat och sammansvetsat samhälle.”

Fas II kommer att tillämpa informationsteknik med hjälp av BIM (byggnadsinformationsmodellering) – en avancerad process som tillämpas inom byggbranschen – för att få en helhetsbild genom 3D-simulering av byggnaden.

Med uppmärksamhet och vägledning från den provinsiella partikommittén, det provinsiella folkrådet, den provinsiella folkkommittén, och samordning av olika departement och myndigheter, kommer Ha Tinh Development Investment Fund officiellt att påbörja projektet den 19 augusti, med strävan att slutföra byggandet inom 20 månader.

Pham Thai Binh, chef för Provincial Development Investment Fund, sa: ”Projektet är ett av de viktigaste projekten som förväntas bidra till att minska bostadstrycket för låginkomsttagare, samtidigt som det skapar en grund för att slutföra det urbana infrastrukturnätet och förbättra livskvaliteten för invånarna. Fonden har utvecklat en specifik plan för att organisera och genomföra nödvändiga aktiviteter, säkerställa slutförande inom den planerade tidsramen; tydligt definiera tidslinjer för varje steg, uppgifter och kontraktspaket, identifiera investerarens, entreprenörernas och statliga förvaltningsmyndigheternas ansvar, och noggrant övervaka för att säkerställa kvalitet och byggframsteg.”

Med sin unga och dynamiska arbetsstyrka säkerställer den provinsiella utvecklingsinvesteringsfonden att arbetsuppgifterna utförs kontinuerligt utan avbrott.

Fas II kommer att använda 3D-byggnadsinformationsmodellering (BIM), vilket digitaliserar all design- och konstruktionsdata för att ge en visuell simulering av projektet från början. Tillämpningen av 3D-BIM optimerar designen, kontrollerar kostnader, förkortar tidslinjer, möjliggör tidig upptäckt av tekniska problem och säkerställer enhetlighet i infrastruktur och bekvämligheter, vilket ger konkreta fördelar för de boende vid inflyttning.

Med stöd från alla myndighetsnivåer fortsätter policyn att låna för att köpa eller hyra för att äga sociala bostäder att vara en viktig ekonomisk hävstång för folket. Det maximala lånebeloppet inom programmet är 1 miljard VND, med en maximal låneperiod på 25 år.

Phan Ngoc Vu, biträdande chef för avdelningen för planering och kreditverksamhet (Social Policy Bank i Ha Tinh-provinsen), uppgav: ”Från början av 2025 fram till nu har Social Policy Bank-filialen i Ha Tinh-provinsen tilldelats 70 miljarder VND i lånekapital för det sociala bostadsprogrammet. För närvarande är det utestående lånesaldot i provinsen över 733,6 miljarder VND, med 1 913 kunder som fortfarande har utestående lån. Banken fortsätter att samordna med lokala myndigheter och anförtrodda sociopolitiska organisationer att främja informationskampanjer, hjälpa människor att förstå policyerna; samtidigt som man säkerställer korrekta låneförfaranden, garanterar lån till rätt mottagare, transparens och skapar de mest gynnsamma förutsättningarna för berättigade kunder att få tillgång till lån, inklusive hushåll som behöver köpa sociala bostäder för långsiktig stabilitet.”

Politik för lån för att köpa eller hyra sociala bostäder fortsätter att vara en viktig ekonomisk hävstång för människor.

Fas II av pilotprojektet för sociala bostäder är inte bara ett enkelt byggprojekt, utan har också en djupgående betydelse för att säkerställa social välfärd och bidra till att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare i provinsen. Projektet är ännu mer meningsfullt eftersom det inleddes den 19 augusti, vilket sammanföll med Ha Tinhs provinsiella partikongress och 80-årsdagen av nationaldagen den 2 september. Genomförandet av detta projekt kommer också att bidra till Ha Tinhs mål att bygga sex sociala bostadsprojekt under perioden 2025-2030.

Källa: https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html