นักลงทุนซันไชน์ซิตี้ทำกำไรสูงสุดในรอบ 4 ปี

Sunshine Homes ซึ่งเป็นผู้ลงทุนของ Sunshine City, Sunshine Capital, Sunshine Garden มีกำไรหลังหักภาษี 547 พันล้านดองในไตรมาสที่ 3 ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2020

ตามรายงานทางการเงินรวมที่เพิ่งเผยแพร่ใหม่ บริษัท Sunshine Homes Development Joint Stock Company (SSH) รายงานรายได้มากกว่า 1,075 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 5.5 เท่าเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ของปี 2022 ซึ่งถือเป็นไตรมาสที่ 6 ติดต่อกันที่บันทึกการเติบโตในตัวบ่งชี้นี้ กำไรขั้นต้นของบริษัทอยู่ที่เกือบ 720 พันล้านดอง

หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว SSH มีกำไรสุทธิหลังหักภาษีมากกว่า 537 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นมากกว่า 7 เท่าในช่วงเวลาเดียวกัน นับเป็นไตรมาสที่มีกำไรสูงสุดนับตั้งแต่บริษัทประกาศข้อมูลในปี 2020 บริษัทมีกำไรเพิ่มขึ้นติดต่อกัน 4 ไตรมาส

ฝ่ายบริหารกล่าวว่ากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเนื่องจากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ได้ระบุว่าเป็นโครงการใด เมื่อเปรียบเทียบตัวเลขสินค้าคงคลังและเงินจ่ายล่วงหน้าระยะสั้นจากผู้ซื้อ จะเห็นได้ว่าโครงการ Sunshine City Nam Thang Long, Sunshine Capital Tay Thang Long และ Sunshine Garden ( ฮานอย ) มีส่วนสนับสนุนรายได้มากที่สุด

ในช่วง 9 เดือนแรก บริษัทมีรายได้ 2,588 พันล้านดอง และมีกำไรสุทธิหลังหักภาษีมากกว่า 1,261 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.2 เท่าและ 5.6 เท่าตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน SSH บรรลุเป้าหมายรายได้ 80% แต่เกินแผนกำไรประจำปี 2.8 เท่า

นอกจากผลกำไรที่สูงแล้ว สุขภาพทางการเงินของ Sunshine Homes ก็ดีขึ้นด้วย หนี้ที่ต้องชำระ ณ สิ้นเดือนกันยายนลดลงเกือบครึ่งหนึ่งเหลือมากกว่า 7,450 พันล้านดอง โดยหนี้ทางการเงินลดลงเกือบ 59% เหลือมากกว่า 3,400 พันล้านดอง SSH ช่วยลดหนี้ระยะยาวเป็นหลัก ด้วยเหตุนี้ ค่าใช้จ่ายทางการเงินในไตรมาสที่ 3 จึงลดลง 56% เมื่อภาระดอกเบี้ยเงินกู้และดอกเบี้ยพันธบัตรลดลง

ด้วยผลประกอบการข้างต้น Sunshine Homes จึงกลายเป็น "ปรากฏการณ์ประหลาด" ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่สถานการณ์ทั่วไปของธุรกิจหลายแห่งยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย กำไรมหาศาลในปีนี้ยังขัดแย้งกับที่บริษัทบันทึกไว้ในปีที่แล้ว ในปี 2022 SSH ไม่สามารถดำเนินแผนธุรกิจให้เสร็จสิ้นได้ ในเวลานั้น คณะกรรมการบริหารได้อธิบายว่าสาเหตุเกิดจากวิกฤตในตลาดพันธบัตรและเงินทุนทางการเงิน ซึ่งส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ทำให้สภาพคล่องแทบจะหยุดชะงัก SSH ประสบปัญหาในการผลักดันกองทุนสินค้าที่สร้างและสร้างเสร็จแล้วเพื่อส่งมอบ

เมื่อปีที่แล้ว บริษัทได้กล่าวว่า "กำลังชะลอการลงทุนก่อสร้างอย่างจริงจัง" ในโครงการ Sunshine Capital Tay Thang Long เนื่องจากสถานการณ์ตลาดโดยรวม แต่ในปีนี้ โครงการดังกล่าวเริ่มทำรายได้และมีส่วนสนับสนุนผลประกอบการของ SSH ในระดับสูง ในการประชุมประจำปี คณะกรรมการบริหารกล่าวว่านโยบายการขายที่ยืดหยุ่นเป็นเหตุผลหลักในการเร่งความคืบหน้าในการขายและการส่งมอบอพาร์ตเมนต์

ตามแผน Sunshine Homes จะยังคงมุ่งเน้นไปที่กลุ่มระดับกลางและระดับไฮเอนด์ โดยให้ความสำคัญกับฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้เป็นอันดับแรก นอกเหนือจากการผลักดันพอร์ตโฟลิโอผลิตภัณฑ์ที่สร้างเสร็จแล้วออกสู่ตลาดแล้ว บริษัทยังเตรียมทรัพยากรและมองหาโครงการที่มีศักยภาพเพื่อดำเนินการควบรวมและซื้อกิจการเพื่อเตรียมกองทุนที่ดินสำหรับปีต่อๆ ไป

พระสิทธัตถะ

ลิงค์ที่มา