Novaland återgår till lönsamhet.

Efter två kvartal med stora förluster rapporterade Novaland en vinst på nästan 140 miljarder VND under tredje kvartalet, även om den fortfarande var 42 % lägre än samma period förra året.

Enligt den nyligen publicerade konsoliderade finansiella rapporten redovisade Novaland Group (NVL) en vinst efter skatt på cirka 136,7 miljarder VND. Detta är det första kvartalet som företaget har återgått till lönsamhet efter två kvartal med förluster, vilket resulterar i en halvårsförlust på 1 094 miljarder VND. Jämfört med tredje kvartalet 2022 är dock denna vinstnivå fortfarande 42 % lägre.

Ledningen förklarade att på grund av de övergripande svårigheterna på fastighetsmarknaden minskade intäkterna med 67 % jämfört med samma period föregående år, till 1 073 miljarder VND. Men sett till hela året är detta kvartalet med de högsta intäkterna.

Tidigare släppte Novaland sin affärsplan för årets sista sex månader, med målet att uppnå lönsamhet från och med tredje kvartalet. Den förväntade vinsten var dock 310 miljarder VND, mer än dubbelt så mycket som den faktiska siffran.

Under årets första nio månader uppgick Novalands konsoliderade intäkter till över 2 730 miljarder VND, medan de redovisade en förlust på 958 miljarder VND. Däremot hade företaget under samma period förra året en intäkt på cirka 7 900 miljarder VND och en positiv vinst på över 2 050 miljarder VND. NVL har bara uppnått 29 % av sitt intäktsmål och är fortfarande långt ifrån sitt vinstmål på 214 miljarder VND i år.

Sedan början av året har Novaland redovisat intäkter från överlämning av projekt som NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City ( Dong Nai ), Palm City, Saigon Royal (Ho Chi Minh City) och andra centrala fastigheter.

Efter att regeringens arbetsgrupp löst problemen i Aqua City återupptogs projektet i slutet av juni och vissa hus fick säljas från början av augusti. NovaWorld Ho Tram har fått i uppdrag att påskynda de rättsliga förfarandena. NovaWorld Phan Thiet har slutfört justeringen av den detaljerade planeringen på 1/500 för alla poster och investeringspolicyn förblir oförändrad och går mot att betala markarrendeavgifter i en klumpsumma istället för årligen.

En färdigställd del av NovaWorld Phan Thiet-projektet (Binh Thuan). Foto: NVL

Under den senaste perioden har detta företag fokuserat på skuldsanering. Vid slutet av tredje kvartalet minskade NVL:s totala skulder något med 3,5 % till över 205 460 miljarder VND. Enbart den finansiella skulden minskade med nästan 10 % till över 58 900 miljarder VND. Under tredje kvartalet genererade koncernen 2 230 miljarder VND i finansiella intäkter, främst från försäljning av tillgångar för att omstrukturera skulder.

Novaland accelererar också förhandlingarna om att förlänga obligationernas löptider. Bara i september sköt företaget och dess dotterbolag upp förfallodatumen för tre trancher av obligationer till ett totalt värde av cirka 1 145 miljarder VND. NVL planerar också att återköpa obligationer till ett värde av över 2 300 miljarder VND i förtid, vilket motsvarar mer än 40 % av det utestående saldot för två trancher som emitterades i mitten av 2022.

Den finansiella rapporten för tredje kvartalet visade också att företaget hade ett fastighetslager på nästan 137 600 miljarder VND. Av detta stod värdet av mark och projekt under uppbyggnad för nästan 93 %. Resten bestod av färdigställda fastigheter och fastighetsvaror, inklusive färdigställda fastigheter som väntar på överlämning till kunder. Samtidigt ökade förskottsbetalningar från köpare – ett belopp som återspeglar potentialen för intäkts- och vinsttillväxt för fastighetsföretag – med 11 % till nästan 17 800 miljarder VND.

På aktiemarknaden har NVL-aktier handlats till cirka 13 500 VND per aktie i ungefär en vecka, en minskning med mer än 60 % från årets toppnotering. Denna aktie placerades tidigare på varningslistan av Ho Chi Minh City-börsen (HoSE) i mitten av april på grund av den sena inlämningen av reviderade finansiella rapporter för 2022. Nyligen föreslog Novaland att NVL-aktier skulle tas bort från varningslistan efter att ha åtgärdat problemen med informationsutlämnandet. Företaget har inte heller begått några regelbrott under sex månader i rad sedan HoSE utfärdade varningen.

Tat Dat

Källänk: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html