Det rätta valet

Kommer lägenhetspriserna i de sammanslagna orterna att fluktuera? Är hoppet om lägre bostadspriser verklighet?

- På många orter stagnerar eller ökar lägenhetspriserna, inte minskar. Anledningen till detta är de stigande kostnaderna för mark och byggnation för företag. Och den viktigaste faktorn som påverkar lägenhetspriserna är utbud och efterfrågan. Även om utbudet har ökat är det fortfarande mycket litet jämfört med efterfrågan. När dessa två faktorer ligger långt ifrån varandra är det bara en dröm att hoppas på en minskning av huspriserna.

- Finns det några andra anmärkningsvärda utvecklingar på bostadsmarknaden?

- En faktor som kommer att påverka fastighetssektorn avsevärt är den höga andelen försenade betalningar av både amortering och ränta på företagsobligationer. Inom fastighetssektorn är denna andel försenade betalningar den högsta bland alla obligationsutgivande företag. Detta innebär att fastighetssektorn fortfarande är underkapitaliserad. Projektsäkerheten är osäker, och å andra sidan fortsätter hus- och markpriserna att stiga på grund av höga kapitalkostnader.

- Bostadsbristen är särskilt utbredd bland låginkomstgrupper. Om bostadspriserna inte förbättras, när kommer de att ha råd med en bostad?

- Den genomförbara lösningen inom en snar framtid är att öka utbudet av hyresbostäder och hålla hyrespriserna stabila. Med höga bostadspriser kommer det att vara svårt att äga en bostad. För de flesta är långtidsuthyrning till ett acceptabelt pris det lämpligaste alternativet.

TU QUEO

Källa: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html