Effektivitet från decentralisering och delegering

[annons_1]

Decentralisera flera uppgifter

Liksom andra distrikt i Hanoi har Dong Da-distriktet fokuserat på att påskynda renoveringen av gamla flerbostadshus i området. För att utföra denna viktiga uppgift sa Truong Minh Quang, chef för distriktets stadsförvaltningsavdelning, att en av de viktigaste faktorerna som bidrar till att främja renovering och återuppbyggnad av gamla flerbostadshus är att staden kontinuerligt har stärkt decentraliseringen och starkt och tydligt delegerat befogenheter till lokala myndigheter.

Ett gammalt hyreshus på Ngoc Khanh Street, Ba Dinh-distriktet. Foto av Hai Linh

I synnerhet kommer distrikt, beroende på varje plats, varje område och varje ort, proaktivt att tillämpa program och lösningar, samt proaktivt granska planen för genomförande av renovering och byggnation av gamla flerbostadshus och anpassa den för att passa verkligheten. Dessutom fokuserar orterna också på att genomföra andra planer som har föreslagits för att säkerställa de övergripande framstegen enligt stadens projekt.

Enligt Truong Minh Quang är den enastående fördelen med decentralisering och starkt bemyndigande från staden att öka initiativförmågan från distrikt och städer, från planering, inspektion till kompensation, val av kompensationskoefficient (koefficient K), samt frågor som rör kapital- och finansieringsarrangemang för att kommuner ska kunna genomföra... Tack vare detta har Dong Da-distriktet hittills uppnått några relativt viktiga inledande resultat. Specifikt när det gäller planeringsfrågan har distriktets folkkommitté slutfört den detaljerade planeringsuppgiften i skala 1/500, där tre kollektivbostadsområden i Trung Tu, Kim Lien och Khuong Thuong renoverats. Planeringen har sammanställts och skickats till planerings- och investeringsavdelningen för bedömning i april 2024.

"Efter att planerings- och investeringsavdelningen har utvärderat och stadens folkkommitté har godkänt planeringsuppgiften för att renovera de tre kollektivbostadsområdena Trung Tu, Kim Lien och Khuong Thuong, kommer distriktets folkkommitté att organisera slutförandet av planeringsprojektet för att fortsätta att samla in allmänhetens åsikter och färdigställa rapporten för staden att behandla och godkänna enligt föreskrifter", informerade Truong Minh Quang.

För inspektionsarbetet tryckte distriktets folkkommitté 5 000 dokument (i broschyrform) som sammanfattade regler och rättsliga policyer som är lätta att komma ihåg och förstå för att stadsdelarna ska kunna skickas till hushållen, och publicerade hela systemet med juridiska dokument, information, markanvändningsplaneringskartor, stadsdelar i distriktet och stadsdelarna på distriktets och stadsdelarnas elektroniska informationsportal (webbplats); i samarbete med departementet för bostäder och fastighetsmarknadsförvaltning ( byggnadsministeriet ), departementet för byggnation och departementet för planering och investeringar för att organisera utbildnings- och propagandakonferenser för 100 % av bostadsgrupperna i distriktet.

Som ett resultat av detta finns det hittills 131 hus, baserat på det totala antalet hus som tilldelats av staden och Dong Da-distriktets folkkommitté att inspektera. Distriktets folkkommitté har sammanställt en rapport om de återstående husen som inte har inspekterats till stadens folkkommitté och byggnadsavdelningen för att utveckla en plan för distriktet att organisera genomförandet av under den kommande tiden.

Angående renoveringen av den farliga lägenhetsbyggnaden på nivå D på Huynh Thuc Khang 51 samordnar distriktet med byggnadsdepartementet och relaterade avdelningar och filialer för att slutföra kompensations-, stöd- och omplaceringsplanen.

Utöver detta har distriktets folkkommitté, i enlighet med riktlinjer från byggdepartementet, departementet för naturresurser och miljö, lämnat in en rapport till stadens folkkommitté för att överväga och harmonisera försäljningspriset för gamla statligt ägda hyreshus (med 42 lägenheter på Huynh Thuc Khang 51) som grund för att slutföra och godkänna kompensations-, stöd- och omplaceringsplanen.

"Efter att ha godkänts av staden, avdelningar och filialer kommer folkkommittén i Dong Da-distriktet att godkänna kompensations-, stöd- och vidarebosättningsplanen och organisera publicitet, samt genomföra nästa steg..." - sa Truong Minh Quang.

En speciell mekanism behövs.

Liksom de flesta gamla flerbostadshus i staden har några av de gamla flerbostadshusen i Dong Da-distriktet renoverats av markanvändarna till solida 3- till 5-våningshus och stabila bostäder. När det gäller flerbostadshusen har hushållen under användningen expanderat och reparerat dem själva, vilket orsakat förlust av urban estetik. Samtidigt, på grund av bristande regelbundet underhåll och reparationer, har stadens infrastruktursystem försämrats, vilket har lett till att många hus har försämrats allvarligt, och vissa hus är allvarligt skadade, vilket äventyrar de som bor där.

Fru Ha Thi Dung, som bor i rum P116, byggnad C4, Kim Liens kollektivbostadsområde, sa att huset där hennes familj bor för närvarande är allvarligt förfallet med många trasiga och flagnande bitar i taket och omgivande väggar. För att kunna klara av de dagliga aktiviteterna var familjen tvungen att installera ett plasttaksystem, men det kunde fortfarande inte förhindra att vatten läckte och ramlade ner på golvet.

Förutom rädslan för förfall är C4 också ofta översvämmat och stanken och den vidriga lukten från byggnadens septiktank är stark. ”Mer oroande är att varje gång det blir en storm är vi väldigt rädda att tigerburarna och vattentankarna på de övre våningarna kan rasa ner när som helst. Därför hoppas invånarna här att de behöriga myndigheterna kommer att överväga att påskynda renoveringen av det gamla hyreshuset, så att människor snart kan få en trygg och stabil plats att bo på”, hoppades Ha Thi Dung.

Fru Nguyen Thi Kim Lien, partisekreterare och chef för bostadsgruppen för C4-byggnaden, berättade att bostadsgruppen regelbundet samordnar med styrkommittén för renovering och återuppbyggnad av gamla hyreshus i Dong Da-distriktet och Kim Lien-distriktet för att främja propagandaarbete till varje invånare. I synnerhet, efter att ha fått ett utkast till detaljerad planritning i skala 1/500, organiserade bostadsgruppen att hänga upp och offentligt anslå den på anslagstavlorna i byggnader och bostadsområden så att människor känner till, stöder och bidrar med konstruktiva idéer för att slutföra planeringen.

Vice ordförande för Kim Lien-distriktets folkkommitté, Nguyen Quang Son, sade att andelen gamla flerbostadshus i distriktet står för majoriteten, både vad gäller yta och befolkning. Mer specifikt, av totalt 16 befolkningsgrupper i hela området, finns det 13 grupper med cirka 16 000 personer som bor i gamla flerbostadshus.

Det är värt att nämna att de bostadsområden som byggts från 1960-talet fram till nu alla har förfallit, med 3 byggnader C1, C2, C13 enligt behöriga myndigheters inspektionsresultat på nivå C. I enlighet med riktlinjerna från stadens folkkommitté och Dong Da-distriktets folkkommitté för renovering och ombyggnad av gamla hyreshus har partikommittén och folkkommittén i Kim Lien-distriktet inrättat en styrkommitté och utvecklat planer för publicitet, propaganda, mobilisering och spridning av stadens och distriktets policyer, projekt och planer till varje hushåll.

Det är känt att den befintliga befolkningen i de gamla flerbostadshusen i Dong Da-distriktet är större än den befolkningskvot som anges i detaljplaneläggningsprojektets planeringsblock. Dessutom säkerställer inte byggnadshöjdskvoten enligt detaljplaneläggningsprojektet H1-3 att investerare kan balansera sitt kapital, så det är för närvarande inte attraktivt för investerare som är intresserade av att delta i renovering och byggnation av gamla flerbostadshus.

"Därför hoppas den lokala sidan att stadens folkkommitté och centralregeringen kommer att överväga att undanröja svårigheter, särskilt att införa en specifik mekanism för frågan om renovering av lägenheter i Hanoi i allmänhet och Dong Da-distriktet i synnerhet efter att huvudstadslagen har antagits av nationalförsamlingen . I synnerhet bör man överväga att undanröja hinder gällande befolkningskvoter, antal våningar och bygga specifika stödmekanismer för investerare som är intresserade av att delta i renoveringen av gamla lägenheter i historiska innerstadsområden som Dong Da och Ba Dinh..." - uttryckte chefen för stadsförvaltningsavdelningen i Dong Da-distriktet.

Dong Da-distriktet är det område med den största volymen inspektion och planering av gamla flerbostadshus i staden. Mer specifikt finns det för närvarande 20 gamla flerbostadshus i området, inklusive 12 koncentrerade flerbostadshus och 8 enfamiljshus med 507 gamla flerbostadshus byggda under perioden 1960-1970 och runt början av 1990 i 21 stadsdelar, med cirka 20 013 lägenheter.

Kommentar (0)