Förväntningar på hyresbostadsmodellen

(PLVN) - Bara två dagar efter att centralkommittén höll ett arbetsmöte för att implementera meddelande 64-TB/VPTW om bostadsutveckling i huvudstaden, den 27 maj, organiserade Hanois folkkommitté ett möte för att implementera centralkommitténs direktiv om att påbörja byggandet av sociala bostäder och hyresbostäder.

På senare tid har många större städer runt om i landet, och i synnerhet Hanoi , vidtagit åtgärder för att visa sin beslutsamhet att övervinna svårigheter och öka utbudet av bostäder för låginkomsttagare, arbetare och andra grupper med akuta bostadsbehov; verkligheten har dock inte motsvarat förväntningarna. Därför är en stark övergång till att utveckla modeller för prisvärda bostäder, i linje med centralregeringens direktiv, mycket korrekt och lämplig.

Hanois byggnadsdepartement har lagt till mekanismer och policyer för att stödja investeringar i höghus i utkastet till resolution från Hanois folkråd i enlighet med bestämmelserna i huvudstadslagen från 2026. För att säkerställa att pilotprojekt för höghus kan påbörjas i juni 2026 har byggnadsdepartementet föreslagit viktiga lösningar som ska genomföras samtidigt.

Mer specifikt kommer planerings- och arkitekturdepartementet att granska och föreslå lämpliga tomter, med prioritet för områden med bekväma kollektivtrafikförbindelser, närhet till industriparker och högteknologiska zoner, samt områden med en koncentration av högkvalificerad arbetskraft. Finansdepartementet kommer att välja investerare enligt en särskild mekanism.

Jordbruks- och miljödepartementet samordnar granskningen av berättigad offentlig mark. Byggnadsdepartementet hjälper till med att slutföra designförfaranden och bygglov. Kommuner och valkretsar samordnar granskningen av markresurser, stödjer markröjning och arbetar tillsammans med investerare för att genomföra projekt.

Under mötet bekräftade ledarna för Hanois folkkommitté att Hanoi snarast har forskat om och implementerat nya modeller i enlighet med centralregeringens direktiv, i syfte att snart kunna etablera ett antal pilotprojekt för höghus för att fokusera investeringar, snabbt implementera och skapa en modell som kan replikeras.

Myndigheter och myndigheter måste snarast se över planering och markmedel för att kunna fördela kvoter för socialt boende i alla typer av bostadsutveckling, från sociala bostäder och kommersiella bostäder till nya stadsområden.

Staden kommer att mobilisera både offentliga investeringar och sociala resurser samtidigt. Den kommer att undersöka möjligheten att justera andelen sociala bostäder som hyrs ut till 20–30 %, beroende på fastighetsprojektet, särskilt i områden med goda hyresgäster nära arbetsplatser eller kollektivtrafik; dessa är platser med mycket hög efterfrågan på hyresbostäder.

Stadsledningen har begärt att berörda enheter omedelbart genomför flera viktiga projekt före den 15 juni, inklusive studentbostadsprojektet i Phap Van - Tu Hiep-området. För socialiserade projekt kommer staden att granska flera röjda markområden med lämplig planering för att omvandla dem till stadsområden med sociala bostäder, vilket möter människors växande bostadsbehov.

Hanois beslutsamhet att genomföra höghusprojekt i juni, med tydligt tilldelade uppgifter och avgörande lösningar som nämnts ovan, säkerställer inte bara att dessa projekt kommer att genomföras mycket snabbt, utan återspeglar också ett skifte i tänkandet kring bostadsutveckling i städer. Detta drag kommer säkerligen att bidra till att minska de för närvarande mycket höga fastighetspriserna och uppfylla centralregeringens direktiv att "rätten till laglig bostad är en grundläggande rättighet för medborgarna".

Källa: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html