Mot målet om bostäder för alla.

Den 22 maj undertecknade och utfärdade chefen för partikontoret, Nguyen Hai Ninh, meddelande nr 64-TB/VPTW där han tillkännagav slutsatserna från generalsekreterare och president To Lam vid ett arbetsmöte med flera myndigheter angående genomförandet av direktiv nr 34-CT/TW från partiets centralkommitté om socialt boende och inriktningen för bostadsutveckling under den kommande perioden.

Att erbjuda gratis bostäder till vissa grupper av människor.

Generalsekreterare och president To Lam betonade att utvecklingsinriktningen för socialt boende i synnerhet och bostäder i allmänhet under den kommande perioden behöver fokusera på flera nyckelområden.

För det första är det viktigt att upprätthålla uppfattningen att rätten till laglig bostad är en grundläggande rättighet för medborgare, och att tillgång till trygga och prisvärda bostäder är ett mått på sociala framsteg, vilket skapar en grund för stabil och hållbar social utveckling och stärker allmänhetens förtroende.

Generalsekreterare och president To Lam

FOTO: VNA

Inriktning på bostadsutveckling är ett viktigt innehåll i strategier och planer för stads- och landsbygdsutveckling, vilket bidrar till att säkerställa social välfärd, trygghet i städer och på landsbygden, förbättra arbetsproduktiviteten och säkerställa en sund utveckling av fastighetsmarknaden.

Regeringen har en bostadsutvecklingspolitik som syftar till att säkerställa att alla har en plats att bo.

För det andra bör bostadsutvecklingen under den kommande perioden följa en marknadsmekanism med effektiv vägledning och styrning från staten.

Staten subventionerar inte bostäder, men den överlåter inte heller helt åt marknaden att reglera sig själv. Staten spelar en underlättande roll genom utveckling av institutioner, policyer och planering för att säkerställa en sund och transparent marknad, där företag deltar i byggnation och drift med rimliga vinster, och människor har tillgång till stabila, säkra och prisvärda bostäder.

För det tredje, utöver bostäder till salu, bör prioriteras utveckling av hyresbostäder, särskilt hyreslägenheter i stora städer, industriområden, ekonomiska zoner, dynamiska regioner och viktiga ekonomiska korridorer.

Bostadsutveckling måste beaktas inom ett omfattande och integrerat ramverk av institutioner och policyer, som involverar tvärsektoriella, tvärnivå- och tvärregionala tillvägagångssätt, kopplade till stadsplanering, markanvändningsplanering, planering av industriparker, kollektivtrafik, arbetsmarknad och befolkningsförvaltning.

Granska det nuvarande systemet för bostadsklassificering och undersök inriktningen för klassificering av bostadsutveckling i fyra grupper (kommersiella bostäder, hyresbostäder, allmännyttiga bostäder och bostadsrättsligt ansvariga) för att fastställa motsvarande mekanismer och policyer, inklusive statliga policyer för att stödja priser och tillhandahålla gratis bostäder för vissa grupper.

Ändringar och tillägg till bostadslagen och fastighetsaffärslagen kommer att läggas fram för nationalförsamlingen för godkännande under 2026.

För det fjärde föreslår vi att regeringens partikommitté styr följande: forskning och utveckling av lämplig mark- och kreditpolitik för att snabbt utveckla hyresmarknaden till rimliga priser, och uppmuntra den privata sektorns deltagande.

Fastställ snarast regler och standarder för varje bostadsgrupp enligt den nya modellen; förenkla bostadsutvecklingsförfaranden genom en enda kontaktpunkt och en standardiserad process.

Förfaranden relaterade till investeringar, planering, marktilldelning, bygglov och tillgång till förmånlig kredit måste effektiviseras, vilket säkerställer bekvämlighet, tydliga deadlines och individuellt ansvarsskyldighet.

Lokala myndigheter bör se över markresurserna och slutföra planeringen; i synnerhet måste bostadsplanering i alla segment kopplas till planering av teknisk infrastruktur, viktiga sociala tjänster, kulturinstitutioner, hälso- och sjukvård, utbildning etc., främst i stadsområden, ekonomiska zoner, industriområden, högteknologiska zoner och snabbt urbaniserande områden; proaktivt röja mark och förbereda ren mark för utveckling av hyresbostäder.

Strikt och transparent kontrollera fall som är berättigade till förmånliga bostadspolitiker, förhindra missbruk av politiken; kontrollera och förhindra bostadsspekulation.

Förbättra tillämpningen av digital teknik och data inom bostadsutvecklingsförvaltning och fastighetsbranschen.

För det femte har regeringens partikommitté i uppdrag att undersöka och utveckla bostadsutvecklingspolitik baserad på en ny modell, i enlighet med konstitutionen, partiets riktlinjer och politik samt folkets behov.

Granskning av genomförandet av direktiv nr 34-CT/TW från partiets centralkommitté om att stärka partiets ledarskap över utvecklingen av sociala bostäder i den nya situationen, med förslag om att partiets centralkommitté eller politbyrån utfärdar lämpliga dokument, som grund för att fullända systemet med relevanta juridiska dokument, inklusive ändring och komplettering av bostadslagen och fastighetsaffärslagen, som ska läggas fram för nationalförsamlingen för godkännande år 2026.

Källa: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm