จำเป็นต้องรักษาเสถียรภาพด้านอุปทานและราคาวัสดุก่อสร้าง

ในช่วงที่ผ่านมา ราคาวัสดุก่อสร้างหลายชนิดในจังหวัดปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ธุรกิจต่างๆ ประสบปัญหา และส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการก่อสร้างหลายโครงการ โดยเฉพาะโครงการที่ใช้งบประมาณจากรัฐ สถานการณ์เช่นนี้จำเป็นต้องมีการรักษาเสถียรภาพด้านอุปทาน และนำกลไกการบริหารจัดการที่ยืดหยุ่นและเหมาะสมยิ่งขึ้นมาใช้เพื่อปรับให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของตลาดอย่างเร่งด่วน

ผู้รับเหมากำลังติดตั้งโครงสร้างเหล็กและดำเนินโครงการปรับปรุงและยกระดับท่าเรือแทงห์ลาน (เขตเศรษฐกิจพิเศษโคโต)

จากการสังเกตการณ์โครงการก่อสร้างหลายแห่งที่กำลังดำเนินการอยู่ในจังหวัด พบว่าวัสดุก่อสร้างที่สำคัญหลายชนิด เช่น ทราย หิน เหล็ก และปูนซีเมนต์ มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2024 ตัวอย่างเช่น ราคาทรายสำหรับงานก่อสร้างคันดิน ซึ่งผู้จำหน่ายเสนอราคาไว้ที่ 250,000 VND/ ^m³ ในปี 2024 เพิ่มขึ้นเป็น 650,000 VND/ ^m³ ทรายก่อสร้างเพิ่มขึ้นจาก 320,000 VND/ ^m³ เป็น 720,000 VND/ ^m³ ทรายสำหรับงานคอนกรีตเพิ่มขึ้นจาก 600,000 VND/ ^m³ เป็น 1.2 ล้าน VND/ ^m³ และหินบด (ประเภทที่ 1) เพิ่มขึ้นจาก 270,000 VND/ ^m³ เป็น 470,000 VND/ ^m³ ... ราคาทั้งหมดข้างต้นยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม การเพิ่มขึ้นของราคาอย่างรวดเร็วและคาดเดาไม่ได้ ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องดิ้นรนเพื่อรักษาสมดุลของต้นทุน

นายดาว วัน ฮาง ตัวแทนบริษัทก่อสร้างแห่งหนึ่งในมณฑล กล่าวว่า "บางครั้งราคาวัสดุก่อสร้างก็ปรับตัวสูงขึ้นทุกสัปดาห์ ในขณะเดียวกัน สัญญาการก่อสร้างก็มักทำโดยอิงจากราคาต่อหน่วยเดิม หากไม่ปรับราคาให้เหมาะสมโดยเร็ว ธุรกิจก็มีแนวโน้มที่จะขาดทุนสูง หลายหน่วยงานจึงจำเป็นต้องลดอัตราการทำงานลง เพื่อรอให้ราคามีเสถียรภาพ"

ไม่เพียงแต่ผู้รับเหมาเท่านั้น แต่หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนและผู้จัดการโครงการก็อยู่ภายใต้แรงกดดันในการรับประกันความคืบหน้าของการก่อสร้าง การเบิกจ่ายเงินทุน และการใช้เงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพ จังหวัดกวางนิงเป็นพื้นที่ที่กำลังดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการด้วยเงินลงทุนจากภาครัฐ เช่น การเชื่อมต่อเส้นทางคมนาคม โรงเรียน สถาน พยาบาล การปรับปรุงเมือง ฯลฯ เมื่อราคาวัสดุเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ผู้รับเหมาบางรายต้องปรับแผนการก่อสร้าง ทำให้เกิดความล่าช้า

ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างโครงการขยายและปรับปรุงถนนสาย 338 ของจังหวัด

เจ้าหน้าที่จากคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและการก่อสร้างระดับจังหวัด เขต 1 ระบุว่า ราคาวัสดุที่เพิ่มสูงขึ้นทำให้ประมาณการต้นทุนสำหรับบางโครงการล้าสมัย การปรับปรุงแก้ไขต้องใช้การตรวจสอบอย่างละเอียดและใช้เวลาเพิ่มเติม ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อแผนการก่อสร้างและการเบิกจ่ายเงินทุน

