I en tillbakablick på 2023 rådde departementet för naturresurser och miljö den provinsiella folkkommittén att utfärda en plan för uppbörd av markanvändningsavgifter för provinsens budget 2023 och godkände specifika markpriser för beräkning av markanvändningsavgifter och markarrendeavgifter vid marktilldelning, arrendering, ändring av markanvändningsändamål och auktionering av markanvändningsrättigheter för ett antal nya stadsområdesprojekt, turismprojekt och BT-projekt. Baserat på detta samlades 216,57 miljarder VND in år 2023, vilket motsvarar 108,3 % av provinsens budgetplan för uppbörd av markanvändningsavgifter (200 miljarder VND).
Projekt som genomförs i Phan Rang - Thap Cham City bidrar till att öka budgetintäkterna.
För att sträva efter att slutföra uppbörden av markanvändningsavgifter för provinsbudgeten under 2024, och därmed uppnå och överträffa målet på 632,5 miljarder VND som satts av provinsens folkråd och folkkommitté, kommer departementet för naturresurser och miljö från början av 2024 att samordna med relevanta enheter för att granska och identifiera projekt som kommer att uppbära markanvändningsavgifter för provinsbudgeten under 2024. Detta kommer att göra det möjligt för dem att ge råd till provinsens folkkommitté om att utfärda en genomförandeplan. Baserat på detta kommer fokus att ligga på markvärdering och uppbörd av markanvändningsavgifter för att säkerställa att målet uppnås och överträffas. Förutom att överföra till 2024 de projekt som identifierades i planen för uppbörd av markanvändningsavgifter för 2023 men som ännu inte slutförts, kommer nya inkomstkällor för 2024 att fokusera på nya stadsområden och bostadsområden som för närvarande pågår eller förbereds för genomförande, såsom: Dinh Riverbank New Urban Area, Khanh Hai New Urban Area, North Ong River New Urban Area, Northwest New Urban Area, Northeast New Urban Area (K3-området),... för att komplettera planen för uppbörd av markanvändningsavgifter för 2024 och säkerställa genomförbarhet.
Instruera Provincial Land Development Center att fortsätta organisera auktioner för tilldelning av mark med markanvändningsavgifter eller markarrenden för markområden som förvaltas av staten. I synnerhet auktionera ut markanvändningsrättigheterna för Khanh Hai New Urban Area - Khanh Hai Stadium-området.
Stärka, förbättra och uppdatera kunskaper genom olika former av utbildning för att ytterligare öka kapaciteten hos tjänstemän och offentliganställda som arbetar med markvärdering, och säkerställa att de uppfyller kraven för de tilldelade uppgifterna. Med utgångspunkt i lärdomar från nyligen genomförda projekt i området, resolut vägra att tilldela mark baserat på framstegen i kompensation och sanering av mark. Marktilldelning för projekt kommer endast att utföras i enlighet med projektets markanvändningsframsteg och det måste säkerställas att hela tomten tilldelas och uppfyller alla villkor för markvärdering.
En glimt av infrastrukturen och markresurserna i staden Khanh Hai (Ninh Hai-distriktet). Foto: Van Ny
Fortsätta samordna med byggsektorn och orter för att granska och fullständigt uppdatera bostads- och stadsområdesprojekt i enlighet med zonplanen och den detaljerade byggplanen i markanvändningsplanen och tidsplanen för att tjäna som grund för att organisera investeringsattraktion genom budgivning och auktionering samt genomföra markanvändningsomvandling; samordna med folkkommittéerna i distrikt och städer för att granska och ge råd till den provinsiella folkkommittén om att lämna in en lista över projekt som kräver markförvärv och omvandling av markanvändning från risodling och skogsmark till det provinsiella folkrådet för godkännande för att utarbeta årliga markanvändningsplaner på distriktsnivå, som tjänar som grund för att organisera markförvärv, markallokering, markuthyrning och markanvändningsomvandling.
Offentliggöra och effektivt genomföra markanvändningsplaner och system. Stärka inspektion och tillsyn av genomförandet av markanvändningsplaner och system; snabbt upptäcka och hantera överträdelser av markanvändning och olaglig omvandling av markanvändning; resolut återkräva mark vid överträdelser eller ineffektiv markanvändning för auktion eller omfördelning till andra enheter för effektivare markanvändning. Stärka hanteringen av byggplanering för att snabbt upptäcka och hantera indrivning av markanvändningsavgifter i de fall där markanvändare justerar detaljerade byggplaner som resulterar i ändringar av markanvändningskoefficienten.
Naturresurs- och miljödepartementet begärde också att folkkommittéerna på distriktsnivå skulle ansvara för att granska och offentligt tillkännage listan över små och smala marktomter som förvaltas direkt av staten; och genomföra marktilldelning med markanvändningsavgifter eller auktionering för marktilldelning och leasing i enlighet med beslut nr 04/2022/QD-UBND daterat 11 januari 2022 från den provinsiella folkkommittén. En bedömning av resultaten av genomförandet av markanvändningsplanen på orter under 2023 visade att graden av omvandling av markanvändning av hushåll och individer under 2023 var låg eftersom människor hade registrerat sig i markanvändningsplanen för 2023 men hindrades av den nya landsbygdsplaneringen som inte hade justerats i tid av orterna under planeringsåret. Därför måste folkkommittéerna i distrikt och städer påskynda framstegen med att justera kommunernas nya landsbygdsplanering för att tillgodose behoven av markanvändningsomvandling hos människor i området under 2024.
Våren i eldens år
Källa
Kommentar (0)