Byggmaterialmarknaden återhämtar sig långsamt

Efterfrågan på reparationer och byggnationer av bostäder ökar långsamt

Enligt Kinh te & Do this reportrar på stålhandlare i Hanoi har stålpriserna justerats upp kontinuerligt sedan början av oktober och säljs för närvarande till cirka 14 miljoner VND/ton. Sedan den 2 oktober har stålpriserna justerats upp fyra gånger i rad för CB240-rullstål och D10 CB300-ribbad stång.

Särskilt priset på Hoa Phat -stål på den norra marknaden, där CB240-valsat stål ökade med 310 000 VND/ton, och för närvarande fluktuerar på 13,8 miljoner VND/ton; D10 CB300-ribbat stål ökade med 410 000 VND/ton, till ett pris av nästan 14 miljoner VND/ton.

För Viet Duc Steel prissätts CB240 valsat stål till 13,6 miljoner VND/ton; D10 CB300 ribbat stål prissätts till över 14 miljoner VND/ton. För märket VAS Steel prissätts CB240 valsat stål och D10 CB300 ribbat stål till 13,85 miljoner VND/ton respektive 14 miljoner VND/ton.

Produktion av byggmaterial vid Viet Duc Steel Joint Stock Company, Binh Xuyen industripark ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Enligt Vietnam Steel Association (VSA) återhämtar sig den vietnamesiska stålmarknaden fortfarande positivt vad gäller inhemsk och exportmässig efterfrågan. Den totala stålkonsumtionen av alla typer under de första nio månaderna 2024 ökade med 14,5 % jämfört med samma period 2023. Den totala produktionen av byggstål som förbrukades under årets första nio månader ökade också med 12,5 % jämfört med samma period föregående år, varav den inhemska konsumtionen nådde över 7,1 miljoner ton, en ökning med 11,1 % under samma period.

Marknaden för galvaniserat stål under de första nio månaderna 2024 uppgick den totala exportproduktionen av galvaniserat stål till nästan 2,4 miljoner ton, en kraftig ökning med 44 % jämfört med samma period 2023. Detta har skapat förutsättningar för kallvalsningsföretag att öka konsumtionen av äkta stål och bearbetningen.

Samtidigt bibehåller andra byggmaterial, såsom cement, sina försäljningspriser på mellan 220 000 och 270 000 VND/ton. Hittills har cementpriserna varit desamma jämfört med den senaste prisökningen i juni 2022.

Återförsäljarnas ägare uppgav att efterfrågan på att reparera och bygga nya hus har ökat jämfört med tiden innan storm nr 3 drog in i norr, men eftersom priserna på vissa byggmaterial har ökat är efterfrågan inte så stor som väntat.

Herr Nguyen Van Dung – ägare till en byggmaterialbutik på Nguyen Phong Sac-gatan (Cau Giay-distriktet, Hanoi) sa att även om det just nu är byggsäsong, så är det få projekt som påbörjas, så konsumtionen av varor är långsam, en minskning med 10–20 % jämfört med tidigare år.

"Prisökningen på byggmaterial, inklusive stål, har haft en betydande inverkan på byggandet av enskilda hus i bostadsområden. Många familjer har varit tvungna att omräkna sitt husbygge, eftersom kostnaden kan öka från flera miljoner till tiotals miljoner dong", sade Nguyen Van Dung.

Priserna kan fortsätta stiga

Många experter säger att de stigande elpriserna kan påverka företag inom byggmaterialindustrin, eftersom elkostnaderna står för en stor andel av produktions- och affärsverksamheten (stål 10 %, cement 14–15 %).

Även om efterfrågan inte är hög är köpkraften fortfarande låg och lagren fortfarande höga, vilket utgör ett problem för företag att anpassa driftskostnaderna. Samtidigt kommer byggmaterialpriserna under andra halvåret 2024 att fortsätta öka under förutsättning att ekonomin har stabiliserats och byggbranschen "återupplivas".

Enligt en representant för Vietnam Cement Corporation (Vicem) ligger höjningen av elpriserna inom företagets plan. Även om den påverkas av många andra insatskostnader anses ökningen av elpriserna oundviklig med tanke på att elindustrin står inför svårigheter på grund av höga produktionskostnader för insatsvaror, såsom kol och olja. Planen tar också hänsyn till ökningen av elpriserna och genomförandet av ytterligare kostnadsminskningar och effektivare användning av elkällor.

Samtidigt bedömde Master Pham Ngoc Trung – expert inom byggmaterial – inom stålindustrin att elektricitet anses vara en av de viktigaste energiförbrukningsindikatorerna i stålproduktionsprocessen, särskilt i stålsmältningsstadiet med elektriska ugnar (elkostnaderna står för 7–8 % i stålproduktionen).

Därför ställs stålföretag inför press att öka produktionskostnaderna varje gång elpriserna ökar. Dessutom, när elpriserna ökar, ökar ofta andra insatskostnader, vilket säkerligen kommer att ha en betydande inverkan på produktionskostnaderna.

”Företag måste minimera insatskostnaderna för att minimera påverkan; tillämpa åtgärder för att spara el och använda energi effektivt (produktion under lågtrafik, öka kolsprutning och syrgasinblåsning under ståltillverkning...). Denna åtgärd bidrar inte bara till att minimera effekterna av stigande elpriser utan ökar också stålföretagens konkurrenskraft. Produktkvaliteten ökar och priserna blir rimligare”, sa Pham Ngoc Trung.

Enligt en färsk rapport från Shinhan Securities Vietnam har den inhemska stålproduktionen förbättrats tack vare återhämtningen av den inhemska efterfrågan. Den inhemska stålproduktionen kommer att fortsätta växa tack vare den förbättrade ekonomin och återkomsten av fastighetsmarknaden. Lagen om fastighetsverksamhet, bostadslagen och marklagen som snart träder i kraft, tillsammans med främjandet av offentliga investeringar, kommer att vara drivkraften för att stålefterfrågan ska fortsätta att växa under perioden 2025-2026.

Experter från Shinhan Securities Company erkände också att den senaste tidens ökning av stålpriserna har sammanfallit med ökningen av de kinesiska stålpriserna, eftersom den kinesiska regeringen har infört mer drastiska åtgärder för att återuppliva fastighetsmarknaden. Import- och exportverksamheten har ökat kraftigt under de första åtta månaderna 2024 och nådde 8,88 miljoner ton, en ökning med 20,7 %, varav konstruktionsstål och galvaniserat stål ökade med 34 % respektive 47 %. Vietnams import av stålprodukter uppgick till cirka 10,75 miljoner ton, en ökning med 35,5 % under samma period.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) har utfärdat beslut nr 1046/QD-EVN daterat 11 oktober 2024 om justering av det genomsnittliga detaljhandelspriset för el. Följaktligen kommer det genomsnittliga detaljhandelspriset för el att öka med 4,8 %. Beräkningar från Vietnam Electricity Group (EVN) visar att den genomsnittliga merkostnaden per månad för den kundgrupp som använder el för affärstjänster är 247 000 VND; produktion 499 000 VND och administrativa tjänster 91 000 VND.

Källa: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html