Varför åtalades magnaten Dinh Truong Chinh i Vinafood 2-fallet med "gyllene landet"?

Överträdelserna som inträffade vid Southern Food Corporation (Vinafood 2) relaterade till den främsta offentliga marken på 33 Nguyen Du och 34-36-42 Chu Manh Trinh Street (Ben Nghe Ward, distrikt 1) upptäcktes för länge sedan. VietNamNet hade många artiklar som återspeglade att utredningsmyndigheten hittills har inlett fallet och åtalat de anklagade för att utöka utredningen.

Sälja offentlig mark billigt till "bakgårds"-joint ventures

Nyligen åtalade säkerhetsbyrån i Ho Chi Minh City-polisen Dinh Truong Chinh (49 år, tidigare chef för Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited) och Huynh The Nang (64 år, tidigare generaldirektör för Vinafood 2) för överträdelser som inträffade på ovannämnda viktiga markområden och orsakat särskilt allvarliga förluster för staten. Vilken roll spelar Dinh Truong Chinh i detta fall?

Herr Dinh Truong Chinh är känd som en fastighetsmagnat. År 2006 grundade herr Dinh Truong Chinh Viet Han Company, med huvudkontor i Hanoi , och är styrelseordförande och generaldirektör. Viet Han under herr Dinh Truong Chinh (från 2006 till oktober 2016) har genomfört en rad fastighetsprojekt från norr till söder.

Innan Viet Hans ledarroll lämnade, anslöt sig Dinh Truong Chinh till och blev styrelseordförande för Ho Chi Minh City Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) när företaget aktier upptogs i slutet av 2015. Per den 31 december 2022 innehar Chinh 26,45 % av aktierna i HDTC – ett företag som genomför många stora fastighets- och sociala bostadsprojekt i Ho Chi Minh City.

Innan åtalet mot Dinh Truong Chinh i samband med Vinafood 2-fallet började utfärdade HDTC nyligen ett uttalande som bekräftade att Dinh Truong Chinh för närvarande äger 30 % av bolagets aktieägare och är en av dess aktieägare.

Enligt styrelsen sammanträdde företagets styrelse den 27 oktober för att förbereda personal, driftsutrustning och genomförande av arbetet... och bekräftade att åtalet mot Dinh Truong Chinh inte kommer att påverka företagets långsiktiga utvecklingsinriktning eller normala verksamhet inom en snar framtid.

För att återgå till fallet med "omvandling" av förstklassig mark, enligt uppgifterna har tomterna på 33 Nguyen Du och 34-36-42 Chu Manh Trinh Street (Ben Nghe-distriktet, distrikt 1) en total yta på 6 274,5 kvadratmeter och är statliga tillgångar, tilldelade Vinafood 2 för förvaltning och användning sedan 1975 fram till idag. Vinafood 2 använder marken för att ordna bostäder för sina tjänstemän och anställda.

Marken beviljades Vinafood 2 ett nyttjanderättscertifikat av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté år 2010.

Marken ligger i ett utmärkt läge i centrala Distrikt 1, Ho Chi Minh-staden. Foto: Chi Hung

Sedan 2008 har dock den främsta marken i princip godkänts för uthyrning av ett exklusivt hotellprojekt – kontorsbyggnad och kommersiellt centrum. Vid den tidpunkten var värdet av markanvändningsrättigheter och värdet av byggnadsarbeten på marken, beräknat av vissa statliga förvaltningsmyndigheter som grund för betalning av överföringsavgifter för markanvändningsrättigheter, mer än 633 miljarder VND.

År 2015 höll Vinafood 2 ett styrelsemöte och utfärdade en resolution där man enades om policyn för samarbete med Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited, med Dinh Truong Chinh som styrelseledamot och juridisk representant.

De två parterna kom överens om att etablera ett tvåmedlemmars LLC för att genomföra projektet, Viet Han Saigon Company, med ett aktiekapital på 800 miljarder VND. Av detta bidrog Vinafood 2 med 20 % av det totala värdet av tillgångarna på marken och en del av värdet av markanvändningsrättigheterna, medan Viet Han Company bidrog med 80 % kontant.

