Sträva efter att öka markintäkterna

Av de totala statsbudgetintäkterna under de första sex månaderna 2025 för den nya staden Da Nang är intäkterna från bostäder och mark 3 697 miljarder VND, vilket motsvarar 52,1 % av 2025 års uppskattning. Av detta är intäkterna från markanvändningsavgifter 3 006 miljarder VND, vilket motsvarar 52,7 % av uppskattningen. Från och med nu och fram till slutet av 2025 kommer staden att implementera många lösningar för att få upp intäkterna från bostäder och mark för hela året till 7 093 miljarder VND, varav intäkterna från markanvändningsavgifter är 5 700 miljarder VND.

Sektor- och enhetsledare följer onlineauktionen av tomt nr 16 Bach Dang (Hai Chau-distriktet) den 10 juli 2025. Foto: HOANG HIEP

Skapa stora intäkter för budgeten

I strukturen för de lokala budgetintäkterna spelar markintäkter alltid en viktig roll. Intäkter från markauktioner står ofta för en stor andel i strukturen för intäkterna från markanvändningsavgifter.

Resultaten och målen som satts för bostads- och markintäkter i allmänhet och markanvändningsavgifter i synnerhet är inte bara finansiella indikatorer utan återspeglar också stadens starka beslutsamhet att effektivt utnyttja markresurser, främja investeringar, stadsutveckling och säkerställa hållbara intäkter för budgeten.

För att uppnå ovanstående mål är en av Da Nangs viktigaste lösningar att organisera auktioner av markanvändningsrättigheter för stora tomter på vackra platser med synkron infrastruktur för att locka investerare.

Enligt Da Nang City Land Fund Development Center har enheten från början av 2025 till nu samordnat auktionen av två stora tomter med en total engångshyra på mer än 1 554 miljarder VND, inklusive: mark som kräver investeringar i det allmänna området, stadstjänster i Hoa Xuan Sports Complex-projektet, Hoa Xuan-distriktet (1 194,5 miljarder VND) och mark på nr 16 Bach Dang, Hai Chau-distriktet (359,69 miljarder VND). Dessutom auktionerades 57 uppdelade bostadstomter ut med en total intäkt på 306,87 miljarder VND.

En tomt i slutet av Bach Dang Dong-rutten (Son Tra-distriktet) kommer att auktioneras ut i augusti 2025. Foto: HOANG HIEP

Dessutom valde organisationen ut enheter för att hyra ut två tomter under en kort period för att organisera Son Tra nattmarknad med en markhyra på mer än 3 miljarder VND/år och hyrde ut 25 tomter under en kort period till 19 individer och organisationer för tillfälliga parkeringsplatser, kommersiella aktiviteter och serviceverksamhet... med en total markhyra på mer än 14,7 miljarder VND/år.

Huynh Tan Quang, chef för Da Nang City Land Fund Development Center, sa: "Da Nang är den första orten i landet som organiserar tillfälligt arrende av offentlig mark under en kort tidsperiod. I augusti 2025 kommer enheten att samordna för att organisera auktionen av två tomter, inklusive: en tomt med symbolen A1 som tillhör återbosättningsprojektet vid slutet av Bach Dang Dong-rutten (Son Tra-distriktet) med en total yta på 11 371 ^m² och en tomt med symbolen A1-1, som ligger mot Vo Van Kiet-gatan (An Hai-distriktet) med en yta på 4 027 m². ^"

Från och med nu och fram till slutet av 2025 kommer enheten också snarast att slutföra förfaranden för att auktionera ut ytterligare 81 uppdelade bostadstomter. Det förväntas att staden under de sista sex månaderna 2025 kommer att samla in ytterligare 1 389 miljarder VND (enligt utgångspriset) till budgeten från auktionen av 2 stora tomter (1 089 miljarder VND) och 81 bostadstomter (cirka 330 miljarder VND).

Fokusera på att slutföra dokument för markauktion

Utöver de stora tomter och bostadsmark som ska auktioneras ut enligt ovan, lämnar Danang City Land Fund Development Center in auktionsplanen för marken som kräver investeringar i det kommersiella centret i Ngu Hanh Son-distriktet till stadens folkkommitté för godkännande; auktionsdokumenten för fyra tomter färdigställs och utgångspriset för ytterligare fem tomter fastställs.

Tillsammans med detta, genomföra följande förfaranden för 76 andra bostadstomter som har auktionsplaner för att snart lägga ut dessa stora tomter och bostadstomter på auktion för att bidra till att öka intäkterna för stadsbudgeten och främja socioekonomisk utveckling.

Da Nang City Land Fund Development Center samordnade med enheter och orter för att välja ut enheter som tillfälligt skulle arrendera mark under en kort tidsperiod. Foto: HOANG HIEP

Genom den ovan nämnda auktionen av markanvändningsrättigheter justerade staden även markpriserna för att matcha marknaden. Stadens folkkommitté har justerat markpriserna i markprislistan två gånger, med tillämpning från och med den 1 januari 2025 och från och med den 7 juli 2025 för att närma sig marknadspriset, i syfte att undvika förlust av statsbudgetintäkter.

Jordbruks- och miljödepartementet genomför aktivt planer och projekt för att auktionera ut markanvändningsrättigheter och lägga bud på markanvändningsprojekt; påskynda marktilldelning, bevilja intyg om markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark; aktivt fastställa markpriser, omdefiniera ekonomiska skyldigheter avseende mark i viktiga projekt och överföra information om ekonomiska skyldigheter så att skattemyndigheterna snabbt kan utfärda meddelanden om uppbörd och betalning till statsbudgeten.

Samordningen mellan relevanta avdelningar, filialer och enheter syftar särskilt till att proaktivt påskynda slutförandet av planer för att driva in ekonomiska skyldigheter för projekt och mark i inspektioner, granskningar och bedömningar... för att undanröja svårigheter och hinder för investerare och företag.

Detta ökar inte bara markintäkterna till stadsbudgeten utan bidrar också till tvåsiffrig ekonomisk tillväxt och fortsätter att generera hållbara budgetintäkter.

Källa: https://baodanang.vn/phan-dau-tang-nguon-thu-tu-dat-3296953.html