Socialbostäder i Ho Chi Minh-staden ligger efter i schemat på grund av fel mål.

Enligt Huynh Thanh Khiet, biträdande direktör för Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning, planerar Ho Chi Minh-staden att utveckla cirka 26 200–35 000 sociala bostäder i enlighet med Ho Chi Minh-stadens bostadsutvecklingsplan för perioden 2021–2025 och premiärministerns projekt "att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030".

Mer specifikt kommer Ho Chi Minh-staden att inkludera 37 projekt i sin genomförandeplan. Hittills har dock endast ett projekt slutförts, medan de återstående 36 projekten inkluderar 6 projekt under uppbyggnad och 30 projekt har slutfört rättsliga förfaranden.

Herr Huynh Thanh Khiet förklarade att Ho Chi Minh-staden, med tanke på den rättsliga situationen och andra relaterade frågor, planerar att från och med nu och fram till 2025 investera i byggnation, färdigställande och användning av 13 projekt, med en omfattning på cirka 12 000 sociala bostäder. De återstående projekten kommer sannolikt inte att slutföras och kommer bara att stanna vid det rättsliga färdigställandesteget.

Enligt departementets granskning finns det för närvarande 88 projekt/marktomter i Ho Chi Minh-staden planerade för investeringar i byggnation av sociala bostäder, varav 18 av 88 projekt genomgår investeringsgodkännandeförfaranden.

På grund av felaktig identifiering av personer ligger programmet för socialt boende i Ho Chi Minh-staden efter i schemat.

Anledningen till förseningen i programmet för socialt boende är att det är mycket svårt att locka investerare till att bygga sociala bostadsprojekt samt att utnyttja 20 % av markfonden för sociala bostäder i kommersiella bostadsprojekt. Dessutom är fastighetsmarknaden svår, och företag fokuserar först på att implementera kommersiella bostäder. Samtidigt har Ho Chi Minh-staden inga sanktioner när investerare är sena med att genomföra projekt. Därför rekommenderar byggnadsdepartementet att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté instruerar planerings- och investeringsdepartementet och Thu Duc-stadens folkkommitté att snarast genomföra förfarandena för att godkänna investeringspolicyer för de 18/88 projekt som genomgår ovanstående förfaranden. Planerings- och arkitekturdepartementet granskar och uppdaterar snarast planeringen av ovanstående projekt i Ho Chi Minh-stadens allmänna planeringsprojekt i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen.

Ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, medgav också att programmet för socialt boende har gått för långsamt och inte uppfyllt arbetstagarnas planer och behov. Faktum är att det fanns projekt som initialt inte uppfyllde rätt mål, så väldigt få personer registrerade sig för att hyra, medan den allmänna efterfrågan var mycket hög.

Herr Phan Van Mai betonade att programmet är trögt eftersom projektets mål var felaktigt fastställt från början. Om det bara var bestämt att hyra ut till arbetare som arbetar i omgivande industriparker skulle det bli mycket svårt, eftersom arbetarnas inkomster är begränsade, så arbetare hyr inte sociala bostäder utan väljer att hyra pensionat. Därför är det möjligt att utöka målgruppen till statstjänstemän, offentliganställda och försvarsmakten. Målet med att utveckla sociala bostäder till 2025 är att bygga minst 26 200 enheter och högst 35 000 enheter som planerat. För att göra detta välkomnar och skapar staden förutsättningar för investerare att genomföra projektet, men hanterar också resolut investerare som inte är villiga och medvetet inte genomför det tilldelade projektet.

Källänk: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm