ประชาชนในนครโฮจิมินห์สามารถดำเนินการจดทะเบียนที่ดินและทรัพย์สินได้จากบ้านของตนเองอย่างสะดวกสบาย

หลังจากที่เลขาธิการพรรคประจำนครโฮจิมินห์เรียกร้องให้มีการปฏิรูปขั้นตอนการบริหารเพื่อให้ประชาชนสามารถยื่นขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินจากที่บ้านโดยใช้โทรศัพท์มือถือได้ สำนักงานทะเบียนที่ดินสาขาที่ 2 (เดิมคือเมืองทูเดือก) จึงได้ประกาศเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่าประชาชนสามารถดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินทั้งหมดทางออนไลน์ได้แล้ว

ด้วยเหตุนี้ สำนักงานทะเบียนที่ดิน สาขาที่ 2 (สังกัดสำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์) จึงได้ดำเนินการขั้นตอนการลงทะเบียนมาตรการรักษาความปลอดภัยสำหรับการขอจำนองที่ดินและบ้าน (ใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดิน) โดยใช้รหัส QR ที่ถูกต้อง ผ่านทางเว็บไซต์บริการสาธารณะแห่งชาติ (https://dichvucong.gov.vn) ตลอดกระบวนการทั้งหมด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในส่วนของการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน ประชาชนสามารถเลือกได้ 3 วิธี ได้แก่ วิธีแรก ยื่นใบสมัครทั้งหมดทางออนไลน์ วิธีที่สอง ยื่นใบสมัครบางส่วนทางออนไลน์ และวิธีที่สาม ยื่นใบสมัครโดยตรงที่สำนักงานสาขาที่ 2 ของสำนักงานทะเบียนที่ดิน

หากประชาชนเลือกวิธีการยื่นคำขอออนไลน์แบบครบวงจร พวกเขาไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงานสาขา พวกเขาสามารถดำเนิน การทุกขั้นตอน ให้เสร็จสิ้นทางออนไลน์ได้จากคอมพิวเตอร์หรือโทรศัพท์มือถือ

สำหรับวิธีการสมัครออนไลน์แบบบางส่วน ประชาชนจำเป็นต้องส่งใบสมัครเพียงครั้งเดียวเพื่อรับผลการพิจารณา

ในขณะเดียวกัน ด้วยวิธีการสมัครด้วยตนเอง ผู้คนต้องเดินทางสองครั้ง ครั้งแรกเพื่อยื่นใบสมัคร และครั้งที่สองเพื่อรับผลการสอบ

อย่างไรก็ตาม ทั้งสามวิธีใช้เวลาดำเนินการเพียง 8 ชั่วโมงเท่านั้น

ที่สำนักงานทะเบียนที่ดิน สาขาที่ 2 ประชาชนสามารถดำเนินการเรื่องที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดได้ทางออนไลน์อย่างครบถ้วน

ภาพถ่าย: ดินห์ ซอน

นอกจากนี้ สำหรับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สิน เช่น การซื้อ การขาย การให้เป็นของขวัญ การรับมรดก และการปรับปรุงข้อมูลทรัพย์สินในโฉนดที่ดิน ประชาชนสามารถยื่นคำขอออนไลน์จากที่บ้านโดยใช้โทรศัพท์มือถือได้โดยไม่ต้องเดินทางไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สามารถยื่นคำขอผ่านทางเว็บไซต์บริการสาธารณะแห่งชาติ (National Public Service Portal) หลังจากยื่นคำขอสำเร็จ ระบบจะส่งรหัสยืนยันการรับคำขอแบบครบวงจรกลับมา

ระเบียบกำหนดว่าภายใน 2-3 ชั่วโมงหลังจากที่ประชาชนยื่นคำขอ ศูนย์บริการแบบครบวงจรต้องตรวจสอบและรับคำขอ หากคำขอตรงตามข้อกำหนด จะได้รับการยอมรับที่ศูนย์บริการแบบครบวงจร พิมพ์ใบเสร็จรับเงินและแนบไปกับคำขอ จากนั้นจะส่งต่อไปยังซอฟต์แวร์ระบบข้อมูลที่ดิน (VBDLIS) เพื่อดำเนินการ หากคำขอไม่ตรงตามข้อกำหนด จะถูกปฏิเสธ และบันทึกรายละเอียดการปฏิเสธไว้

ฝ่ายดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินและทรัพย์สินจะตรวจสอบว่าไฟล์ถูกระงับ มีข้อพิพาท หรือปัญหาอื่นใดหรือไม่ จากนั้นจะทำการแก้ไขในซอฟต์แวร์ พิมพ์แบบร่าง จัดทำรายงาน ใบเสร็จรับเงิน ใบโอนกรรมสิทธิ์ภาษี และพิมพ์ใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อให้หัวหน้าลงนามและอนุมัติ นอกจากนี้ยังจะส่งใบโอนกรรมสิทธิ์ภาษีไปยังหน่วยงานสรรพากรเพื่อตรวจสอบภาระผูกพันทางการเงินด้วย

กรมสรรพากรจะส่งข้อความ SMS ไปยังประชาชนเกี่ยวกับจำนวนภาษีและค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระ หรือกรณีที่ได้รับการยกเว้น หลังจากชำระภาษีแล้ว ประชาชนจะนำใบเสร็จรับเงินพร้อมกับโฉนดที่ดินตัวจริงไปที่สำนักงานสาขาเพื่อแจ้งการเปลี่ยนแปลงในโฉนด จากนั้นจะได้รับข้อมูลที่อัปเดตในโฉนดภายในหนึ่งวัน ด้วยวิธีนี้ ประชาชนจึงต้องไปที่สำนักงานเพียงครั้งเดียวเพื่อรับผลการออกโฉนดใหม่ และสองครั้งสำหรับการอัปเดตข้อมูลในโฉนดเก่า

ประชาชนจะเดินทางน้อยลง และกระบวนการขอเอกสารที่ดินและทรัพย์สินจะรวดเร็วขึ้น

ภาพถ่าย: ดินห์ ซอน

นาย Tran Dinh Quan ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดิน สาขาที่ 2 กล่าวว่า เพื่อให้ประชาชนได้รับความรวดเร็วและสะดวกสบาย สำนักงานฯ ได้สั่งการให้ระบบทั้งหมดให้ความสำคัญและส่งเสริมการรับคำขอทางออนไลน์ เมื่อประชาชนยื่นคำขอ ใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินจะถูกพิมพ์ล่วงหน้าพร้อมข้อมูลที่จำเป็น และเมื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเสร็จสิ้น โดยเฉพาะการชำระภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ ก็จะสามารถออกใบรับรองให้ได้ทันที

นาย Tran Dinh Quan กล่าวว่า "วิธีการดั้งเดิมในการจัดการคำขอต่างๆ นั้นเป็นแบบตรงไปตรงมา หมายความว่าประชาชนต้องนำเอกสารไปที่สำนักงาน เจ้าหน้าที่ตรวจสอบ ประมวลผล ประทับตรา และส่งผลกลับคืน ดังนั้น การเปลี่ยนมาใช้ระบบรับคำขอออนไลน์ทั้งหมดหรือบางส่วน จะช่วยลดความไม่สะดวกให้กับประชาชนโดยการลดความจำเป็นในการเดินทางหลายครั้งและลดระยะเวลาที่ใช้ในการดำเนินการทางด้านที่ดินและที่อยู่อาศัยที่สาขา" เขากล่าวเสริมว่าระเบียบนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อส่งเสริมความกระตือรือร้น ความคิดสร้างสรรค์ และยกระดับบทบาทและความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่และข้าราชการในการปฏิบัติหน้าที่อย่างมืออาชีพ นอกจากนี้ยังมีจุดมุ่งหมายเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการประสานงานเพื่อสร้างความร่วมมือ ความเป็นเอกภาพ และประสิทธิผลในการบรรลุเป้าหมายการปฏิรูปการบริหาร ปรับปรุงดัชนีการปฏิรูปการบริหาร และเพิ่มความพึงพอใจในหมู่ประชาชนและองค์กร

ที่มา: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm