Människor i nya ekonomiska zoner väntar trött på marktilldelning.

I mer än 20 år flyttade 99 hushåll från den gamla Ha Tay-provinsen (nuvarande stad Hanoi) till by 5, Quang Son-kommunen, Dak Nong- distriktet, Dak Lak-provinsen (nuvarande Quang Son-kommunen, Lam Dong-provinsen) för att bosätta sig som invandrare och ägna sig åt nya ekonomiska aktiviteter...

...har ännu inte beviljats markanvändningsrättigheter (LURC). Vissa hushåll som hade beviljats markanvändningsrättigheter har fått sin mark återkallad, vilket gör livet svårt.

År 2002, i enlighet med migrationspolitiken, flyttade Pham Hong Duongs familj och 98 andra hushåll till den nya ekonomiska zonen Ha Tay i by 5 i Quang Son kommun för att starta ett företag. Efter många års ansökningar beviljades Duongs familj år 2013 ett nyttjanderättscertifikat nr BR463229 för tomt nr 19, kartblad nr 23, med en yta på nästan 11 000 kvadratmeter. År 2022, när förfarandena för markdelning och överföring slutfördes, konfiskerades hans nyttjanderättscertifikat av myndigheterna på grund av felaktig marktilldelning. Hela området för ovanstående tomt tillhör gränsen som förvaltas av One Member Limited Liability Company Coffee 15.

Herr Duong sa att när markanvändningsrättigheten beviljades var hans familj mycket lycklig och trodde att deras liv skulle bli bättre än deras gamla bostad, men den konfiskerades plötsligt av myndigheterna. Efter många framställningar återlämnade den lokala regeringen markanvändningsrättigheten. Men sedan dess har markanvändningsrättigheten inte kunnat användas för lån, överlåtelser eller bolånetransaktioner. "Jag blev ännu mer förvånad, orolig och förvirrad när jag fick veta att marken i den nya ekonomiska zonen för alla hushåll som migrerat inte har beviljats markanvändningsrätt eftersom detta område förvaltas av en annan enhet", oroade sig Duong.

På liknande sätt beviljades Mr. Le Dinh Binhs familj år 2013 ett markanvändningsrättscertifikat för ett område på mer än 5 000 kvadratmeter på tomt 4, kartblad 23. År 2022, när proceduren för registrering av ändringar och uppdatering av medborgarnas identifikationskortnummer var slutförd, återkallades Mr. Binhs markanvändningsrättscertifikat. Myndigheterna angav att hela det beviljade markområdet förvaltades av One Member Limited Liability Company Caphe 15. Mr. Binh sa indignerat att sedan markanvändningsrättscertifikatet återkallades har människor i den nya ekonomiska zonen upprepade gånger lämnat in framställningar, inklusive under väljarmöten, och den lokala regeringen har upprepade gånger lovat... Men hittills har det inte funnits några resultat, och människorna här lever i ett tillstånd av trött väntan, osäkerhet och ångest.

Enligt dokument utfärdade Dak Lak -provinsens folkkommitté den 23 januari 2002 ett dokument som i princip godkände att 100 nya ekonomiska hushåll från Ha Tay-provinsen skulle ingå i det nationella försvarsekonomiska projektet för kompani 53 i Quang Son kommun. Enligt kontraktet för mottagande och överlämnande av immigranthushållen daterat 24 januari 2002, mellan enheterna i Ha Tays nya ekonomiska migrationsavdelning, Dak Laks nya ekonomiska zon och bosättningsavdelning, folkkommittén i Dak Nong-distriktet (gammalt) och investeraren i Quang Sons nationella försvarsekonomiska projekt, ansvarar Ha Tay-provinsen för att korrekt, fullständigt och snabbt lösa policyerna i början. Dak Nong-distriktets folkkommitté ordnar bostadsmark, odlad mark och genomför fullt ut policyerna för de hushåll som bosätter sig i projektområdet.

”Enligt den ursprungliga planen skulle varje hushåll tilldelas 400 kvadratmeter bostadsmark och 1 hektar produktionsmark. Hittills har inget hushåll i hela byn beviljats bostadsmark, endast ett fåtal hushåll har beviljats nyttjanderättscertifikat för mark, men de har inget transaktionsvärde.”
Particellssekreterare och chef för by 5, Do Huu Thanh, sa

Enligt Thanh har många hushåll som tidigare varit migranter återvänt till sina hemstäder eller flyttat till andra platser att bo på grund av det svåra livet i den nya ekonomiska zonen, utan att ha beviljats markanvändningsrättigheter. För närvarande finns det bara cirka 25 hushåll kvar i hela byn. Vissa hushåll som är berättigade till bostadsstöd får inte heller stöd, och vissa hushåll som behöver banklån har inte heller fått sina problem... Därför hoppas vi att de behöriga myndigheterna kommer att överväga och snart bevilja mark så att människor kan ha förutsättningar att stabilisera sina liv och känna sig trygga i sin produktion.

Enligt ledaren för folkkommittén i Quang Son kommun, efter att ha granskat och inspekterat, drog de slutsatsen att utfärdandet av markanvändningsrättigheter till ett antal hushåll i den nya ekonomiska zonen i by 5 inte var i enlighet med lagbestämmelserna. Vid tidpunkten för utfärdandet hade marken inte överlämnats till lokalbefolkningen för förvaltning och användningsarrangemang. Som svar på befolkningens legitima behov och förväntningar har lokalbefolkningen upprepade gånger begärt att de behöriga myndigheterna ska undanröja hinder och omedelbart bevilja mark till hushållen i enlighet med lagbestämmelserna. I oktober 2021 fattade folkkommittén i Dak Nong-provinsen (gamla) ett beslut om att återkräva 900 hektar mark från företaget och överlämna det till lokalbefolkningen för förvaltning och användningsarrangemang. Markåterställningen återlämnades frivilligt av One Member Limited Liability Company Coffee 15. Förslaget att överlämna marken till lokalbefolkningen godkändes i princip av försvarsministeriet i september 2021.

Ordföranden för folkkommittén i Quang Son kommun, Doan Van Phuong, sa: "För närvarande har marken tilldelats området för förvaltning och användning enligt planen. Det förväntas att kommunen i december 2025 kommer att organisera ett möte med invånarna för att gå igenom ämnena, göra en lista och vägleda invånarna att följa stegen i proceduren för att uppdatera data till den offentliga förvaltningscentralen. När det är klart kommer marken att tilldelas berättigade hushåll i form av marktilldelning, inte utfärdande av markanvändningsrättigheter som tidigare. Följaktligen kommer varje hushåll att tilldelas maximalt 400 kvadratmeter bostadsmark, produktionsmark som inte är större än 1 hektar, och måste betala markanvändningsavgifter, avgifter och kostnader enligt föreskrifter. Marktilldelningen kommer att slutföras under första kvartalet 2026."

YEN PHONG

Källa: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html