Vilka alternativ finns det för att renovera gamla flerbostadshus?

Enligt experter är det en enorm utmaning att implementera föreskrifterna i cirkulär nr 31/2026 från byggnadsministeriet för flerbostadshus som har varit i bruk i många år.

Enligt cirkulär nr 31/2026 från byggnadsministeriet , som trädde i kraft den 15 december 2026, måste ägaren eller den auktoriserade enheten för befintliga flerbostadshus inom 6 månader från föreskriftens ikraftträdande granska det nuvarande skicket på parkeringsplatsen för elbilar, laddstationen och batteribytesområdet. Om det inte uppfyller de nya standarderna måste reparationer och renoveringar utföras enligt föreskrifterna. Alla experter är överens om att detta är en mycket betydande utmaning, särskilt för flerbostadshus som har använts i många år.

För äldre flerbostadshus behövs samordnade insatser från berörda myndigheter, brandkårer, elbolag, fastighetsförvaltningsnämnder och kommunala folkkommittéer för att organisera parkering och laddning av elfordon.

Foto: Dinh Huy

Du kanske också gillar

Tillsynsverksamheten vid Lang Sons provinsiella folkråd är övertygande och effektiv tack vare användningen av bilder och videor.De praktiska erfarenheterna från Lang Sons provinsiella folkråd visar att där tillsynen utförs noggrant stärks ledningens och administrationens ansvar; den administrativa disciplinen och ordningen stärks; och de svårigheter och hinder som människor och företag möter löses gradvis. Den ständiga kommittén för det provinsiella folkrådet har organiserat många tematiska förklarings- och frågestunder inom varje område; vilket kräver att myndigheter och enheter klargör orsakerna till befintliga brister och begränsningar, fastställer ansvarsområden och åtar sig en färdplan för åtgärdande.

Hanoi: Lägenhetspriserna ökar i Thanh Xuan-distriktet efter utbyggnaden av Nguyen Tuan-vägen och planering av Ringväg 2.5.GĐXH - Efter att vägar som Nguyen Tuan och Ringväg 2.5 byggdes ut ökade även huspriserna i Thanh Xuan-distriktet avsevärt, och lägenhetspriserna satte en ny standard.

Från ärorika sidor ur historien till dagens ungdomars strävanden att bidra till samhället.På kvällen den 23 juni besökte delegater från Vietnams ungdomsunions 13:e nationella kongress Vietnams militärhistoriska museum.

Dr. Tran Viet Anh, prorektor med ansvar för Hung Vuong-universitetet i Ho Chi Minh-staden, analyserade: Dessa byggnader var inte utformade för storskaliga laddningsbehov av elfordon, så många problem kommer att uppstå gällande elkapacitet, ventilation, utrymningsvägar, brandlarm och brandbekämpningssystem. Dessutom finns det press på renoveringskostnader och invånarnas enighet. Den största svårigheten ligger inte i reglerna utan i implementeringsprocessen. Många flerbostadshus saknar för närvarande parkeringsplatser, tekniska utrymmen och lättillgängliga medel för uppgraderingar. Utan specifika riktlinjer kan vissa platser välja den enkla lösningen att begränsa eller avvisa elfordon, vilket strider mot den gröna omställningspolicyn.

Lösningen kräver därför ett stödjande tillvägagångssätt; ministerier och myndigheter bör snarast utfärda tekniska modellriktlinjer för varje typ av flerbostadshus; tillåta rationell användning av underhållsmedel för att uppgradera säkerhetsinfrastruktur; uppmuntra företag att investera i laddstationer genom socialiserade modeller; och samtidigt etablera en lämplig övergångsplan för äldre byggnader. Det yttersta målet är att skapa förutsättningar för att elfordon ska kunna utvecklas i en säkrare och mer hållbar miljö.

Enligt Le Thanh Hai, chef för Center for Economic Application Consulting (Ho Chi Minh City Institute for Development Research), måste man öppet erkänna att inte alla gamla flerbostadshus kan renoveras omedelbart. För att säkerställa genomförbarhet är den omedelbara lösningen att prioritera områden som uppfyller de nödvändiga villkoren och är lämpliga för renovering.

För att uppnå detta behövs samordnade insatser från berörda myndigheter, brandkårer, elsektorn, förvaltningsnämnder för flerbostadshus och stadsdelarnas folkkommittéer. En tvärmyndighetsarbetsgrupp bör inrättas för att genomföra en omfattande granskning och inspektion av alla gamla flerbostadshus i området. Baserat på denna granskning bör en klassificering och slutsats nås: de med lämplig infrastruktur, god elkapacitet och rimliga renoveringskostnader bör prioriteras för renovering.

Du kanske också gillar

Kamrat Bui Xuan Cuong innehar befattningen som sekreterare för partikommittén i Saigon-distriktet.Ho Chi Minh-stadens partikommittés ständiga kommitté har utsett kamrat Bui Xuan Cuong, vice ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, att delta i partikommitténs verkställande styrelse, partikommitténs ständiga kommitté och att inneha befattningen som sekreterare för Saigon-distriktets partikommitté under mandatperioden 2025-2030.

Prioritera resurser för utveckling av kärnteknologier och kommersiellt gångbara produkter.På eftermiddagen den 23 juni ledde premiärminister Le Minh Hung, ordförande för regeringens styrkommitté för vetenskap, teknologi, innovation, digital transformation och Projekt 06, ett tematiskt möte om att främja utvecklingen av vetenskap, teknologi och innovation. Mötet hölls online och kopplade samman regeringshögkvarteret med lokala aktörer.

Skapar momentum för att driva Quang Ninh mot målet att bli en centralt styrd stad.Quang Ninh har inlett en ny utvecklingsfas med ett komplett rättsligt ramverk, planeringsgrund och långsiktig rumslig utvecklingsinriktning för att uppnå målet att bli en centralt styrd stad.

För äldre flerbostadshus som är alltför förfallna eller där betydande infrastrukturförändringar är omöjliga kommer ytterligare omvandling att ske i ett senare skede. I detta skede behöver regeringen implementera differentierade stödåtgärder eller överväga att planera centraliserade parkerings- och laddningsstationer för elfordon i närliggande områden med gott om utrymme och högre genomförbarhet. Denna etappvisa strategi tillgodoser invånarnas akuta behov samtidigt som absolut säkerhet säkerställs och alltför stort tryck på befintlig stadsinfrastruktur undviks.

Källa: https://thanhnien.vn/phuong-an-nao-cai-tao-chung-cu-cu-185260622221708627.htm