Den enda banken som beslagtar bostäder måste försörja låntagare med 6–12 månaders minimilön

(NLDO) – Från och med den 1 december måste banken göra avdrag för underhållspengar för kunden vid beslagtagande av säkerhet som är den enda bostaden eller det enda arbetsverktyget.

Detta är ett av de innehåll som anges i dekret nr 304/2025/ND-CP som reglerar villkoren för beslagtagande av säkerhet för osäkra fordringar, nyligen utfärdat av regeringen , med verkan från och med idag.

Dekret som anger villkoren för beslagtagande av säkerhet för osäkra fordringar enligt punkt d, klausul 2, artikel 198a i lagen om kreditinstitut, godkänt av nationalförsamlingen med ändringar och tillägg i juni 2025.

Följaktligen föreskriver dekret 304 att vid förverkande av den enda bekräftade och styrkta bostaden ska den säkerhetsställde parten (kreditinstitutet - PV) göra av ett belopp för garanten motsvarande 12 månadslöner beräknade på minimilönen.

Vid beslag av det huvudsakliga eller enda arbetsverktyget som inte bildats av det bekräftade och bevisade lånekapitalet, ska den säkerhetshavande parten avdra ett belopp för garanten (låntagaren - PV) motsvarande 6 månadslöner beräknade på minimilönen.

Den enda banken som beslagtar bostäder kommer att behöva försörja låntagare med 6–12 månaders minimilön.

Den enda bostaden är den lagliga bostaden för borgensmannen som är en fysisk person och uppfyller villkoren för att vara egendom som ägs av borgensmannen; är den plats där borgensmannen registrerar sin permanenta eller tillfälliga bostad.

Dekretet anger även rättigheter och skyldigheter för kreditinstitut, utländska bankfilialer, organisationer för skuldhandel och avveckling, såsom att dra av pengar för borgensmannen enligt föreskrifter och beräkna detta belopp i kostnaden för hantering av säkrade tillgångar; konfiskera säkrade tillgångar när alla villkor är uppfyllda...

Beslag av säkrade tillgångar ska utföras i enlighet med bestämmelserna i klausulerna 3, 4, 5, 6 och 7, artikel 198a i lagen om kreditinstitut (ändrad).

Enligt statsbanken utfärdades detta dekret för att säkerställa både låntagares och långivares legitima rättigheter och intressen, med en mer omfattande strategi för bestämmelserna om beslagtagande av säkerhet för osäkra fordringar. Den nya förordningen syftar till att minimera påverkan på människors dagliga liv, produktion och arbete, vilket bidrar till att stabilisera socialförsäkringen.

Källa: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm