ดานห์คอยรอดพ้นจากการขาดทุนในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ด้วยรายได้อื่น

ด้วยเงินชดเชยจากการชำระบัญชีสัญญาโอนบางส่วนของโครงการ East Thu Luu Canal Housing จำนวน 6 หมื่นล้านดอง ทำให้ Danh Khoi รอดพ้นจากการขาดทุนในไตรมาสที่ 2 ปี 2567

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินรวมสำหรับไตรมาสที่ 2 ปี 2024 โดยมีรายได้สุทธิมากกว่า 6,300 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายทางการเงินคิดเป็น 25,000 ล้านดอง บวกกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทำให้ Danh Khoi มีผลขาดทุนสุทธิจากการดำเนินธุรกิจ 26,000 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ดั๋งคอยหนีการขาดทุนและรายงานกำไรหลังหักภาษีในไตรมาสที่ 2 มากกว่า 4 พันล้านดอง ขอบคุณรายได้อื่นๆ 6 หมื่นล้านดองจากเงินชดเชยจากการชำระบัญชีสัญญาโอนส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่ที่อยู่อาศัยด้านตะวันออกของคลอง Thu Luu ในเขต Long Toan เมือง Ba Ria เขต Ba Ria-Vung Tau

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี รายได้สุทธิของ Danh Khoi อยู่ที่ 11,700 ล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีอยู่ที่มากกว่า 7,000 ล้านดอง ในปี 2024 Danh Khoi ตั้งเป้ารายได้รวมรวม 1,926 ล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 40,000 ล้านดอง ดังนั้น หลังจากครึ่งปี บริษัททำได้เพียง 0.6% และ 18% ของแผนประจำปี

ในช่วงครึ่งปีแรก ดานห์คอยมีลูกหนี้ระยะสั้น 2 รายมูลค่า 258,000 ล้านดองที่บริษัท ABFAST Joint Stock Company และ 198,000 ล้านดองที่บริษัท Tan Tien Trading and Investment Company Limited

นอกจากนี้ Danh Khoi ยังได้รับคืนเงินต้นทั้งหมด 185,000 ล้านดอง ซึ่งเป็นเงินที่จ่ายล่วงหน้าให้กับบริษัท Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company เพื่อรับโอนส่วนหนึ่งของโครงการ Thu Luu Canal East Housing ที่ทั้งสองฝ่ายได้ชำระบัญชีไปแล้ว

ในส่วนของ Danh Khoi Holdings นั้น Danh Khoi ยังคงมีลูกหนี้ระยะสั้นอยู่ 227 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะยาวอยู่ 450 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทยังคงมีจำนวนเงินความร่วมมือทางธุรกิจสำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์แบบผสมผสานในหมู่บ้านหมายเลข 4 ของเขต การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Nhon Hoi เมือง Quy Nhon จังหวัด Binh Dinh กับบริษัท Danh Khoi Holdings ดังนั้น Danh Khoi จึงเป็นผู้สนับสนุนเงินทุน และ Danh Khoi Holdings เป็นผู้รับเงินทุน โดยทั้งสองฝ่ายตกลงกันเกี่ยวกับมูลค่าความร่วมมือด้านการลงทุน โดย Danh Khoi จะสนับสนุน 75,000 ล้านดองเวียดนาม และแบ่งปันกำไรขั้นต่ำ 30,000 ล้านดองเวียดนามให้กับผู้สนับสนุนเงินทุนเมื่อสัญญาความร่วมมือด้านการลงทุนฉบับนี้สิ้นสุดลง

นอกจากนี้ Danh Khoi ยังได้บริจาคเงิน 450,000 ล้านดองเวียดนามเพื่อร่วมมือลงทุนในโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์สุดหรู Binh Duong 1 และแบ่งผลจากความร่วมมือตามรายได้จากความร่วมมือ Danh Khoi จ่ายเงินในนามของ Danh Khoi Holdings Company ให้แก่ DKPM Asset Management - Service Company เพื่อสร้างบ้านตัวอย่างสำหรับโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์สุดหรู Binh Duong 1

นอกจากนี้ ดานห์คอยยังได้บริจาคเงิน 350,000 ล้านดองเพื่อร่วมมือในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในโครงการลงทุนพัฒนาเมืองในพื้นที่ย่อย 2, 4 และ 9 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Nhon Hoi ดังนั้น ดานห์คอยจะดำเนินธุรกิจในผลิตภัณฑ์ที่ดิน 195 รายการของโครงการ และทั้งสองฝ่ายจะแบ่งกำไรก่อนหักภาษี ซึ่งดานห์คอยจะได้รับส่วนต่างของรายได้ระหว่างราคาขายคงที่และราคาขายจริง จนถึงเวลาจัดทำรายงานทางการเงินนี้ ดานห์คอยได้บันทึกกำไรที่แบ่งไว้จำนวนมากและกำลังได้รับคืนเงินต้น

ในปีนี้ ดานห์ คอย มีแผนที่จะเสนอขายหุ้น 100 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10,000 ดองให้กับนักลงทุนในหลักทรัพย์มืออาชีพ โดยหากเสนอขายหุ้นได้สำเร็จ บริษัทมีแผนจะนำเงิน 1,000 พันล้านดองที่ระดมทุนมาได้ไปชำระหนี้ภาษีทั้งหมด ชำระหนี้พันธบัตรทั้งหมด และชำระหนี้เงินกู้ทั้งหมดที่ธนาคาร BIDV

ต่อมาบริษัทมีแผนจะใช้เงิน 195,000 ล้านดองเพื่อจ่ายส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่พักอาศัย Dai Nam และ 180,000 ล้านดองเพื่อจ่ายส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่พักอาศัย หัตถกรรม และบริการเชิงพาณิชย์ Ham Thang - Ham Liem โดยระยะเวลาในการดำเนินการคือในไตรมาสที่ 4 ของปี 2024 และ 2025 เงินที่เหลือ 105,000 ล้านดองจะเสริมเงินทุนหมุนเวียนเพื่อรองรับกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจของบริษัท

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปีที่จัดขึ้นเมื่อปลายเดือนมิถุนายน นายโฮ ดึ๊ก ตวน ซีเอฟโอ ของ Danh Khoi Group กล่าวว่าแผนนี้ได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบโดยคณะกรรมการบริหาร เนื่องจากเมื่อออกหุ้นแยกกันจะมีอัตราการเจือจาง แต่บริษัทฯ ยังคงยอมรับเพื่อต้อนรับนักลงทุนเพิ่มเติม ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังมีเงินทุนเพิ่มเติมสำหรับดำเนินการตามแผน... เป้าหมายสูงสุดคือมอบมูลค่าสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้น

นายโทอัน กล่าวว่า ประเด็นราคาหุ้นที่ออกใหม่สูงกว่าราคาตลาดนั้น มูลค่าทางบัญชี ณ สิ้นปี 2566 อยู่ที่ 14,000 ดองต่อหุ้น นอกจากนี้ กำไรสุทธิหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายของบริษัทในปี 2566 อยู่ที่มากกว่า 9,600 ล้านดอง... ในระหว่างการประชุม นักลงทุนบางส่วนยังได้ประเมินและรับทราบแนวโน้มในอนาคตของบริษัทอีกด้วย

นายเล ทอง เญิ๊ต ประธานคณะกรรมการบริหารกลุ่ม Danh Khoi กล่าวถึงแผนการใช้เงินทุนเพิ่มเติมว่า หากการระดมเงินทุนประสบความสำเร็จ การซื้อส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Dai Nam และพื้นที่อยู่อาศัย Ham Thang - Ham Liem เพื่อดำเนินกิจกรรมอุตสาหกรรมขนาดเล็ก พาณิชยกรรม และบริการ ถือเป็นแผนเบื้องต้น

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการยังได้ศึกษาโครงการอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่งที่มีเกณฑ์ว่าต้องมีสถานะทางกฎหมายที่สมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์ และสภาพคล่องสูง โดยสายผลิตภัณฑ์จะเน้นไปที่กลุ่มที่ดินและทาวน์เฮาส์ชั้นต่ำเป็นหลัก โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างความก้าวหน้าครั้งใหม่ในปี 2024

ที่มา: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html