Mr. Dinh Truong Chinh. Foto: CA

Herr Huynh The Nang - tidigare generaldirektör för Vinafood 2. Foto: CA

Det är värt att nämna att minst två enheter föreslog att delta i projektet, men Vinafood organiserade ingen anbudsgivning utan utsåg företaget till magnaten Dinh Truong Chinh.

Dessutom beräknades markvärdet år 2015 fortfarande till mer än 633 miljarder VND, precis som år 2008.

I resolutionen och många dokument som Vinafood 2 rapporterade och förklarade för ministeriet för jordbruk och landsbygdsutveckling, folkkommittén i Ho Chi Minh-staden samt andra förvaltningsorgan, kommer Vinafood 2 att avyttra 20 % av sitt kapitaltillskott i det tvåmedlemmars LLC efter att projektet har godkänts och detta joint venture åtar sig att köpa tillbaka, inte lägre än det ursprungliga kapitaltillskottspriset.

Vinafood 2 hade således en plan att avyttra kapital före samarbetsavtalet och denna avyttring skedde snabbt i december 2015. Statsinspektionen påpekade att detta var ett knep för att sälja billigt förstklassig statlig mark till den privata sektorn, genom att be om policyer och projekt för att exploatera offentlig mark, sedan bidra med kapital, samarbeta med externa partners och den slutliga handlingen var avyttring.

"Cikador" kan inte ... fälla sina skal.

Förutom att sälja offentlig mark till den privata sektorn till låga priser som ovan, orsakade Vinafood 2 även andra allvarliga skador för staten.

Mer specifikt anges i resolutionen från Vinafood 2:s medlemsråd och rapporterna att kompensations- och flyttkostnaderna för 34 hushåll som bor på marken betalades av det tvåmedlemmar stora LLC:et. Men i oktober 2015 utfärdade Vinafood 2 en resolution med ett märkligt utbyte, då kompensations- och flyttkostnaderna på 68 miljarder VND togs från tillgångarna tillhörande Department of Public Asset Management - Finansministeriet .

Efter att Vinafood 2 avyttrades förändrades ägandet av tomten dramatiskt. Foto: Chi Hung

Det är värt att nämna att efter att Vinafood 2 avyttrades bytte ovanstående förstklassiga mark ägare... yrsel.

Mer specifikt, några månader efter att Vinafood 2 drog sig ur joint venture-projektet, annonserades ovanstående gyllene mark som Goldmark Premium hotell-, kontors- och lyxlägenhetskomplexprojekt.

Vid denna tidpunkt dök en affärskvinna från 9X upp inom Viet Han Company, som innehade 99 % av aktierna. En månad senare, i och med att 9X-affärskvinnan överförde aktierna, ägde Winter Real Estate Joint Stock Company - VID, med huvudkontor i Hanoi, 99 % av aktierna i Viet Han Saigon.

Hushåll som bor i det gyllene landet. Foto: Chi Hung

I början av 2017 fortsatte "det gyllene landet" att byta ägare när två nya företag dök upp som innehade 100 % av aktierna: BOB Investment Joint Stock Company och Saigon Demensions Joint Stock Company (båda med huvudkontor i samma byggnad på Nguyen Hue, Ben Nghe Ward, Distrikt 1). Det är värt att notera att de två nya företagen som kontrollerar projektet båda har den ovannämnda 9X-affärskvinnan som ledande befattningar.

Sedan kom information om att den främsta marken hamnade i händerna på ett stort fastighetsbolag.

Från klagomål från hushåll, som var anställda på Vinafood 2, ingrep Statens inspektion och upptäckte många allvarliga överträdelser. Ärendet överfördes sedan till ministeriet för offentlig säkerhet och Ho Chi Minh-stadens polis för utredning och hantering.

I mitten av 2022 undertecknade ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, ett beslut om att återkräva 6 274,5 kvadratmeter utmärkt mark och överlämna den till Land Fund Development Center för förvaltning. Anledningen till återställningen var att denna mark inte kunde överföras eller doneras enligt bestämmelserna i 2013 års marklag, men i verkligheten överfördes och donerades den ändå.

Källa: https://vietnamnet.vn/vi-sao-dai-gia-dinh-truong-chinh-bi-khoi-to-trong-vu-dat-vang-vinafood-2-2207458.html