จังหวัดบั๊กนิญลดระยะเวลาในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง

จังหวัดบั๊กนิญ - กรมก่อสร้างจังหวัดกำลังดำเนินการตามแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อปฏิรูปกระบวนการบริหาร ปรับปรุงเทคโนโลยีสารสนเทศ และเสริมสร้างการประสานงานระหว่างหน่วยงาน เพื่อลดระยะเวลาในการออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับงานโยธา ระดับ 1 และระดับ 2 โครงการบ้านจัดสรร และโครงการสำคัญต่างๆ

ใบสมัครจำนวนมากได้รับการดำเนินการเร็วกว่ากำหนด ทำให้ธุรกิจต่างๆ สามารถเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้างและนำโครงการต่างๆ เข้าสู่การดำเนินงานได้เร็วขึ้น

โครงการก่อสร้างหลายโครงการได้รับอนุญาตก่อนกำหนด

ตามระเบียบแล้ว กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตสำหรับโครงการก่อสร้างโยธาเกรด 1 และเกรด 2 โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และโครงการสำคัญในพื้นที่ เนื่องจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและเขตเมืองอย่างรวดเร็ว ปริมาณการยื่นขอใบอนุญาตจึงเพิ่มขึ้น แต่ขั้นตอนการดำเนินการยังคงโปร่งใสและเปิดเผย พร้อมทั้งลดระยะเวลาการดำเนินการลง

ผู้รับเหมากำลังเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองใหม่ทางตะวันตกของถนนดิงห์ตรี อำเภอบัคเกียง

การได้รับใบอนุญาตก่อสร้างก่อนกำหนดเวลาที่ระบุไว้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับธุรกิจต่างๆ เมื่อการยื่นขออนุญาตได้รับการดำเนินการอย่างรวดเร็ว นักลงทุนสามารถเริ่มการก่อสร้างได้เร็วขึ้น ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและทำให้โครงการสามารถดำเนินการได้เร็วขึ้น

สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและการพัฒนาเมือง การเร่งรัดขั้นตอนต่างๆ ยังช่วยเพิ่มปริมาณที่อยู่อาศัย ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยและแรงงานในพื้นที่ได้อีกด้วย

หนึ่งในโครงการที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างก่อนกำหนดคือโครงการบ้านจัดสรรในเขตที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหมายเลข 1 ซึ่งตั้งอยู่ในเขต 5 และ 9 ของเขตเมืองตอนใต้ ตำบลบักเกียง และตำบลตันเทียน โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท โนเดโค จำกัด (มหาชน) ใบอนุญาตก่อสร้างของโครงการออกให้เมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ ซึ่งเร็วกว่ากำหนดการถึง 22 วัน

นี่คือโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขนาดใหญ่ ประกอบด้วยอาคารสูง 4 หลัง สูง 17 ถึง 19 ชั้น หลังจากได้รับใบอนุญาตแล้ว นักลงทุนได้เร่งก่อสร้างส่วนประกอบสำคัญหลายอย่าง ปัจจุบัน วิศวกรและคนงานหลายร้อยคนกำลังมุ่งเน้นการก่อสร้างฐานราก ชั้นใต้ดิน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในพื้นที่ก่อสร้าง

ทีมงานก่อสร้างกำลังถูกส่งลงพื้นที่พร้อมกันเพื่อเร่งความคืบหน้า โดยมีเป้าหมายที่จะแล้วเสร็จโครงการภายในปี 2027 ตัวแทนจากบริษัท โนเดโค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ด้วยขั้นตอนการทำงานที่คล่องตัว บริษัทสามารถจัดสรรเงินทุนและทรัพยากรบุคคลได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเร่งความคืบหน้าของโครงการได้

ในทำนองเดียวกัน โครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองใหม่ดิงห์ตรีตะวันตก ตำบลบักเกียง ซึ่งลงทุนโดยบริษัท อเรกา เวียดนาม อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน) ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากกรมการก่อสร้างเมื่อวันที่ 15 ธันวาคมปีที่แล้ว ซึ่งเร็วกว่ากำหนดการเกือบหนึ่งสัปดาห์ โครงการนี้ก่อสร้างบนพื้นที่เกือบ 6,800 ^{ตารางเมตร} ในตำบลบักเกียง และประกอบด้วยอาคาร 25 ชั้นหนึ่งหลัง

ทันทีที่ได้รับใบอนุญาต นักลงทุนได้ใช้ประโยชน์จากสภาพอากาศที่เอื้ออำนวยและเริ่มการก่อสร้างอย่างรวดเร็ว จากการสังเกตการณ์ในสถานที่ก่อสร้างในปัจจุบัน พบว่ามีคนงานหลายร้อยคนและเครื่องจักรจำนวนมากถูกนำมาใช้ในการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบัน ผู้รับเหมากำลังดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างคานและพื้นชั้นสอง และระบบถังเก็บน้ำใต้ดิน เพื่อให้โครงการเป็นไปตามกำหนดเวลา คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ตามแผนที่วางไว้

นอกจากสองโครงการที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา กรมก่อสร้างได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการสำคัญในพื้นที่จำนวน 11 โครงการ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยประมาณ 90% ของคำขอได้รับการดำเนินการเร็วกว่ากำหนดเวลาที่ระบุไว้ 5-22 วัน

