Påskynda slutförandet av målen för utveckling av sociala bostäder

Det provinsiella folkrådet har kartlagt behovet av socialt boende för att utfärda en särskild resolution om stödjande mekanismer och strategier för att främja utvecklingen av socialt boende.

Många positiva resultat inom utvecklingen av sociala bostäder

Enligt information från provinsens folkkommitté har provinsen under senare år, tack vare flexibla förvaltningslösningar, alltid varit en ljuspunkt vad gäller socioekonomisk utveckling och investeringsattraktion. Hittills har hela provinsen mer än 37 000 operativa företag med ett totalt registrerat kapital på mer än 912 000 miljarder VND, mer än 3 000 DDI-projekt med ett kapital på nästan 689 000 miljarder VND och 1 892 utländska direktinvesteringsprojekt med ett totalt kapital på mer än 24 miljarder USD.

De snabbt växande industri-, handels- och tjänstesektorerna har blivit den främsta drivkraften för tillväxt, ekonomisk omstrukturering och attraktion av arbetskraft. Detta har dock också skapat vissa påtryckningar på att lösa bostadsbehoven för arbetare och låginkomsttagare.

Som svar på efterfrågan på sociala bostäder godkände premiärministern projektet att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030 och utfärdade beslut nr 444/QD-TTg, daterat 27 februari 2025, som tilldelade provinsen målet för sociala bostäder att färdigställa 80 240 lägenheter under perioden 2025–2030, inklusive 70 740 lägenheter i Long An- provinsen (gammal) och 9 500 lägenheter i Tay Ninh-provinsen (gammal).

Omedelbart efter att premiärministern godkände projektet att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030 utfärdade den provinsiella partikommittén, folkrådet och folkkommittén många dokument som styr genomförandet av projektet under premiärministerns ledning.

Provinsen inrättade särskilt en styrkommitté för utveckling av socialt boende, inkluderade mål för utveckling av socialt boende i provinsens system med socioekonomiska utvecklingsmål som grund för genomförande, årlig sammanfattning och utvärdering, och utfärdade en årlig genomförandeplan för socialt boende för att säkerställa genomförandet av de mål som regeringen fastställt.

I synnerhet utfärdade den provinsiella partiets ständiga kommitté resolution nr 94 daterad 26 augusti 2024 om utveckling av socialt bostäder i provinsen för perioden fram till 2025, med en vision fram till 2030.

År 2025 planerar provinsen att investera i 13 projekt, med en omfattning på 49 235 hektar, motsvarande 3 743 färdigställda lägenheter.

För att genomföra den provinsiella partikommitténs resolution har alla nivåer och sektorer i provinsen fokuserat på att implementera många lösningar, mekanismer och policyer för att utveckla sociala bostäder för arbetare och låginkomsttagare. Provinsen har särskilt fokuserat på att granska och planera markfonder, planera byggandet av sociala bostäder i industriparker och bostadsområden samt stadsområden, initialt attrahera investeringar och genomföra ett antal projekt, och därigenom delvis lösa arbetarnas bostadsbehov och skapa en förutsättning för att främja utvecklingen av sociala bostadstyper i framtiden.

Hittills har provinsen slutfört 13 projekt för sociala bostäder för arbetare och låginkomsttagare med en byggskala på 4 358 enheter. Av dessa slutförde Long An-provinsen (gamla) 7 projekt med 1 958 enheter och Tay Ninh-provinsen (gamla) 6 projekt med 2 400 enheter.

Samtidigt planerar provinsen att under 2025 investera i 13 projekt med en skala på 49 235 hektar, vilket motsvarar 3 743 färdigställda lägenheter. Av dessa inkluderar de påbörjade projekten Ihoa Vina Social Housing Area for Industrial Workers med en skala på 0,37 hektar/48 lägenheter; det sociala bostadsområdet i Long An-distriktet med en skala på 0,4377 hektar/31 lägenheter; det sociala bostadsområdet i Luong Hoa-området med en skala på 0,71 hektar/400 lägenheter; bostadsområdet för industriarbetare och arbetare i Cau Tram Industrial Park med en skala på 16,7 hektar/947 lägenheter; det sociala bostadsområdet My Hanh med en skala på 0,149 hektar/175 lägenheter och Golden City Social Housing Apartment Complex i Tan Ninh-distriktet med en skala på 3,35 hektar/1 441 lägenheter.

Dessutom planerar provinsen att förbereda investeringar och påbörja byggnation av 7 sociala bostadsprojekt under 2025 med en omfattning på 27 515 hektar/6 740 lägenheter samt planer på att godkänna investeringspolicyer och investerare för 14 projekt med en omfattning på 131,88 hektar/30 017 lägenheter.

Biträdande sekreterare för provinsens partikommitté, ordförande för provinsens folkkommitté, Nguyen Van Ut, bekräftade att provinsen alltid identifierar utveckling av sociala bostäder som en av de viktiga uppgifterna inom ekonomisk utveckling i samband med social trygghet och hållbar utveckling. Provinsen åtar sig särskilt att fortsätta se över, fördela lämpliga markmedel, förenkla förfaranden, attrahera investerare och skapa alla gynnsamma förutsättningar för att påskynda framstegen med sociala bostadsprojekt i provinsen för att säkerställa att de uppsatta målen uppnås.

Säkerställa att målen för utveckling av sociala bostäder uppnås

Enligt biträdande chef för byggavdelningen, Nguyen Van Trang, har bostadslagen från 2024 undanröjt många hinder för orter och företag att investera i utveckling av sociala bostäder. Dessutom utfärdade nationalförsamlingen resolution nr 201 om att testa ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, och regeringen utfärdade dekret nr 92/2025/ND-CP för att undanröja svårigheter med att genomföra projekt för sociala bostäder.