ในขณะเดียวกัน ผู้รับเหมาบางรายลังเลที่จะเข้าร่วมการประมูลโครงการใหม่ เนื่องจากกังวลเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุอย่างต่อเนื่องและความเสี่ยงที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของตน นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ลดความน่าสนใจของโครงการลงทุนภาครัฐในสายตาของธุรกิจก่อสร้าง

จากการตรวจสอบพบว่า การเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างเป็นผลมาจากหลายปัจจัยที่เกิดขึ้นพร้อมกัน ได้แก่ ต้นทุนเชื้อเพลิงและการขนส่งที่สูงขึ้น ข้อจำกัดหรือการปิดเหมืองวัสดุก่อสร้างบางแห่งในพื้นที่เพื่อการวางแผนและการตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อม และความต้องการโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเมืองที่ยังคงสูงอย่างต่อเนื่อง หากไม่มีมาตรการในการรักษาเสถียรภาพของอุปทาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งทราย หิน และวัสดุปรับระดับ ราคาอาจผันผวนต่อไป ซึ่งจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อเป้าหมายของรัฐบาลท้องถิ่นในการรับประกันความคืบหน้าและประสิทธิภาพของโครงการลงทุนภาครัฐ

ผู้รับเหมากำลังดำเนินการปูผิวถนนด้วยแอสฟัลต์บนถนนที่เชื่อมระหว่างเกาะโคโต

จากสถานการณ์ปัจจุบัน ความคิดเห็นหลายประการชี้ว่า จังหวัดกวางนิง จำเป็นต้องเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างครอบคลุมเพื่อสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดวัสดุก่อสร้าง และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อโครงการลงทุนของภาครัฐ ประการแรก จังหวัดต้องทบทวนและปรับปรุงแผนการจัดการเหมืองแร่วัสดุก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เร่งกระบวนการออกใบอนุญาตการทำเหมือง พร้อมทั้งเสริมสร้างการจัดการด้านสิ่งแวดล้อม เพื่อป้องกันการขาดแคลนในบางพื้นที่และการขึ้นราคา นอกจากนี้ การปรับปรุงและเผยแพร่ราคาวัสดุก่อสร้างให้สอดคล้องกับสภาพตลาดอย่างใกล้ชิดก็มีความสำคัญเช่นกัน เพื่อเป็นพื้นฐานให้นักลงทุนและผู้รับเหมาสามารถปรับประมาณการ ลงนามและชำระเงินตามสัญญาได้อย่างถูกต้องตามระเบียบ และลดข้อพิพาทและความลังเลใจในระหว่างการก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ต้องควบคุมราคาอย่างเข้มงวดเพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของเหมืองและธุรกิจต่างๆ ฉวยโอกาสจากภาวะขาดแคลนวัสดุก่อสร้างเพื่อปั่นราคาให้สูงขึ้น

นอกจากนี้ การส่งเสริมการใช้วัสดุใหม่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และการนำวัสดุที่หาได้ในท้องถิ่นมาแปรรูป ก็เป็นทิศทางที่ควรให้ความสำคัญมากขึ้นในอนาคต หัวหน้ากรมก่อสร้างกล่าวว่า จังหวัดกำลังเสริมสร้างการตรวจสอบตลาดวัสดุ ประสานงานกับท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาด้านอุปทานอย่างทันท่วงที เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการก่อสร้างที่สำคัญจะไม่หยุดชะงักเนื่องจากปัญหาการขาดแคลนวัสดุ

การบริหารจัดการตลาดวัสดุก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ ไม่เพียงแต่ช่วยให้โครงการลงทุนภาครัฐดำเนินไปได้อย่างราบรื่น แต่ยังช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดก่อสร้าง ป้องกันการขึ้นราคาผิดปกติที่ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่และการดำเนินธุรกิจของประชาชน ในบริบทที่จังหวัดกวางนิงกำลังพยายามรักษาระดับการเติบโต พัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และสร้างเมืองที่ทันสมัยและมีอารยธรรมมากขึ้น การควบคุมราคาวัสดุก่อสร้างอย่างเชิงรุกจึงเป็นภารกิจเชิงกลยุทธ์ที่ไม่สามารถล่าช้าได้

มานห์ ตรวง

ที่มา: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html