Ho Chi Minh-staden förbjuder uppdelning och försäljning av mark

(Dan Tri) - Ho Chi Minh-staden förbjuder uppdelning och försäljning av tomter i hela området, inklusive de fem distrikten Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi och Can Gio.

Folkkommittén i Ho Chi Minh-staden har just utfärdat beslut nr 83/2024 om föreskrifter för att fastställa områden där fastighetsprojektsinvesterare och bostadsbyggandeprojekt får överföra markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur till organisationer och individer för att bygga egna hus i området. Förordningen träder i kraft den 21 oktober.

Ho Chi Minh-staden föreskriver att investerare i fastighetsprojekt och bostadsbyggandeprojekt i hela området inte får överlåta markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur i projektet till organisationer och individer för att själva bygga hus.

Ovanstående reglering gäller förutom i de fall där investerare avser att bosätta sig med mark i kommuner, städer och distrikt i Ho Chi Minh-staden, med beaktande av de villkor som föreskrivs i lagen om fastighetsverksamhet 2023 och marklagen 2024.

Således föreskriver ovanstående beslut att projektinvesterare i hela Ho Chi Minh City-området inte får dela upp och sälja tomter i projektet till organisationer och individer för att bygga egna hus, inklusive alla 5 distrikten Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi och Can Gio.

Ho Chi Minh-staden förbjuder uppdelning och försäljning av mark (Illustration: Trinh Nguyen).

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté uppgav att om det under genomförandet av beslutet uppstår några svårigheter eller problem utanför deras befogenhet, bör berörda myndigheter, enheter, organisationer och individer omedelbart rapportera till byggnadsdepartementet för sammanfattning och inlämning till stadens folkkommitté för behandling och riktning, eller lämpliga ändringar och tillägg.

Ho Chi Minh-staden har tillkännagivit ett utkast som förbjuder uppdelning och försäljning av mark i fem förortsdistrikt (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio) och har fått många motsatta yttranden. Herr Le Hoang Chau - ordförande för Ho Chi Minh-stadens fastighetsförening (HoREA) sa att förbudet mot uppdelning och försäljning av mark i dessa fem distrikt inte överensstämmer med bestämmelserna i lagen om fastighetsverksamhet från 2023.

Eftersom Ho Chi Minh-staden enligt denna lag är ett särskilt stadsområde, får investerare i fastigheter och bostadsprojekt endast i de fall där mark ligger i valdistrikt, distrikt och städer i särskilda stadsområden, inklusive 16 distrikt och Thu Duc City, inte överföra markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur till individer för att bygga sina egna hus.

För de fem förortsområdena fann föreningen att människor vill få överföring av markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur i fastighets- och bostadsprojekt för att bygga sina egna hus. Därför begärde HoREA att Byggnadsdepartementet skulle överväga detta.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm