Viglacera tjänar över 5 miljarder VND per dag på fastigheter.

Fastighetssegmentet genererade en vinst på 950 miljarder VND för Viglacera Corporation under årets första sex månader, vilket motsvarar en vinst på 5 miljarder VND per dag.

Viglacera (VGC) tillkännagav en konsoliderad nettoomsättning för de första sex månaderna som uppskattas till nästan 7 000 miljarder VND, vilket fullbordar mer än hälften av årsplanen. Vinsten före skatt var cirka 913 miljarder VND, vilket motsvarar tre fjärdedelar av vinstmålet för helåret. Enbart för moderbolaget nådde den beräknade vinsten 1 210 miljarder VND, cirka 8 % lägre än årsmålet.

Ledningen uppgav att fastighetssegmentet var den största bidragsgivaren till affärsresultaten under årets första sex månader, särskilt industrifastigheter. Detta segment genererade över 2 600 miljarder VND i intäkter och 950 miljarder VND i vinst. I genomsnitt tjänar Viglacera mer än 5 miljarder VND i vinst dagligen från fastighetsverksamheten. Dessutom redovisade företaget även 310 miljarder VND i utdelningar från intressebolag.

Viglacera, en stor aktör inom byggmaterialtillverkningssektorn, grundades 1974. På 2000-talet började företaget investera i fastigheter, vilket nyligen har blivit en ledande sektor som bidrar avsevärt till dess vinsttillväxt. Företaget är mest känt för sitt Yen Phong Industrial Park-projekt ( provinsen Bac Ninh ), där Samsung har en tillverkningsanläggning.

Viglacera är investerare i Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh), där Samsungs tillverkningsanläggning ligger. Foto: VGC

Förra året stod fastigheter för över 70 % av Viglaceras konsoliderade vinst före skatt. Tack vare momentumet från fastighetsbranschen nådde företagets vinst före skatt över 2 300 miljarder VND, nästan 1,5 gånger högre än 2021. Detta är också den högsta vinstnivån för företaget sedan det började rapportera 2010.

VGC äger och driver för närvarande 12 industriparker, vilket attraherar 300 inhemska och utländska företag med över 16 miljarder dollar i utländska direktinvesteringar. Viglacera planerar att öka det totala antalet industriparker till 20 år 2025, med en total yta på cirka 2 000–3 000 hektar.

Förutom industriparker är företaget även verksamt inom många segment, inklusive resorter, stadsområden, trädgårdshus och lägenheter. På senare tid har Viglacera gradvis expanderat sitt segment för sociala bostäder.

Tidigare i år tillkännagav VGC byggstarten av 2 000 lägenheter i arbetarbostadsprojektet Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh) och 1 000 lägenheter i arbetarbostadsprojektet Dong Mai Industrial Park ( Quang Ninh ). Projektet är planerat till perioden 2022-2030. Detta företag planerar att investera i byggandet av 50 000 sociala bostäder.

En färsk rapport från Agribank Securities (Agriseco) presenterar en positiv utsikt för Viglacera och belyser dess potentiella fördelar från den lovande industrifastighetssektorn. VGC:s industriparker är koncentrerade i norr, och uthyrningsgraden är fortsatt låg, vilket indikerar långsiktig potential då företaget redan har attraherat stora kunder som Samsung, BYD och Accor. Enligt Mirae Asset Securities når hyrespriserna i två stora projekt, Yen Phong och Thuan Thanh, 125–150 dollar per kvadratmeter.

Agriseco förutspår dock fortfarande att Viglaceras vinster kan minska på grund av svårigheter inom byggmaterialsegmentet i takt med att efterfrågan och glaspriserna faller. Mirae Asset noterar också trycket från räntekostnader, vilket bidrar till den nedåtgående vinstprognosen. Vid slutet av första kvartalet uppgick VGC:s totala lån och finansiella leasingskulder till cirka 4 000 miljarder VND, en ökning med nästan 12 % jämfört med början av året.

Tat Dat

Källänk: https://vnexpress.net/viglacera-lai-hon-5-ty-dong-moi-ngay-tu-bat-dong-san-4624977.html