Sociala bostadsprojekt i Ho Chi Minh-staden ligger efter i schemat på grund av att de riktar sig till fel förmånstagare.

Enligt Huynh Thanh Khiet, biträdande chef för Ho Chi Minh-stadens byggavdelning, förväntas Ho Chi Minh-staden utveckla cirka 26 200–35 000 sociala bostäder, baserat på stadens bostadsutvecklingsplan för perioden 2021–2025 och premiärministerns projekt "att investera i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och arbetare i industriområden under perioden 2021–2030".

Mer specifikt planerade Ho Chi Minh-staden att genomföra 37 projekt. Hittills har dock endast ett projekt slutförts, medan av de återstående 36 projekten är 6 under uppbyggnad och 30 har slutfört de rättsliga förfarandena.

Herr Huynh Thanh Khiet förklarade att Ho Chi Minh-staden, med tanke på den nuvarande rättssituationen och andra relaterade frågor, planerar att investera i och slutföra 13 projekt, omfattande cirka 12 000 sociala bostäder, mellan nu och 2025. De återstående projekten kommer sannolikt inte att slutföras och kommer bara att nå stadiet där de rättsliga förfarandena slutförs.

Enligt departementets granskning finns det för närvarande 88 projekt/tomter i Ho Chi Minh-staden planerade för byggnation av sociala bostäder, varav 18 av 88 projekt håller på att erhålla investeringsgodkännande.

På grund av felaktig identifiering av målgruppen ligger programmet för socialt boende i Ho Chi Minh-staden efter i schemat.

Förseningen i programmet för socialt bostäder härrör från svårigheten att locka investerare till att bygga sociala bostadsprojekt och att utnyttja de 20 % av marken som avsatts för socialt bostäder i kommersiella bostadsprojekt. Dessutom har den utmanande fastighetsmarknaden lett till att företag prioriterar kommersiella bostadsprojekt. Samtidigt saknar Ho Chi Minh-staden sanktioner för utvecklare som försenar projektgenomförandet. Därför rekommenderar byggnadsdepartementet att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté instruerar planerings- och investeringsdepartementet och Thu Duc-stadens folkkommitté att påskynda godkännandeprocessen för de 18 av 88 projekt som för närvarande är under behandling. Planerings- och arkitekturdepartementet bör också snarast granska och uppdatera planeringen av dessa projekt inom Ho Chi Minh-stadens övergripande planeringssystem, i enlighet med bostadslagen.

Ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, erkände också att programmet för socialt boende går för långsamt och inte uppfyller planen och arbetstagarnas behov. I verkligheten identifierades vissa projekt initialt felaktigt, vilket resulterade i väldigt få sökande, medan den totala efterfrågan är mycket hög.

Herr Phan Van Mai betonade att programmet är trögt framskridet eftersom projektets mål var felaktigt identifierade från början. Om det bara var avsett för arbetare i omgivande industriområden skulle det vara mycket svårt, eftersom arbetarnas inkomster är begränsade, så de skulle välja att hyra privata bostäder istället för sociala bostäder. Därför skulle målgruppen kunna utökas till att omfatta statstjänstemän, offentliganställda och medlemmar av de väpnade styrkorna. Målet för utvecklingen av sociala bostäder till 2025 är att bygga minst 26 200 enheter och högst 35 000 enheter enligt plan. För att uppnå detta välkomnar och underlättar staden investerare i att genomföra projekt, men kommer också resolut att hantera investerare som saknar goodwill eller avsiktligt misslyckas med att genomföra tilldelade projekt.

Källänk: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm