Denna skuld klassificeras som grupp 5-skuld (skuld med potentiell kapitalförlust) med ett totalt skuldvärde per den 21 september 2023 på 279 miljarder VND (varav huvudskulden är 189 miljarder VND).

Suoi Cat Company Limiteds skuld härrörde från ett kreditavtal som undertecknades 2006.

Kontraktstvisten mellan de två parterna ledde till att folkdomstolen i Phan Thiet i februari 2018 förklarade att Suoi Cat Company måste betala Agribank Binh Thuan hela beloppet på 405 miljarder VND.

Senast den 21 september 2023 kommer skulden att minska till 279 miljarder VND.

Suoi Cat turistområde.jpg
Turistområdet Suoi Cat (Binh Thuan) är övergivet.

Säkerheten för lånet är pantavtal för framtida tillgångar, pantavtal för markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark som tillhör en tredje part, undertecknade mellan Suoi Cat Company Limited och Agribank Binh Thuan Province Branch med Mr. Tran Quoc Cuong.

Mer specifikt: Hela nöjesparken Suoi Cat i Tien Loi kommun, Phan Thiet stad, Binh Thuan ägs av Suoi Cat Company Limited; 3 markanvändningsrättigheter på Tran Quy Cap nr 383, Tien Loi kommun, Phan Thiet stad, Binh Thuan-provinsen ägs av Tran Quoc Cuong;

Det framtida tillgångsvärdet för Suoi Cat nöjespark fas 2 på en total markyta på 21 132 m2 inkluderar följande arbeten: Berg-och-dalbana; Danslokal; Parkeringsplats; Biljettgrind; Stötfångarbil; Stötfångarbil; Fruktträdgård;

Framtida tillgångar för Suoi Cat nöjespark fas 2 på en total yta av 6 570,5 m2, inklusive: Utomhusscen med tak och avjämning, centralt torg, hotell, hiss, härdat glas och montering;...

Genom att auktionera ut ovanstående skuld hoppas Agribank kunna indriva 189 miljarder VND, detta pris har sjunkit avsevärt jämfört med utgångspriset på 210 miljarder VND som tillkännagavs i den senaste auktionen (oktober 2023).

Agribank uppgav att köparen vid återköp av denna skuld måste acceptera potentiella juridiska risker såsom: Tvister mellan Suoi Cat Company Limited, kapitalinvesterare i Suoi Cat Company Limited och ägaren av de säkrade tillgångarna samt parter relaterade till de säkrade tillgångarna med organisationer och individer som lovar att köpa, sälja, överföra och pantsätta de säkrade tillgångarna (olagligt).

Skulder såsom skatteskulder, arrendeskulder, andra skulder tillhörande Suoi Cat Company Limited, ägaren av de säkerställda tillgångarna och parter med anknytning till de säkerställda tillgångarna.

Interna tvister inom Suoi Cat Company Limited, såsom: Tvister mellan kapitalinsatsörer i Suoi Cat Company Limited, tvister om juridiska ombud, tvister om skulder mellan Suoi Cat Company Limited och funktionella organ såsom skattemyndigheter..., och externa borgenärer relaterade eller orelaterade till den auktionerade skulden.

”Banken, Agribank AMC LTD och auktionsbolaget kan inte förutse dessa risker. Banken, Agribank AMC LTD och auktionsbolaget kommer att vara transparenta i informationen och stödja tillhandahållandet av all tillgänglig information/dokument som deltagarna i auktionsbolagets skulder kan granska och fatta beslut om. Auktionsdeltagarna ansvarar för att ta emot information, bekräfta och ta ansvar för risker som uppstår (om några) efter att skulden framgångsrikt auktionerats ut; banken, Agribank AMC LTD och auktionsorganisationen ansvarar inte för att lösa ovanstående potentiella risker”, citeras från Agribanks tillkännagivande.

Det är känt att Suoi Cat Company Limited leds av Mr. Nguyen Van Son. Detta företag är investerare i Suoi Cat Tourist Area Project (Phan Thiet City, Binh Thuan-provinsen) med en yta på 32,2 hektar.

Projektet har slutfört cirka 60 % av byggvolymen och fas 1 togs i drift 2010. År 2015 hade projektet upphört att drivas fram till nu.

Samtidigt har detta projekt gett upphov till stämningar mellan Suoi Cat Company Limited och ett antal individer och organisationer.

Anledningen till att turistområdet fick upphöra med sin verksamhet var att Suoi Cat investerade kraftigt i att köpa mark för att utöka projektet och investerade i annan grundläggande byggnation, såsom att bygga ett 5-våningshotell, vilket förbrukade en stor mängd kapital.