Fastighetsmäklare i tuffa tider.

Väntar på att marknaden ska återhämta sig från sin "svåra sjukdom".

På kort tid har många fastighetsbolag tvingats upphöra med sin verksamhet eller säga upp ett stort antal sälj- och mäklarpersonal. Detta visar att fastighetsmarknaden står inför många svårigheter, och även de som är verksamma i branschen klarar inte av denna avgångsprocess.

Vissa investerare och ägare av fastighetsmäklarfirmor tror dock fortfarande att många fastighetsföretag fortfarande blomstrar trots marknadssvårigheterna under 2023. Endast små, nyetablerade företag som saknar tillräcklig intern styrka har en snabb nedåtgående trend.

Herr Le Dinh Lang, chef för Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., delade: ”Under 2023 var fastighetstransaktionerna långsamma och saknade likviditet jämfört med tidigare år, vilket orsakade många svårigheter för mäklarföretag inom denna bransch. Anställda fick inga inkomster från försäljningsprovisioner, så de var tvungna att få ekonomin att gå ihop.”

Många mäklare ger fortfarande flitigt råd till sina kunder.

Det är inte ovanligt att se situationer som obetalda löner, nedskärningar i förmåner och till och med uppsägningar i fastighetsbolag. Men många företag fortsätter sin verksamhet, hittar sätt att sälja produkter och skapa jobb för sina anställda.

”För närvarande omformas fastighetsmarknaden gradvis i en positiv riktning. Produkter och projekt måste vara juridiskt sunda och slutföra alla procedurer gällande markpriser. Detta är ett obligatoriskt villkor som investerare nu måste uppfylla och fokusera på. Om ett projekt har fullständig juridisk dokumentation kommer banker att delta i utlåningen, vilket stimulerar marknaden, särskilt eftersom räntorna också faller kraftigt, så fastighetstransaktioner återvänder gradvis”, delade Lang.

Enligt Lang kommer penningflödet säkerligen att förbättras år 2024, när regeringen och statsbanken implementerar en rad åtgärder för att justera räntorna och ge juridiskt stöd till projekt, och många människor kommer med säkerhet att använda finansiell hävstång för att köpa fastigheter. Marknaden kan komma att övervinna sin nuvarande nedgång. Detta kommer också att locka ett stort antal arbetare inom fastighetsmäklaryrket.

Jobb med obegränsad intjäningspotential

Angående den nuvarande situationen där många fastighetsmäklare tvingas säga upp sig från sina jobb och söka sig till andra yrken för att försörja sig, kommenterade Nguyen Van Dinh, ordförande för VARS, en gång: "I verkligheten har många fastighetsmäklare slutat nyligen, men generellt sett är majoriteten av dem som lämnar yrket nyanställda med korta anställningar. Dessa anställda saknar ofta formell utbildning inom yrket, liksom förmågan att anpassa sig till svåra marknadssituationer."

Omvänt kommer anställda med många års erfarenhet, som har gått igenom olika stadier av ekonomisk utveckling, att ha bättre perspektiv, bättre problemlösningsförmåga och ett starkare engagemang för yrket. Samtidigt, när marknaden visar tecken på förbättring, kommer många tidigare mäklare att återvända på egen hand, eftersom inkomsterna från detta yrke förblir ganska höga när marknaden stabiliseras.”

Fastigheter betraktas som en kanal för obegränsad inkomst.

I ett uttalande till Nguoi Dua Tin delade Ngo Quang Phuc, VD för Phu Dong Group: ”Den senaste perioden har verkligen varit en enorm utmaning för fastighetsmarknaden i allmänhet, och för företagare och de som arbetar inom detta område i synnerhet. Många företag har drabbats och tvingats upphöra med sin verksamhet, vilket också har lett till att många mäklare och säljare har förlorat sina jobb för att hitta andra sätt att försörja sig.”

Enligt Phuc har vissa företag lyckats upprätthålla goda försäljningsresultat trots svårigheterna på fastighetsmarknaden. Fastighetsmäklare gör fortfarande sitt jobb bra för att generera intäkter.

Vid en bedömning av marknaden under 2024 anser Phu att fastighetssektorn kommer att övervinna denna svåra period med regeringens och statsbankens nuvarande samordnande politik.

"När fastighetsmarknaden återhämtar sig kommer detta fortfarande att vara en av de branscher som lockar ett stort antal arbetare. De som är passionerade och engagerade i yrket kommer fortfarande att återvända eftersom det är ett yrke med obegränsad intjäningspotential", bekräftade Phu Dong Groups generaldirektör.

Fastighetsmäklare som arbetar i en professionell miljö och säljer juridiskt sunda projekt har möjligheter till karriärutveckling, ekonomisk stabilitet och att behålla lojala kunder.

”Att arbeta inom alla områden kräver dock engagemang och ansträngning. De senaste svårigheterna på fastighetsmarknaden har fått många mäklare att sluta och söka nya möjligheter. Företag omformar också sina affärsstrategier ... om mäklare återvänder till yrket bör de välja välrenommerade utvecklare eller sälja fastigheter med fullständig juridisk dokumentation, vilket garanterar kundernas säkerhet. Detta är också en nödvändig förutsättning för att alla ska kunna upprätthålla ett bra konsultarbete”, delade Ngo Quang Phuc.

Sammantaget anser experter inom området fortfarande att mäklaryrket är ett av de "hetaste" yrkena med obegränsad intjäningspotential. Under perioder av marknadssvårigheter tvingas de som arbetar inom detta område hitta nya vägar. Men när saker och ting återhämtar sig kommer det fortfarande att uppstå möjligheter för alla.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html