ตัวอย่างทั่วไป ได้แก่: ส่วนใต้ดินของอาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคมหมายเลข 01 ภายใต้โครงการที่พักอาศัยสำหรับกองกำลังรักษาความมั่นคงสาธารณะในเขตตันเทียน; โครงการที่พักอาศัยเพื่อสังคมในเขตหวู่นิง; โครงการที่พักอาศัยเพื่อสังคมในเขตบักเกียง…

เน้นการประเมินผลและเร่งกระบวนการออกใบอนุญาต

ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้าง การลดระยะเวลาในการออกใบอนุญาตในขณะที่ยังคงรักษาการปฏิบัติตามกฎหมายและคุณภาพการประเมินนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย สำหรับโครงการขนาดใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและอาคารเกรด 1 ขั้นตอนต่างๆ เกี่ยวข้องกับหลายด้าน เช่น การวางแผน ที่ดิน การป้องกันและดับเพลิง วิศวกรรมโครงสร้าง และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค

นับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา กรมก่อสร้างได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการสำคัญในพื้นที่จำนวน 11 โครงการ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยประมาณ 90% ของคำขอได้รับการดำเนินการเร็วกว่ากำหนดเวลา 5-22 วัน

นายเหงียน ซวน โดอัน รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง กล่าวว่า “เพื่อลดระยะเวลาในการออกใบอนุญาต กรมฯ ได้มุ่งเน้นการปฏิรูปกระบวนการทางปกครองอย่างครอบคลุม ซึ่งรวมถึงการเผยแพร่เอกสารที่จำเป็น ขั้นตอน และกำหนดเวลาในการดำเนินการอย่างครบถ้วน ณ ศูนย์บริการแบบครบวงจรและทางพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์”

กรมฯ มีแนวคิดที่จะให้คำแนะนำอย่างครอบคลุมตั้งแต่เริ่มต้น เพื่อให้ธุรกิจต่างๆ สามารถเตรียมตัวได้อย่างถูกต้องและเพียงพอตามข้อกำหนด ลดความจำเป็นในการแก้ไขและเพิ่มเติมหลายครั้ง นอกจากนี้ยังช่วยลดระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับขั้นตอนการประกันคุณภาพ การประเมิน และการออกใบอนุญาตได้อย่างมาก”

นอกจากนี้ กรมฯ ยังรับคำขออนุญาตก่อสร้างทั้งหมด 100% ผ่านระบบออนไลน์ การนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ช่วยให้ธุรกิจต่างๆ สามารถส่งเอกสารได้ทุกที่ทุกเวลา ในขณะเดียวกันก็ช่วยอำนวยความสะดวกให้หน่วยงานบริหารจัดการในการติดตาม ตรวจสอบ และควบคุมความคืบหน้าของคำขอต่างๆ ได้อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ขั้นตอนที่ยากที่สุดในกระบวนการออกใบอนุญาตคือการประเมินความสอดคล้องของการออกแบบกับระบบข้อบังคับและมาตรฐานทางเทคนิค ตลอดจนข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยสำหรับอาคารสูงและโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมขนาดใหญ่

โครงการในปัจจุบันต้องการมาตรฐานทางเทคนิคที่สูงมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องความปลอดภัยจากอัคคีภัย ทางออกฉุกเฉิน โครงสร้างอาคาร และการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐาน หากนักลงทุนไม่เตรียมการอย่างละเอียดถี่ถ้วนตั้งแต่เริ่มต้น อาจเกิดการแก้ไขเพิ่มเติมขึ้นได้ ซึ่งจะทำให้ระยะเวลาดำเนินการยาวนานขึ้น

เพื่อแก้ไขปัญหาที่ธุรกิจต่างๆ ประสบ กรมฯ จึงให้คำแนะนำเชิงรุกตั้งแต่ขั้นตอนเริ่มต้นของการออกแบบขั้นพื้นฐานและการออกแบบด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย และประสานงานกับนักลงทุนและหน่วยงานที่ปรึกษาอย่างสม่ำเสมอ ตลอดกระบวนการจัดทำเอกสาร การออกใบอนุญาตดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 192/2025/ND-CP ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ซึ่งให้รายละเอียดและดำเนินการตามมติเลขที่ 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2568 ของ สภาแห่งชาติ เกี่ยวกับการทดลองใช้กลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ผลที่ตามมาคือ ตัวกลางจำนวนมากถูกลดบทบาทลง กระบวนการต่างๆ ถูกบูรณาการเข้าด้วยกัน ซึ่งช่วยลดระยะเวลาในการเตรียมการลงทุนและทำให้สามารถดำเนินโครงการได้เร็วขึ้น อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพการออกแบบและความปลอดภัยในการก่อสร้าง กรมฯ กำลังเสริมสร้างการตรวจสอบและให้คำแนะนำแก่ธุรกิจต่างๆ ตลอดกระบวนการดำเนินงาน

ในอนาคตอันใกล้นี้ กรมฯ จะยังคงส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงสู่ระบบดิจิทัล ปรับปรุงมาตรฐานกระบวนการจัดการคำขอ และพัฒนาคุณภาพบุคลากรผู้เชี่ยวชาญ เพื่อลดระยะเวลาในการอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างให้สั้นลง ขณะเดียวกันก็จะเสริมสร้างความร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อแก้ไขปัญหาให้กับธุรกิจในระดับรากหญ้า ซึ่งจะช่วยให้ธุรกิจประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย และเร่งความคืบหน้าของโครงการสำคัญ โดยเฉพาะโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมที่จังหวัดให้ความสำคัญเป็นลำดับต้นๆ

ไห่ มินห์

ที่มา: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg