บริษัท บีซีจี แลนด์ ได้นำเสนอแผนธุรกิจต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 โดยตั้งเป้าหมายที่จะเพิ่มรายได้สุทธิอย่างมีนัยสำคัญเป็นเกือบ 2,190 พันล้านด่อง และกำไรสุทธิหลังหักภาษีมากกว่า 424 พันล้านด่อง ซึ่งคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 2.3 เท่าและ 3.1 เท่าตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2023
เมื่อวันที่ 25 เมษายน บริษัท บีซีจี แลนด์ จำกัด (UPCoM: BCR) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ แบมบู แคปิตอล กรุ๊ป (HoSE: BCG) ที่รับผิดชอบด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ผ่านระบบออนไลน์
 |
| BCG Land ตั้งเป้าหมายกำไรสุทธิหลังหักภาษีมากกว่า 424 พันล้านดองในปี 2024 |
จากข้อมูลการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับความยากลำบากหลายประการในปี 2023 โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเข้าถึงสินเชื่อ ทำให้ BCG Land ต้องเลื่อนความคืบหน้าของโครงการสำคัญบางโครงการ เช่น Hoian D'Or, Malibu Hoi An และ King Crown Infinity สถานการณ์ตลาดที่ซบเซาในปี 2023 บังคับให้ BCG Land ต้องปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางธุรกิจอย่างยืดหยุ่น จากการขยายธุรกิจไปสู่การป้องกัน
ส่งผลให้กำหนดการส่งมอบงานได้รับผลกระทบ และแผนธุรกิจไม่เป็นไปตามเป้าหมาย โดยรายได้สุทธิของ BCG Land ในปี 2023 ลดลงเกือบ 17% เมื่อเทียบกับปี 2022 เหลือเพียง 26.4% ของแผนประจำปีเท่านั้น
ด้วยความคาดหวังว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวในเชิงบวกในปี 2024 บริษัท บีซีจี แลนด์ จึงได้นำเสนอแผนธุรกิจต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้น โดยมีเป้าหมายที่จะเพิ่มรายได้สุทธิอย่างมีนัยสำคัญเป็นเกือบ 2,190 พันล้านด่อง และกำไรสุทธิหลังหักภาษีมากกว่า 424 พันล้านด่อง ซึ่งคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 2.3 เท่าและ 3.1 เท่าตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2023
คาดว่ารายได้ส่วนใหญ่จะมาจากการส่งมอบอาคารคอนโดเทลและวิลล่าทั้งหมดของโครงการ Malibu Hoi An ส่วนที่เหลือจะมาจากส่วนอาคารพาณิชย์ของโครงการ Hoian d'Or ซึ่งจะสร้างเสร็จ ส่งมอบ และรับรู้รายได้ในปี 2024 นอกจากนี้ BCG Land จะพิจารณาการควบรวมกิจการเพื่อรักษาและขยายพอร์ตโฟลิโอโครงการเชิงกลยุทธ์ของบริษัทด้วย
ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ของ BCG Land ได้อนุมัติการลาออกของนายบุย เทียน ฟอง ดง จากคณะกรรมการบริษัท และได้เลือกตั้งนายเหงียน ทันห์ ฮุง และนายฟาม ได เหงีย เข้าดำรงตำแหน่งคณะกรรมการบริษัทสำหรับวาระปี 2022-2027 นอกจากนี้ นายวู ซวน เชียน ได้รับเลือกเป็นกรรมการอิสระของคณะกรรมการบริษัท
นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและรีสอร์ทแล้ว BCG Land จะยังคงมุ่งเน้นการวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ประเภทนิคมอุตสาหกรรมและบริการเมืองสีเขียวต่อไปในอนาคต
ด้วยเหตุนี้ ในเบื้องต้น BCG Land จะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่จำเป็นเพื่อพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแคทตรินห์ในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ (368 เฮกตาร์) นิคมอุตสาหกรรมได๋งายในจังหวัดซ็อกจาง (ระยะที่ 1: 195 เฮกตาร์) และดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนขั้นสุดท้ายสำหรับนิคมอุตสาหกรรมและบริการเมืองลาซอนในจังหวัดเถื่อเทียน เว้ (1,000 เฮกตาร์) และโครงการนิคมอุตสาหกรรมและบริการเมืองเจิ่นเดในจังหวัดซ็อกจาง (850 เฮกตาร์)
ด้วยโครงการต่างๆ ที่กำลังดำเนินการอยู่และโครงการที่กำลังพัฒนาอยู่ในปัจจุบัน คาดว่าที่ดินทั้งหมดของ BCG Land จะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 5,080 เฮกตาร์ในอีกห้าปีข้างหน้า โดยอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยคิดเป็นประมาณ 10% อสังหาริมทรัพย์เพื่อ การท่องเที่ยวและ รีสอร์ท (20%) และเมืองบริวาร (70%)
ด้วยอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 69% คาดว่ารายได้ของ BCG Land ในช่วงปี 2024-2028 จะเพิ่มขึ้นจาก 2,190 พันล้านดง เป็นมากกว่า 17,546 พันล้านดง และกำไรสุทธิหลังหักภาษีคาดว่าจะสูงกว่า 3,300 พันล้านดงในปี 2028 ซึ่งคิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 67% โดยโครงการที่จะมีส่วนช่วยในรายได้ช่วงนี้ นอกเหนือจากโครงการ Malibu Hoi An, Hoian d'Or และ King Crown Infinity แล้ว ยังรวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในเมืองและรีสอร์ท เช่น Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City เป็นต้น
ที่สำคัญคือ เพื่อดำเนินการตามแผนธุรกิจที่ "ทะเยอทะยาน" ที่ประชุมผู้ถือหุ้นสามัญของ BCG Land ได้อนุมัติแผนการเพิ่มทุนของบริษัท โดยขั้นแรก BCG Land จะจ่ายเงินปันผลเป็นหุ้นในอัตรา 3% ซึ่งเทียบเท่ากับการออกหุ้นใหม่จำนวน 13.8 ล้านหุ้น หลังจากนั้น บริษัทวางแผนที่จะเสนอขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจงจำนวน 280 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดง (อัตราส่วน 61%) หากการเสนอขายหุ้นสำเร็จลุล่วงตามแผน ทุนจดทะเบียนของ BCG Land จะเพิ่มขึ้นจาก 4,600 ล้านดง เป็น 7,538 ล้านดง
เกี่ยวกับการวางแผนที่จะเสนอขายหุ้น 280 ล้านหุ้นในรูปแบบการเสนอขายเฉพาะกลุ่มนั้น ฝ่ายบริหารของ BCG Land ระบุว่า ขณะนี้บริษัทได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดย BCG Land และนักลงทุนเหล่านี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการเจรจาเบื้องต้น และคาดว่าจะมีการแจ้งผลลัพธ์ที่เป็นบวกให้ผู้ถือหุ้นทราบในเร็วๆ นี้
เพื่อดำเนินโครงการสำคัญๆ ในพอร์ตการลงทุนของบริษัท บีซีจี แลนด์ จำเป็นต้องดำเนินการตามแผนเพิ่มทุนไปพร้อมๆ กัน บริษัทได้กำหนดแผนงานและเป้าหมายที่จะเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็นประมาณ 16,000 ล้านดองภายในปี 2028 โดยมีส่วนทุนรวมประมาณ 26,000 ล้านดอง และสินทรัพย์รวมประมาณ 57,000 ล้านดอง ซึ่งมีเป้าหมายที่จะผลักดันให้บีซีจี แลนด์ ก้าวขึ้นเป็นหนึ่งใน 5 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเวียดนาม
ในการตอบคำถามของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับว่าบริษัทกำลังประสบปัญหาในการจ่ายดอกเบี้ยและเงินต้นของพันธบัตรหรือไม่ คณะกรรมการบริหารของ BCG Land ชี้แจงว่า ด้วยการมุ่งเน้นที่การรักษาสถานะทางการเงินที่มั่นคง และด้วยการสนับสนุนอย่างแข็งแกร่งจากระบบนิเวศของ Bamboo Capital Group ทำให้ BCG Land สามารถจ่ายดอกเบี้ยให้กับผู้ถือพันธบัตรได้จนถึงปัจจุบัน สำหรับเงินต้นนั้น บริษัทได้ขอขยายเวลาออกไปจนถึงปี 2026 ดังนั้นจึงไม่มีแรงกดดันในการชำระคืนเงินต้นในช่วงเวลานั้น
ในวันเดียวกับการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี บริษัท BCG Land ได้ประกาศรายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 1 ปี 2024 ผลประกอบการในไตรมาสที่ 1 ของบริษัทค่อนข้างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในไตรมาสที่ 1 ปี 2024 รายได้สุทธิอยู่ที่ 209.9 พันล้านดง เพิ่มขึ้น 22 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ส่งผลให้กำไรสุทธิหลังหักภาษีของบริษัทเพิ่มขึ้นเป็น 20.2 พันล้านดง เพิ่มขึ้น 40.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ผลประกอบการของบริษัทดีขึ้นอย่างมากในช่วงการส่งมอบโครงการสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไตรมาสที่ 1 บริษัทได้ส่งมอบคอนโดเทล 55 ยูนิตและวิลล่า 1 หลัง จากโครงการ Malibu Hoi An
นอกจากนี้ หนี้สินรวมของ BCG Land ลดลง 121.4 พันล้านดอง เหลือ 5,981 พันล้านดอง ทำให้สัดส่วนหนี้สินต่อทุนลดลงเหลือ 1.01 เท่า ซึ่งต่ำกว่า 1.03 เท่า ณ ต้นปี สะท้อนให้เห็นถึงโครงสร้างทางการเงินที่มั่นคงและยั่งยืนยิ่งขึ้นของ BCG Land
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
