Godkännande av detaljplanering för kuststadsområdet Can Gio

(NLĐ))- Kuststadsområdet Can Gio planeras att bli ett område för havsturism , semesterorter, konferens- och seminarier kombinerat med resort och hotell.

Den 24 januari utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté beslut 340 om godkännande av detaljplaneprojektet i skala 1/500 för Can Gios kustnära turistområde, Can Gio-distriktet (fyra delzoner A, B, C och DE).

Följaktligen är planeringsområdets läge och gränser: Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio-distriktet.

Områdesgränsen för planeringsprojektet i skala 1/500 för Can Gios kustnära urbana turismområde tillhör det 2 870 hektar stora Can Gios kustnära urbana turismområde, vilket har godkänts av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för zonplanen i skala 1/5 000 i beslut 3800/2018. Området omfattar kustnära urban turism, semesterortsturism, MICE (konferens kombinerad med resort), smart stadsområde, högteknologiska tjänster, bostäder, service, hotell...

Detaljer om fyra områden A, B, C och DE

Delområde A: cirka 953,23 hektar, är ett ekologiskt bostadsområde med anknytning till turisttjänster vid infarten till Can Gios kustnära turiststadsområde.

Delområde B: cirka 659,87 hektar, är ett bostadsområde, ett semesterområde, ett urbant område för offentlig service (hälso- och sjukvård, utbildning, administrativa huvudkontor, kommersiella tjänster, kontor etc.), ett urbant grönområde och ett tekniskt infrastrukturcentrum och ett urbant tekniskt infrastruktursystem i riktning mot en modern och smart stad.

Can Gios kustnära turistområde ligger i Long Hoa kommun och Can Thanh stad.

Zon C: cirka 318,32 hektar, är ett finans-, ekonomiskt, kommersiellt, service-, kontors- och hamncentrum, ett modernt stadsområde inklusive moderna och civiliserade bostadsområden (radhus (begränsat), villor, höghus).

Zon D är cirka 480,46 hektar och zon E är cirka 458,12 hektar (träd och vattenyta); zon D är ett kommersiellt centrum, en högklassig semesterort, ett modernt stadsområde inklusive bostadsområden (radhus, villor) som säkerställer moderna och smarta kriterier; zon E är vattenyta, kanaler och träd som används på stadsnivå.

Den maximala befolkningen i Can Gios kustnära turiststadsområde är 228 506 personer. Hela projektets turistskala (2 870 hektar) är cirka 8,887 miljoner besökare/år.

Enligt detaljplanen är zon A indelad i 8 områden, inklusive 4 bostäder (A1, A3, A4, A6) och 4 funktionella områden (A2, A5, A7, A8).

Sociala bostäder identifieras i enheterna B1, B2 och B3 i delområde B med en total yta på nästan 103 hektar, vilket motsvarar mer än 20 % av bostadsarealen i Can Gios kustturismstadsområde.

Delområde B är uppdelat i fyra bostadsenheter: B1, B2, B3, B4 med en total förväntad befolkning på 75 000 personer och ett funktionellt delområde (turistområde) B5 med inriktning på att utvecklas till kommersiella serviceområden, turismtjänster i kombination med offentliga arbeten - tjänster på stadsnivå som betjänar hela Can Gios kustturismstadsområde med en yta på 2 870 hektar.

Zon C är indelad i 6 bostäder från C1 till C6 med en maximal total befolkning på 41 364 personer; inklusive ett blandat område (blandad mark med 44 våningar höga bostadsgrupper) med en maximal befolkning på cirka 8 315 personer med inriktning på att utveckla kommersiella serviceområden, turismtjänster i kombination med ett antal offentliga arbeten - tjänster på stadsnivå som betjänar hela Can Gios kustturismstadsområde med en skala på 2 870 hektar.

Zon D är indelad i fyra enheter i D1, D3, D4, D5 och två funktionella områden, inklusive turismserviceområdet D2 och funktionellt område E1.

Det centrala området är organiserat i ett öppet område.

Enligt planen är det centrala området ett område som samlar viktiga verk med arkitektoniska höjdpunkter och öppna landskapsmiljöer i samband med urbana porten.

Kongresscentret och teatern är symboliska verk i kombination med den urbana havsparken Can Gio, slutpunkten för huvudaxeln från porten som förbinder centrum med området. Organisationen av det centrala området är organiserad i form av öppna ytor.

För semesterområden organiseras låghustyper inklusive resortvillor och höghushotell.

Bostadsområdet är fullt utvecklat med ett system av kommersiella och servicebyggnader, gröna parker och skolbyggnader i mitten av varje funktionellt område. Bostadsprojekten omfattar tre typer av bostäder: höghuslägenheter, radhus, villor och sociala bostäder.

I varje enhet är grönområden i parker, blomsterträdgårdar och lekplatser organiserade i anslutning till idrottsområden och grönområden i parker, urbana blomsterträdgårdar och öppna ytor längs kusten för att bilda ett naturligt offentligt ekosystem typiskt för det marina klimatet, med inriktning på att skapa många stora, luftiga och naturligt permeabla ytor, förbättra mikroklimatförhållandena och begränsa växthuseffekten och klimatförändringarnas effekter.

Den södra kustnära gröna korridoren säkerställer överensstämmelse med den godkända detaljplanen. Detta område är en övergångszon mellan havsytan och stads- och semesterområdena inuti; samtidigt är det ett område som begränsar havets stormars inverkan på stads- och semesterområdena.

Inom 15 dagar från det datum då beslutet godkänns ska folkkommittén i Can Gio-distriktet samordna med Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company för att offentligt tillkännage innehållet i detta detaljerade planeringsprojekt i skala 1:500.

Se detaljer om beslut 340/2025

Källa: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm