เมื่อวันที่ 22 กันยายน หน่วยงานบังคับใช้คำพิพากษาแพ่ง (CJEA) ของจังหวัด กวางนาม ได้ออกข่าวประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับการบังคับใช้คำพิพากษาต่อบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company (ที่อยู่: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, Dien Ban town, Quang Nam province)
ไทย ตามรายงานของกรม THADS Quang Nam ในปี 2020 ศาลประชาชนทุกระดับได้บังคับให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ดำเนินการตาม "สัญญาฝากและจำหน่ายที่ดิน" หมายเลข 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN ลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2017; "สัญญาซื้อขายที่ดิน" หมายเลข 01/2017-SBDS ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2017; "สัญญาซื้อขายที่ดินหมายเลข 14/2017/HDĐC/BDA-CN ลงวันที่ 14 กรกฎาคม 2017 และ "บันทึกข้อตกลง" ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2019 ระหว่างบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company และบริษัท Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company
โครงการเฮร่าคอมเพล็กซ์ ริเวอร์ไซด์ เออร์เบิน เอเรีย - 1 ใน 3 โครงการที่เป็นข้อพิพาท
บริษัทหุ้นส่วนจำกัด Bach Dat An มีหน้าที่รับผิดชอบในการติดต่อกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กรมก่อสร้างจังหวัดกวางนาม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกวางนาม และคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน เพื่อดำเนินการส่งมอบที่ดินและดำเนินการตามขั้นตอนในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ผู้มีสิทธิและภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับคดี
ในอดีตระหว่างการดำเนินการตามคำพิพากษา กรมบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งจังหวัดกวางนามได้เร่งเร้าและร้องขอให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ดำเนินการดำเนินการตามคำพิพากษาโดยสมัครใจหลายครั้ง แต่บริษัทนี้กลับไม่ดำเนินการตามคำพิพากษาโดยสมัครใจ ซึ่งถือเป็นการละเมิดพันธกรณีเกี่ยวกับภาระผูกพันในกำหนดเวลาการดำเนินโครงการ
จนถึงขณะนี้ บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ยังไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาการฝากและจัดจำหน่ายที่ดิน รวมถึงบันทึกข้อตกลงระหว่างบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company และบริษัท Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company
ความล่าช้าในการดำเนินการตามคำพิพากษาของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ในการดำเนินโครงการส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อสิทธิของครัวเรือนที่ได้รับการรับรองในคำพิพากษา ก่อให้เกิดความไม่พอใจในหมู่ประชาชนและกระทบต่อสถานการณ์ความปลอดภัยในท้องถิ่น
จากการบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งของกรมบังคับคดีแพ่งจังหวัดกวางนามตามคำสั่งของกรมบังคับคดีแพ่งจังหวัดกวางนาม เมื่อวันที่ 20 กันยายน กรมบังคับคดีแพ่งจังหวัดกวางนามจึงตัดสินใจบังคับใช้คำพิพากษาต่อบริษัทหุ้นส่วนจำกัดบั๊กดัตอัน
ด้วยเหตุนี้ กรมบริหารที่ดินจังหวัดกวางนามจึงบังคับให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ลงนามใน "สัญญาการฝากและการกระจายที่ดิน" หมายเลข 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN ลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2017; "สัญญานายหน้าที่ดิน" หมายเลข 01/2017-SBĐS ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2017; "สัญญานายหน้าที่ดินหมายเลข 14/2017/HDĐC/BĐA-CN ลงวันที่ 14 กรกฎาคม 2017 และ "บันทึกข้อตกลง" ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2019 ระหว่างบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company และบริษัท Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company
วันที่บังคับใช้: 25 ตุลาคม 2566 สถานที่บังคับใช้: พื้นที่เมือง Bach Dat 1, พื้นที่เมือง Hera Complex Riverside, ส่วนขยายพื้นที่เมือง 7B, เขต Dien Ngoc, เมือง Dien Ban
หากภายในวันที่ 25 ตุลาคม 2566 บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ไม่ปฏิบัติตามเนื้อหาข้างต้น หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายจะออกคำสั่งปรับและกำหนดระยะเวลา 5 วันทำการในการดำเนินการตามคำพิพากษา หากพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวแล้ว และบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ไม่ปฏิบัติตามคำพิพากษา เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายจะยื่นคำร้องขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจดำเนินคดีอาญาในความผิดฐานไม่ปฏิบัติตามคำพิพากษา - กรมบังคับคดีแพ่งจังหวัดกวางนาม แจ้ง
ในการประชุมหลายครั้งกับประชาชนของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ตัวแทนของครัวเรือนที่ซื้อที่ดินได้แสดงความไม่พอใจต่อนักลงทุนบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ซ้ำแล้วซ้ำเล่า
ตามรายงานของ VTC News มีโครงการ 3 โครงการในเมืองเดียนบ่าน ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เขตเมืองหมายเลข 7B โครงการเขตเมืองบั๊กดัต และโครงการเขตเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ ที่มีข้อพิพาทระหว่างบริษัทบั๊กดัตอัน (ผู้ลงทุน) และบริษัทฮวงเญิทนาม อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต๊อก ซึ่งถือเป็นข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง โดยมีการขายที่ดินประมาณ 1,100 แปลง คิดเป็นมูลค่าประมาณ 7 แสนล้านดอง
หลังจากการพิจารณาคดีหลายครั้งตั้งแต่ชั้นต้นจนถึงการอุทธรณ์ ศาลประชาชนทุกระดับได้ยกฟ้องคดีของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company บังคับให้บริษัทนี้ดำเนินการตามสัญญาต่อไป ดำเนินโครงการโดยเร็ว และส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญแสดงสิทธิให้แก่ประชาชน อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนรายนี้ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินและหนังสือแสดงสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการนี้
ทาน บา
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)