I synnerhet, på den lokala förvaltningens sida, utfärdade det provinsiella folkrådet också en mekanism för att stödja genomförandet av investeringsprojekt för sociala bostäder i provinsen i resolution nr 15 och resolution nr 87 från det provinsiella folkrådet. I synnerhet enades det provinsiella folkrådet om att utfärda specifika mekanismer för att stödja sociala bostäder, såsom att provinsens budget kommer att stödja 100 % av kompensationskostnaderna, markröjning för projekt för att skapa fonder för ren mark, anbudsgivning för att välja investerare för att bygga sociala bostäder och stödja 100 % av investeringar i byggandet av tekniska infrastruktursystem utanför investeringsprojekt för sociala bostäder. "Detta är mycket gynnsamma förutsättningar, en förutsättning för genomförandet av sociala bostadsprojekt under 2025 och de följande åren för att uppnå de uppsatta målen", bekräftade biträdande chef för byggnadsavdelningen, Nguyen Van Trang.

Herr Nguyen Van Trang sade dock också att utvecklingen av sociala bostäder fortfarande står inför många svårigheter och problem relaterade till tomtrensning, planjusteringar och kapitalkällor. Den största ljuspunkten är dock att hittills har markanvändningsplanering, byggplanering, införandet av indikatorer för sociala bostäder i kommersiella bostadsprojekt och planeringsindikatorer för lokalisering av oberoende sociala bostadsprojekt implementerats synkront, vilket skapar en förutsättning för ett effektivt genomförande under 2025 och de följande åren.

”Det finns en mycket positiv ljuspunkt i att investerare för närvarande accelererar genomförandet av sociala bostadsprojekt i provinsen, i strävan att produkterna ska nå låginkomsttagare år 2025. Samtidigt finns det för närvarande många investerare som är intresserade av sociala bostadsprojekt i provinsen”, informerade biträdande chef för byggavdelningen, Nguyen Van Trang.

De flesta arbetare och lantarbetare bor idag fortfarande i trånga pensionat byggda av privatpersoner.

För att uppnå målet att färdigställa 80 240 sociala bostäder till 2030, råder byggnadsdepartementet för närvarande den provinsiella folkkommittén att på ett heltäckande sätt implementera viktiga uppgifter och lösningar för implementering. Provinsen fokuserar särskilt på att synkront och effektivt implementera pilotmekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder i enlighet med nationalförsamlingens resolution nr 201 om pilotprojekt för ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder.

För kommersiella bostadsprojekt kräver provinsen att investerare prioriterar implementeringen av 20 % markfond och slutför procedurer för att säkerställa förutsättningar för byggstart 2025 enligt det godkända sociala bostadsprojektet.

Dessutom föreslog provinsen att planeringsprocessen skulle påskyndas, förfarandena för godkännande av investeringspolicyer för koncentrerade områden med socialt boende snabbt skulle slutföras och urvalet av investerare skulle organiseras enligt föreskrifter.

För orter med stark industriell utveckling som Duc Hoa, Duc Hue, Ben Luc, Can Giuoc, Tan An, Thu Thua, kräver den provinsiella folkkommittén att kommunernas avdelningar, filialer och folkkommittéer fokuserar på att granska planeringen och genomförandet av byggandet av koncentrerade områden för socialt boende med samtidig teknisk och social infrastruktur, arrangera lokala budgetar för att organisera röjning av mark, skapa fonder för ren mark och kräva investeringar i socialt boende i enlighet med resolutionen från den provinsiella partikommittén och det provinsiella folkrådet.

”För närvarande samordnar byggnadsdepartementet aktivt med avdelningar, filialer och kommuner för att vägleda investerare till att registrera sig för lån för att genomföra projekt under 2025 och följande år. För sociala bostadsprojekt som har påbörjats kommer procedurerna för att välja ut bostadsobjekt, godkänna försäljningspriser och öppna försäljningar att implementeras omedelbart så att sociala bostadsobjekt kan få bostäder omedelbart efter att projektet är slutfört, godkänt och tagit i bruk för att skapa alla gynnsamma förutsättningar för att människor och sociala bostadsobjekt snart ska kunna få bostäder och stabilisera sina liv”, tillade Nguyen Van Trang.

Enligt information från den provinsiella folkkommittén har den provinsiella folkkommittén, i syfte att genomföra den provinsiella partikommitténs resolution om utveckling av socialt bostäder i provinsen, uppdragit att granska och planera 79 tomter med en areal på 598,17 hektar för socialt bostäder i provinsen. Samtidigt har den provinsiella folkkommittén godkänt investeringspolicyn för 32 projekt. Av dessa har Long An-provinsen (gamla) 28 projekt med en areal på 225,34 hektar motsvarande 44 433 lägenheter, och Tay Ninh-provinsen (gamla) har 4 projekt med en areal på 15,87 hektar motsvarande 2 708 lägenheter, som förväntas vara färdigställda under perioden 2025-2030. Dessutom planerade provinsen också 23 platser med tomter för oberoende utveckling av socialt bostäder med en areal på 200,37 hektar motsvarande 33 942 lägenheter, som förväntas vara färdigställda under perioden 2025-2030. Där sju projekt med en yta på 97,85 hektar identifierades för att få 100 % stöd från provinsen för kompensation och kostnader för sanering av mark, skapande av fonder för ren mark och anbudsgivning för att välja investerare för att bygga sociala bostäder i enlighet med provinsens folkråds resolution.

Uthållighet

Källa: https://baolongan.vn/tang-toc-hoan-thanh-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a202705.html