โนวาแลนด์ขาดทุนกว่า 1,800 พันล้านดองใน 9 เดือน ออกสมุดสีชมพูมากกว่า 1,900 เล่ม

(แดน ทรี) - กระแสเงินสดยังคงมีปัญหา เนื่องจากโนวาแลนด์ขาดทุน 1,820 พันล้านดอง จุดเด่นของช่วงเวลานี้คือบริษัทมีสินค้าที่ส่งมอบจริง 720 รายการ และหนังสือปกชมพู 1,935 เล่ม

บริษัท โนวา เรียลเอสเตท กรุ๊ป จอยท์ สต็อก ( Novaland , รหัสหุ้น: NVL) เพิ่งประกาศผลประกอบการทางธุรกิจในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ โดยมีรายได้เกือบ 5,400 พันล้านดอง

โดยมีรายได้สุทธิจากการขายอยู่ที่เกือบ 4,956 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 33 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City... และรายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 442 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม บริษัทมีผลขาดทุนหลังหักภาษีรวมอยู่ที่ 1,820 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากรายได้ทางการเงินที่ลดลง

ณ วันที่ 30 กันยายน ปีนี้ สินทรัพย์รวมของโนวาแลนด์มีมูลค่าเกือบ 239,575 พันล้านดอง สินค้าคงคลังมีมูลค่า 152,285 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็น 95.1% ของมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบให้กับลูกค้า

สินเชื่อคงค้างทั้งหมดของ Novaland มีมูลค่ามากกว่า 64,000 พันล้านดอง โดยเป็นสินเชื่อระยะสั้นทั้งหมดประมาณ 32,000 พันล้านดอง

โนวาแลนด์เร่งความคืบหน้าการก่อสร้างเพื่อปรับปรุงกระแสเงินสด (ภาพ: นักลงทุน)

กระแสเงินสดของบริษัทยังคงประสบปัญหาหลายประการ ดังนั้น Novaland จึงกำลังเร่งดำเนินการให้โครงการแล้วเสร็จและส่งมอบให้กับลูกค้า

บริษัทระบุว่าในช่วงเวลาดังกล่าว มีการส่งมอบผลิตภัณฑ์จริงจำนวน 720 รายการ และมีการออกสมุดปกชมพูจำนวน 1,935 เล่ม โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ NovaWorld Phan Thiet ในไตรมาสที่สาม บริษัทแจ้งว่า Golf Villas และ Florida 3.7 มีการส่งมอบผลิตภัณฑ์มากกว่า 1,500 รายการ ซึ่ง 750 ยูนิตได้ตกแต่งภายในเสร็จเรียบร้อยแล้วและเปิดให้บริการให้เช่า และที่ Aqua City มีการส่งมอบผลิตภัณฑ์มากกว่า 1,000 รายการให้กับลูกค้า

ในส่วนของกิจกรรมการรับรองในปีนี้ ณ วันที่ 30 กันยายน อัพเดทพบว่ามีการออกหนังสือสีชมพูในโครงการแล้ว 1,935 เล่ม...

เมื่อวันที่ 5 สิงหาคม สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ประกาศผลการตรวจสอบการปฏิบัติตามนโยบายทางกฎหมายในการออกและการใช้เงินทุนจากพันธบัตรของบริษัทรายบุคคลในช่วงปี 2558-2566 สำหรับผู้ออกพันธบัตรจำนวน 67 ราย รวมถึงกลุ่ม Novaland และบริษัทที่เกี่ยวข้อง

เพื่อตอบสนองต่อเรื่องนี้ Novaland กล่าวว่านี่เป็นแพ็คเกจพันธบัตรที่ออกตั้งแต่ปี 2558 ถึงกลางปี ​​2566 โดยมียอดหนี้คงค้างรวม 34,878 พันล้านดอง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 หลังจากกระบวนการปรับโครงสร้างทางการเงินในปี 2567-2568 กลุ่มบริษัทได้ชำระหนี้ไปแล้ว 15,319 พันล้านดอง คิดเป็นเกือบ 44% ของยอดหนี้คงค้างทั้งหมด ทำให้ยอดหนี้คงค้างรวมของพันธบัตรที่ออกโดยภาคเอกชน ณ วันที่ 30 กันยายนอยู่ที่ 19,559 พันล้านดอง

สำหรับพันธบัตร 24 ชุดตามที่กล่าวไว้ในข้อสรุปการตรวจสอบ บริษัท Novaland กล่าวว่าได้ชำระและยุติพันธบัตรไปแล้ว 15 ชุด มูลค่ารวมเริ่มต้นประมาณ 7,000 พันล้านดอง (คิดเป็น 57.7% ของหนี้เริ่มต้นทั้งหมด) สามารถปรับโครงสร้างหนี้และขยายพันธบัตร 1 ชุดได้สำเร็จ มูลค่า 250 พันล้านดอง นอกจากนี้ยังรักษาการชำระพันธบัตร 7 ชุดจากแหล่งรายได้ทางกฎหมายของโครงการให้ตรงเวลา และพันธบัตรที่ค้างชำระอีก 1 ชุด (คิดเป็น 8.2% ของหนี้เริ่มต้นทั้งหมด) ก็ได้รับการชำระบางส่วน ลดลงจาก 1,000 พันล้านดอง เป็น 833 พันล้านดอง ตามมติของผู้ถือหุ้นกู้

ตัวแทนของ Novaland กล่าวว่า พวกเขาได้ยอมรับข้อสรุปดังกล่าวอย่างจริงจัง พิจารณาและดำเนินการตามแพ็คเกจพันธบัตรแต่ละชุดอย่างจริงจัง จนถึงปัจจุบัน ภาระผูกพันส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว ส่วนที่เหลือก็กำลังดำเนินการตามแผนงานที่ชัดเจน เพื่อให้มั่นใจว่านักลงทุนจะได้รับผลประโยชน์สูงสุด

ในส่วนของเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการประกาศการออก Novaland กล่าวว่ามีข้อบกพร่องและความล่าช้าเล็กน้อยในช่วงที่ต้องเว้นระยะห่างทางสังคมอันเนื่องมาจากการระบาดของโควิด-19 แต่ได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว เพิ่มเติมอย่างสมบูรณ์และถูกต้องทันทีที่เงื่อนไขอนุญาตตามบทบัญญัติของกฎหมาย

Novaland ยืนยันว่าเงินทุนที่ระดมได้จากพันธบัตรถูกนำไปใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ถูกต้องและเป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ กลุ่มบริษัทจะตรวจสอบยอดหนี้เป็นระยะๆ และกำหนดให้หุ้นส่วนรายงานความคืบหน้าทางกฎหมายและผลประกอบการทางธุรกิจของโครงการที่ได้รับทุน

ส่วนเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการโอนเงินทุนสมทบตามที่ระบุไว้ในผลการตรวจสอบนั้น บริษัทฯ เน้นย้ำว่าไม่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมก่อนหน้าของผู้ขาย และกำหนดให้ต้องมีการมุ่งมั่นในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมายและความเป็นเจ้าของตามกฎหมายของเงินทุนสมทบที่โอนไปอยู่เสมอ

ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm