BCG Land ยื่นแผนธุรกิจต่อการประชุมผู้ถือหุ้นปี 2567 โดยตั้งเป้าเพิ่มรายได้สุทธิเป็นเกือบ 2,190 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 424 พันล้านดอง ตามลำดับ ซึ่งสูงกว่าปี 2566 2.3 เท่าและ 3.1 เท่า ตามลำดับ
เมื่อวันที่ 25 เมษายน บริษัท BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) ซึ่งเป็นบริษัทสมาชิกที่รับผิดชอบภาคอสังหาริมทรัพย์ของ Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ผ่านทางออนไลน์
 |
| BCG Land ตั้งเป้ากำไรหลังหักภาษีมากกว่า 424,000 ล้านดองในปี 2567 |
ข้อมูลจากการประชุมระบุว่า ในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญกับความยากลำบากมากมาย โดยเฉพาะการเข้าถึงสินเชื่อที่ต้องเผชิญกับอุปสรรคมากมาย ทำให้บีซีจี แลนด์ ต้องเลื่อนโครงการสำคัญบางโครงการออกไป เช่น ฮอยอันดอร์ และมาลิบู ฮอยอัน หรือคิง คราวน์ อินฟินิตี้ ส่วนสถานการณ์ตลาดในปี 2566 ค่อนข้างเงียบเหงา ทำให้บีซีจี แลนด์ ต้องปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ทางธุรกิจอย่างยืดหยุ่น จากการขยายธุรกิจไปสู่การป้องกันประเทศ
ส่งผลให้แผนการส่งมอบได้รับผลกระทบและไม่บรรลุแผนธุรกิจที่ตั้งไว้ รายได้สุทธิของ BCG Land ในปี 2566 ลดลงเกือบ 17% เมื่อเทียบกับปี 2565 โดยเหลือเพียง 26.4% ของแผนประจำปี
BCG Land คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาฯ จะฟื้นตัวเป็นบวกในปี 2567 จึงได้ยื่นแผนธุรกิจต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น โดยตั้งเป้ารายได้สุทธิเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นเกือบ 2,190 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 424 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่าปี 2566 ถึง 2.3 เท่า และ 3.1 เท่า ตามลำดับ
รายได้ส่วนใหญ่ตามแผนมาจากการส่งมอบคอนโดมิเนียมและวิลล่าทั้งหมดของโครงการ Malibu Hoi An ส่วนที่เหลือมาจากโครงการอาคารพาณิชย์ในโครงการ Hoian d'Or ซึ่งจะแล้วเสร็จ ส่งมอบ และบันทึกเป็นรายได้ในปี 2567 นอกจากนี้ BCG Land ยังจะพิจารณาการควบรวมและซื้อกิจการเพื่อรักษาและสร้างพอร์ตโฟลิโอโครงการเชิงกลยุทธ์อีกด้วย
การประชุมสามัญผู้ถือหุ้น BCG Land ประจำปี 2567 ได้อนุมัติการลาออกของนายบุ่ย เทียน เฟือง ดง จากตำแหน่งกรรมการบริษัท ที่ประชุมได้เลือกนายเหงียน แทงห์ ฮุง และนายฝ่าม ได เงีย เป็นกรรมการบริษัทเพิ่มเติมสำหรับวาระปี 2565-2570 นายหวู ซวน เจียน ได้รับเลือกให้เป็นสมาชิกอิสระของคณะกรรมการบริษัท
นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและรีสอร์ทแล้ว ในอนาคตอันใกล้นี้ BCG Land ยังคงมุ่งเน้นการวิจัยและพัฒนาเพื่อผลิตผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมและบริการในเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ดังนั้น BCG Land จะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายที่จำเป็นก่อน เพื่อจัดตั้งเขตอุตสาหกรรม Cat Trinh ใน Binh Dinh (368 เฮกตาร์) เขตอุตสาหกรรม Dai Ngai ใน Soc Trang (ระยะที่ 1: 195 เฮกตาร์) และดำเนินขั้นตอนการลงทุนต่อไปที่โครงการเขตอุตสาหกรรมบริการในเมือง La Son ใน Thua Thien Hue (1,000 เฮกตาร์) และโครงการเขตอุตสาหกรรมบริการในเมือง Tran De ใน Soc Trang (850 เฮกตาร์)
จากพอร์ตโฟลิโอโครงการที่ได้รับการส่งเสริมและกำลังได้รับการส่งเสริม คาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้า กองทุนที่ดินรวมของ BCG Land จะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 5,080 เฮกตาร์ โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีสัดส่วนประมาณ 10% กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ รีสอร์ท (20%) และเมืองบริวาร (70%)
ด้วยอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 69% คาดว่ารายได้ของ BCG Land ในช่วงปี 2567-2571 จะเพิ่มขึ้นจาก 2,190 พันล้านดอง เป็นมากกว่า 17,546 พันล้านดอง และคาดการณ์ว่ากำไรหลังหักภาษีจะสูงถึงมากกว่า 3,300 พันล้านดองในปี 2571 คิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 67% รายได้ที่เพิ่มขึ้นในช่วงเวลานี้ นอกจากโครงการ Malibu Hoi An, Hoian d'Or และ King Crown Infinity แล้ว ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในเมืองและรีสอร์ทอื่นๆ อีกหลายโครงการ เช่น Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City,...
ที่น่าสังเกตคือ เพื่อดำเนินการตามแผนธุรกิจที่ “ทะเยอทะยาน” ดังกล่าว ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของ BCG Land ได้อนุมัติแผนการเพิ่มทุนของบริษัท โดยในเบื้องต้น BCG Land จะจ่ายเงินปันผลเป็นหุ้นในอัตรา 3% เทียบเท่ากับจำนวนหุ้นที่คาดว่าจะออกจำหน่ายจำนวน 13.8 ล้านหุ้น หลังจากนั้น บริษัทมีแผนจะเสนอขายหุ้นต่อบุคคลภายนอกจำนวน 280 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง (คิดเป็น 61%) หากการออกหุ้นครั้งนี้ประสบความสำเร็จตามแผน ทุนจดทะเบียนของ BCG Land จะเพิ่มขึ้นจาก 4,600 พันล้านดอง เป็น 7,538 พันล้านดอง
สำหรับแผนการเสนอขายหุ้นรายบุคคลจำนวน 280 ล้านหุ้นนั้น คณะกรรมการบริษัท BCG Land ระบุว่า ขณะนี้บริษัทได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศเป็นอย่างมาก BCG Land และนักลงทุนเหล่านี้กำลังอยู่ระหว่างการหารือเบื้องต้น และคาดว่าจะสามารถนำเสนอผลประกอบการที่ดีให้กับผู้ถือหุ้นได้ในเร็วๆ นี้
เพื่อดำเนินโครงการขนาดใหญ่ในพอร์ตการลงทุน BCG Land จำเป็นต้องดำเนินแผนการเพิ่มทุนควบคู่กันไป บริษัทได้กำหนดแผนงานและเป้าหมายสำหรับปี 2571 โดยเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็นประมาณ 16,000 พันล้านดอง มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นรวมเป็นประมาณ 26,000 พันล้านดอง และสินทรัพย์รวมเป็น 57,000 พันล้านดอง ส่งผลให้ BCG Land เป็นหนึ่งใน 5 ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในเวียดนาม
คณะกรรมการบริษัท BCG Land ได้ชี้แจงต่อผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับปัญหาการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นของหุ้นกู้ว่า บริษัทฯ ประสบปัญหาในการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นของหุ้นกู้หรือไม่ โดยระบุว่า ด้วยนโยบายการควบคุมโครงสร้างทางการเงินให้อยู่ในเกณฑ์ที่ปลอดภัย ประกอบกับการสนับสนุนอย่างแข็งขันจากระบบนิเวศของ Bamboo Capital Group ทำให้จนถึงปัจจุบัน BCG Land ยังคงรับประกันการชำระดอกเบี้ยให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ สำหรับเงินต้นของหุ้นกู้ บริษัทฯ ได้ขยายระยะเวลาการชำระหนี้ออกไปจนถึงปี 2569 ดังนั้น บริษัทฯ จึงไม่ได้รับแรงกดดันให้ต้องชำระหนี้เงินต้นในช่วงเวลาดังกล่าว
ในวันเดียวกับการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น BCG Land ได้ประกาศรายงานทางการเงินประจำไตรมาสแรกของปี 2567 ผลประกอบการไตรมาสแรกของบริษัทค่อนข้างเป็นไปในเชิงบวก โดยในไตรมาสแรกของปี 2567 บริษัทมีรายได้สุทธิ 209.9 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 22 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกัน ส่งผลให้กำไรสุทธิหลังหักภาษีรวมของบริษัทเพิ่มขึ้นเป็น 20.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 40.6% จากช่วงเวลาเดียวกัน ผลประกอบการของบริษัทปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในช่วงส่งมอบโครงการสำคัญ โดยในไตรมาสแรก บริษัทได้ส่งมอบคอนโดเทล 55 แห่งและวิลล่า 1 หลังจากโครงการมาลิบู ฮอยอัน
นอกจากนี้ หนี้สินรวมของ BCG Land ลดลง 121.4 พันล้านดอง เหลือ 5,981 พันล้านดอง ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนลดลงอย่างต่อเนื่องมาอยู่ที่ 1.01 เท่า ต่ำกว่า 1.03 เท่าในช่วงต้นปี สะท้อนให้เห็นว่าโครงสร้างทางการเงินของ BCG Land มีความมั่นคงและยั่งยืนมากขึ้น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)