Inhemska investerare ökar investeringarna i byggandet av industriparker

Inhemska företag fortsätter att öka sina investeringar i industriella infrastrukturprojekt, i samband med att detta segment fortsätter att förväntas vara det "ljusaste" segmentet på marknaden.

Efter att ha redovisat en rekordhög vinst under 2024 planerar IDICO Corporation - JSC att påbörja byggandet av Tan Phuoc 1 industripark ( Tien Giang ), 470 hektar bred, med en total investering på nästan 5 900 miljarder VND, och Vinh Quang industripark (Hai Phong) - fas I, 226 hektar bred, med en total investering på 3 551 miljarder VND.

Bland dessa är Vinh Quang Industrial Park ett projekt som just har godkänts för investering, men som kan genomföras i en "blixtsnabb" takt och tas i drift 2026.

IDICO accelererade investeringarna i byggnation för att snart kunna driftsätta projektet på grund av den enorma potentialen för uthyrning av industrimark. Förra året registrerade koncernen uthyrning av industrimark på 96,4 hektar (helårsplanen är 145 hektar). Uthyrningen av mark i Huu Thanh Industrial Park, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 och Phu My 2-utbyggnaden var 33,9 hektar, 18,7 hektar, 18,1 hektar, 16,5 hektar respektive 9,1 hektar.

IDICO kommer också att överlämna cirka 100 hektar industrimark under 2024, inklusive 10,8 hektar som överlämnades under årets sista kvartal. Av dessa kommer 57 hektar från försäljning av industrimark som arrenderades under 2023 och 43 hektar kommer från nya kontrakt under 2024.

På liknande sätt har många andra företag också kontinuerligt godkänts för att investera i nya infrastrukturprojekt för industriparker under 2025. Till exempel har Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC kontinuerligt godkänts för att investera i två större projekt: Trang Due 3 Industrial Park och Trang Cat Urban and Service Area.

Särskilt godkännandet av industriparken Trang Due 3 anses vara av stor betydelse för Kinh Bac, eftersom vinsterna förväntas växa kraftigt med 214 % till 1 340 miljarder VND från den låga basen 2024 då denna industripark börjar bidra med intäkter.

Det är känt att Kinh Bacs ledare aktivt arbetar med LG och LGs satellitföretag med en plan för att utöka cirka 50 hektar vid Trang Due 3 industripark. Med de avsiktsavtal som undertecknats med LG förväntas Trang Due 3 industripark tas i drift i år.

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) och dess anslutna enheter har också kontinuerligt fått många nya godkända projekt de senaste månaderna.

Senast mottog Vietnam Rubber Group investeringspolicyn för det tekniska infrastrukturprojektet Minh Hung III Industrial Park, fas II (fas 1) i Binh Phuoc -provinsen. Projektets omfattning är 483,4 hektar, med ett totalt investeringskapital på 2 282 miljarder VND. Investeraren är Binh Long Rubber Company (med Vietnam Rubber Industry Group som innehar en ränta på 57 %).

Tidigare har även andra medlemsenheter i Vietnam Rubber godkänts för investeringar i industriparken Bac Dong Phu (provinsen Binh Phuoc) och industriparken Rach Bap Expansion (provinsen Binh Duong ). Av dessa har industriparken Bac Dong Phu en yta på 317 hektar, med en total investering på 1 360 miljarder VND, och industriparken Rach Bap Expansion har en yta på 360 hektar, med en total investering på 1 035 miljarder VND.

Utöver de ovan nämnda kända företagen förväntas investerarnas kapplöpning om att utöka utbudet av industriparker fortsätta starkt i framtiden, i samband med den ökande efterfrågan på ekonomisk utveckling och att attrahera utländska investeringar.

Enligt Vietnams fastighetsmäklarförenings bedömning kommer 2025 att bli året då storskaliga industriella fastighetsprojekt utvecklas starkt, med förändringar i produkttänkande och investeringsmetoder. En tydligare juridisk korridor kommer att underlätta marknadens utveckling och skapa förutsättningar för stora investerare att delta.

Med den starka utvecklingen av utländska direktinvesteringar, stöd från regeringen och tydliga förändringar i den juridiska korridoren, lovar detta segment att fortsätta vara en bördig mark för investerare. Sambandet mellan industriparker och andra segment som arbetarbostäder och bostäder för människor kommer att bidra till att marknaden utvecklas hållbart och bidra avsevärt till Vietnams ekonomiska utveckling.

Inhemska företag fortsätter att öka sina investeringar i industriella infrastrukturprojekt, i samband med att detta segment fortsätter att förväntas vara det "ljusaste" segmentet på marknaden.

Kommentar (0)