ผู้ที่ล่าช้าในการออกหนังสือปกแดงให้กับประชาชนจะถูกปรับ

รายงานของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ระบุว่า ขณะนี้มีบ้านมากกว่า 81,000 หลังในเมืองที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษี ในจำนวนนี้ 8,372 หลังได้รับแจ้งภาษีและกำลังรอเจ้าของบ้านชำระภาษี มีบ้าน 19,958 หลังอยู่ระหว่างขั้นตอนการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษี แต่ถูกระงับชั่วคราวเพื่อชำระหนี้เพิ่มเติม มีบ้าน 10,277 หลังใน 18 โครงการที่ต้องระงับขั้นตอนการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษีชั่วคราวเนื่องจากการตรวจสอบและสอบสวน มีบ้าน 8,918 หลังที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษีเนื่องจากกฎระเบียบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ มีบ้าน 4,657 หลังที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษีเนื่องจากปัญหาต่างๆ เช่น การกำหนดพื้นที่สาธารณะของอาคารชุดใหม่ การเก็บเงิน และการตรวจสอบผู้ซื้อบ้าน นอกจากนี้ยังมีบ้านอีก 28,907 หลังที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือรับรองการเสียภาษี เนื่องจากนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านยังไม่ได้ยื่นคำขอ

ตั้งแต่ปี 2014 ถึงปัจจุบัน สถานการณ์การรับใบสมัครหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองเพิ่มขึ้นทุกปี โดยอัตราการรับใบสมัครที่ได้รับการแก้ไขอยู่ที่ 64.6%

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ จนถึงปัจจุบันมีบ้านมากกว่า 81,000 หลังที่ไม่ได้รับการอนุมัติให้อยู่ในบัญชีสีชมพู เนื่องด้วยเหตุผลหลายประการ เช่น โครงการต้องปรับผังเมือง กำหนดภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม ละเมิดการก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ โครงการอยู่ระหว่างการตรวจสอบและสอบสวน โครงการมีปัญหาเกี่ยวกับภาระผูกพันด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม เป็นต้น

นอกจากนี้ กระบวนการจัดทำบันทึกการฝ่าฝืนทางปกครองยังประสบปัญหาต่างๆ มากมาย เช่น การระบุช่วงเวลาส่งมอบบ้านได้ยาก หรือจำนวนบ้านในโครงการมีมากเกินไป จึงทำให้เกิดความยากลำบากในการระบุการฝ่าฝืน

Chây ì làm sổ hồng cho dân sẽ bị phạt - Ảnh 1. — ผู้ซื้อบ้านในอพาร์ตเมนต์หวังว่าจะได้รับสมุดสีชมพูเพื่อใช้ในการลงหลักปักฐาน

เพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งกระบวนการออกหนังสือสีชมพู คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารหลายฉบับ ซึ่งรวมถึงการกระจายอำนาจและอนุมัติการดำเนินงานตามหน้าที่และภารกิจของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการออกหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ การออกระเบียบว่าด้วยการประสานงานขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การออกและออกหนังสือสีชมพูใหม่... นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้อนุมัติกระบวนการภายในสำหรับการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารภายใต้อำนาจของสำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์

เพื่อเร่งรัดการออกสมุดสีชมพูให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้สั่งการให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์แก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่ไม่มีปัญหาทางกฎหมาย แต่รอการยืนยันการชำระหนี้เสร็จสิ้นเพียงเท่านั้น นักลงทุนยื่นคำขอสมุดสีชมพูล่าช้า อสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ โครงการที่ต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม ปัญหาอื่นๆ โครงการที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบและสอบสวนต้องศึกษาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหา 6 กลุ่มข้างต้น โดยนำเสนอแนวทางแก้ไข ระยะเวลาดำเนินการ การกำหนดแนวทางปฏิบัติ และการรายงานความคืบหน้าและผลการดำเนินการ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้สั่งการให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ดำเนินการโดยตรงกับนักลงทุนที่ยื่นเอกสารล่าช้า เพื่อชี้แจงเหตุผล หากนักลงทุนจงใจไม่ยื่นเอกสารโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร จะถูกลงโทษตามกฎหมายอย่างเด็ดขาด

สำหรับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับกรมการก่อสร้าง เช่น นักลงทุนฝ่าฝืนกฎหมายการก่อสร้าง โครงการที่เป็นของบุคคลหรือองค์กรต่างชาติ โครงการที่มีปัญหาเกี่ยวกับภาระผูกพันที่อยู่อาศัยสังคม กรมการก่อสร้างจะต้องจัดทำแผนเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ดังกล่าวข้างต้น

เป็นที่ทราบกันว่าในช่วงปี 2563-2565 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์ได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ปรับวิสาหกิจ 10 แห่งที่ไม่ยื่นเอกสาร ไม่จัดเตรียม หรือจัดเตรียมเอกสารไม่ครบถ้วนในการดำเนินการตามขั้นตอนการออกหนังสือสีชมพูให้กับผู้ซื้อบ้าน โดยมีค่าปรับรวมมากกว่า 4.1 พันล้านดอง

นอกจากนี้ กรมตรวจสอบการก่อสร้างยังได้ดำเนินการจัดการกับการละเมิดในโครงการ 33 โครงการ และให้คำแนะนำในการออกคำสั่งลงโทษทางปกครอง 69 ฉบับ

ลิงค์ที่มา