ถนนที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลกกลับว่างเปล่า

[โฆษณา_1]

ถนนฟิฟท์อเวนิวในนิวยอร์ก (สหรัฐอเมริกา) เป็นถนนค้าปลีกที่แพงที่สุดใน โลก รองลงมาคือถนนเวีย มอนเตนาโปเลโอเนในมิลาน (อิตาลี) และถนนจิมซาจุ่ยในฮ่องกง (จีน) ซึ่งเป็นถนนค้าปลีกที่แพงที่สุดเป็นอันดับสามของโลก

จากรายงาน World Retail Boulevard Report ปี 2023 ฉบับล่าสุดโดย Cushman & Wakefield ระบุว่า ราคาค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกบนถนนดงคอยอยู่ที่ 350 ดอลลาร์สหรัฐต่อ ^{ตารางเมตร} ต่อเดือน ซึ่งเพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว และเพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดการระบาดของโรคโควิด-19 ดังนั้น ราคาค่าเช่าบนถนนดงคอยจึงสูงกว่าถนนที่แพงที่สุดในมิวนิก (เยอรมนี) อัมสเตอร์ดัม (เนเธอร์แลนด์) หรือกรุงเทพฯ (ประเทศไทย) ทำให้ถนนสายนี้ติดอันดับที่ 13 ของถนนค้าปลีกที่แพงที่สุดในโลก อย่างไรก็ตาม ความเป็นจริงก็คือ พื้นที่ค้าปลีกบนถนนดงคอยจำนวนมากกำลังปิดตัวลงหรือติดป้าย "ให้เช่า"

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — บ้านหลายหลังบนถนนดงคอยปิดทำการและมีป้าย "ให้เช่า" ติดอยู่

นอกจากถนนดงคอยแล้ว ถนนตรังเทียน ( ฮานอย ) ก็เป็นหนึ่งในพื้นที่ค้าปลีกที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกเช่นกัน ราคาค่าเช่าที่นี่เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว และ 50% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดโรคระบาด โดยแตะระดับเกือบ 300 ดอลลาร์สหรัฐต่อ ^{ตารางเมตร} ต่อเดือน ตัวเลขนี้ทำให้ถนนตรังเทียนขยับขึ้นมา 3 อันดับ มาอยู่ที่อันดับที่ 17 ในภูมิภาคเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

ดร.โดมินิก บราวน์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาดต่างประเทศประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าวว่า แหล่งช้อปปิ้งค้าปลีกแบบดั้งเดิมชั้นนำในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกยังคงมีอัตราค่าเช่าสูง โดยคิดเป็น 4 ใน 10 ของทำเลที่แพงที่สุดในโลก ภูมิภาคนี้มีการเติบโตของอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 5.3% ต่อปี ประกอบกับแนวโน้ม เศรษฐกิจ ที่ค่อนข้างแข็งแกร่งในปี 2024 ซึ่งบ่งชี้ถึงการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของภาคค้าปลีกในตลาดสินค้าหรูที่สำคัญต่างๆ

ในภาคค้าปลีก Cushman & Wakefield ประเมินว่ายอดขายสินค้าหรูหรายังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะชะลอตัวลงก็ตาม แบรนด์สินค้าหรูหรากว่า 95% รายงานว่ามีกำไรเพิ่มขึ้นในปี 2022 และต่อเนื่องไปจนถึงต้นปี 2023 เมื่อมองไปข้างหน้าถึงปีที่จะมาถึง แม้จะมีอุปสรรค แต่คาดว่าภาคค้าปลีกระดับไฮเอนด์จะยังคงมีผลการดำเนินงานที่ดีต่อไป เนื่องจากฐานลูกค้าหลักได้รับผลกระทบจากค่าครองชีพที่สูงขึ้นน้อยกว่า

[โฆษณา_2]
ลิงก์แหล่งที่มา