ตามรายงานของ Bloomberg บริษัท Country Garden และ Sino-Ocean Group ได้รับการบรรจุเข้าในรายชื่อผู้พัฒนา 50 รายที่มีสิทธิได้รับการสนับสนุนทางการเงิน จากรัฐบาล โดยปักกิ่ง
การเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งสัญญาณว่าจีนอาจเริ่มให้ความช่วยเหลือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้สินมากที่สุดบางแห่งแล้ว หน่วยงานกำกับดูแลจะสรุปรายการและส่งไปยังธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆ ในอีกไม่กี่วันข้างหน้า
การปรากฏของชื่อบริษัทที่มีปัญหา เช่น Country Garden บนรายชื่อนี้บ่งบอกว่าทัศนคติของหน่วยงานกำกับดูแลของจีนกำลังเปลี่ยนไป
เมื่อเดือนที่แล้ว Country Garden ผิดนัดชำระพันธบัตรต่างประเทศเป็นครั้งแรก ความกังวลของผู้ซื้อบ้านเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากความสามารถของ Country Garden ในการดำเนินการและส่งมอบโครงการต่างๆ อาจทำให้วิกฤตสภาพคล่องของบริษัทเลวร้ายลง
การเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งสัญญาณว่าจีนอาจเริ่มช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้มากที่สุดของประเทศบางส่วนแล้ว (ภาพ: VCG)
อย่างไรก็ตาม นักลงทุนบางส่วนกังวลว่ารายชื่อดังกล่าวจะมีเฉพาะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของรัฐเท่านั้น และไม่รวมธุรกิจที่กำลังประสบปัญหาซึ่งต้องการการสนับสนุนมากที่สุด
นางติง เหมิง นักวิเคราะห์สินเชื่อของธนาคาร ANZ กล่าวว่ารัฐบาลจีนได้เปลี่ยนทัศนคติต่อภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก โดยมีมาตรการสนับสนุนที่แข็งขันมากขึ้น
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ควรให้ความสำคัญกับการระดมเงินสดใหม่เพื่อส่งมอบบ้านมากกว่าการชำระหนี้
วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนได้ครอบงำผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ส่วนใหญ่ ขณะนี้ ธุรกิจหลายแห่งกำลังดิ้นรนเพื่อชำระหนี้และดำเนินโครงการที่ขายไปจนเสร็จสิ้น
Vanke ซึ่งเป็นหนึ่งในธุรกิจที่เหลืออยู่ ก็พบว่าพันธบัตรดอลลาร์ร่วงลงหลังจากที่ Country Garden ผิดนัดชำระหนี้ จากนั้น Vanke ก็ได้รับความช่วยเหลือจากหน่วยงานท้องถิ่นอย่างไม่คาดคิด
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)