บริษัท Danh Khoi สามารถหลีกเลี่ยงการขาดทุนในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ได้ด้วยรายได้อื่น ๆ

ด้วยเงินชดเชยจำนวน 60,000 ล้านดองที่ได้รับจากการเลิกสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ส่วนหนึ่งของโครงการบ้านจัดสรรคลองอีสต์ทูลู ทำให้บริษัท ดันห์โค่ย สามารถหลีกเลี่ยงการขาดทุนในไตรมาสที่สองของปี 2024 ได้

บริษัท ดานห์ โค่ย กรุ๊ป จำกัด (HNX: NRC) เพิ่งประกาศรายงานผลประกอบการทางการเงินรวมสำหรับไตรมาสที่สองปี 2024 โดยมีรายได้สุทธิเพียงกว่า 6.3 พันล้านดอง แต่มีค่าใช้จ่ายทางการเงินสูงถึง 25 พันล้านดอง บวกกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ส่งผลให้ขาดทุนจากการดำเนินงานสุทธิ 26 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม บริษัท ดันห์ โค่ย สามารถหลีกเลี่ยงการขาดทุนและรายงานผลกำไรสุทธิกว่า 4 พันล้านดองในไตรมาสที่สอง เนื่องจากมีรายได้อื่น ๆ จำนวน 60 พันล้านดองจากการชดเชยการเลิกสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ส่วนหนึ่งของโครงการบ้านจัดสรรริมคลองทูลูฝั่งตะวันออก ในเขตลองโตอัน เมืองบ่าเรีย จังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า

ในช่วงหกเดือนแรกของปี บริษัท ดานห์ โค่ย มีรายได้สุทธิ 11.7 พันล้านด่อง และกำไรสุทธิหลังหักภาษีเกิน 7 พันล้านด่อง สำหรับปี 2024 บริษัท ดานห์ โค่ย ตั้งเป้าหมายรายได้รวม 1,926 พันล้านด่อง และกำไรสุทธิหลังหักภาษี 40 พันล้านด่อง ดังนั้น หลังจากผ่านไปครึ่งปี บริษัทบรรลุเป้าหมายเพียง 0.6% และ 18% ของแผนประจำปีตามลำดับ

ในช่วงครึ่งปีแรก บริษัท ดันห์ โค่ย มีหนี้สินระยะสั้นสองรายการ ได้แก่ ลูกหนี้การค้า 258,000 ล้านดอง จากบริษัท เอบีเอฟเอสที จำกัด และลูกหนี้การค้า 198,000 ล้านดอง จากบริษัท ตัน เทียน เทรดดิ้ง แอนด์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด

นอกจากนี้ บริษัท ดันห์ โค่ย ยังได้รับเงินคืนต้นทั้งหมดจำนวน 185,000 ล้านดอง ซึ่งเป็นเงินมัดจำที่จ่ายให้กับบริษัท ดันห์ โค่ย โฮลดิ้งส์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน) สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนหนึ่งของโครงการบ้านจัดสรรริมคลองทูลูฝั่งตะวันออก ซึ่งทั้งสองฝ่ายได้ตกลงซื้อขายกันเรียบร้อยแล้ว

สำหรับบริษัท ดานห์โค่ย โฮลดิ้งส์ ปัจจุบันมีลูกหนี้ระยะสั้นประมาณ 227,000 ล้านดอง และลูกหนี้ระยะยาวประมาณ 450,000 ล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทฯ ยังมีข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจสำหรับโครงการอาคารชุดอเนกประสงค์ในหมู่บ้านจัดสรรหมายเลข 4 ของเขตเมือง ท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ ญอนฮอย เมืองกวีญอน จังหวัดบิ่ญดิ่ญ กับบริษัท ดันห์คอย โฮลดิ้งส์ โดยที่ดันห์คอยเป็นผู้ลงทุน และดันห์คอย โฮลดิ้งส์เป็นผู้รับเงินลงทุน ทั้งสองฝ่ายตกลงกันในมูลค่าความร่วมมือด้านการลงทุน โดยดันห์คอยจะลงทุน 75,000 ล้านดอง และแบ่งกำไรอย่างน้อย 30,000 ล้านดองให้กับผู้ลงทุนเมื่อข้อตกลงความร่วมมือด้านการลงทุนนี้เสร็จสมบูรณ์

นอกจากนี้ บริษัท ดันห์ โค่ย ยังลงทุน 450,000 ล้านดองในโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์หรู บิ่ญเดือง 1 และได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการร่วมทุน โดยบริษัท ดันห์ โค่ย จ่ายเงินในนามของบริษัท ดันห์ โค่ย โฮลดิ้งส์ ให้แก่บริษัท ดีเคพีเอ็ม แอสเซท แมเนจเมนท์ เซอร์วิสเซส เพื่อสร้างบ้านตัวอย่างสำหรับโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์หรู บิ่ญเดือง 1 ด้วย

นอกจากนี้ บริษัท ดันห์ โค่ย ยังได้ร่วมลงทุน 350,000 ล้านดองในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตย่อยที่ 2, 4 และ 9 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์หาดญอนฮอย โดยบริษัท ดันห์ โค่ย จะทำการตลาดที่ดิน 195 แปลงภายในโครงการ และทั้งสองฝ่ายจะแบ่งกำไรก่อนหักภาษี โดยบริษัท ดันห์ โค่ย จะได้รับส่วนต่างระหว่างราคาขายที่กำหนดไว้กับราคาขายจริง ณ วันที่รายงานทางการเงินฉบับนี้ บริษัท ดันห์ โค่ย ได้บันทึกกำไรส่วนแบ่งครบถ้วนแล้ว และกำลังดำเนินการเรียกคืนเงินต้น

ในปีนี้ บริษัท ดานห์ โค่ย วางแผนที่จะเสนอขายหุ้น 100 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดง ให้แก่นักลงทุนมืออาชีพ หากการเสนอขายหุ้นประสบความสำเร็จ บริษัทวางแผนที่จะใช้เงิน 520,000 ดง เพื่อชำระหนี้ภาษีค้างชำระทั้งหมด ชำระพันธบัตรทั้งหมด และชำระหนี้สินทั้งหมดกับธนาคารบีไอดีวี

ต่อไป บริษัทวางแผนที่จะใช้เงิน 195,000 ล้านดง เพื่อชำระส่วนหนึ่งของโครงการที่อยู่อาศัยไดนาม และ 180,000 ล้านดง เพื่อชำระส่วนหนึ่งของโครงการนิคมอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยแบบบริการขนาดเล็กฮัมทัง-ฮัมเลียม โดยมีระยะเวลาดำเนินการในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 และปี 2025 ส่วนเงินที่เหลืออีก 105,000 ล้านดง จะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเสริมสำหรับกิจกรรมการผลิตและธุรกิจของบริษัท

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปีที่จัดขึ้นเมื่อปลายเดือนมิถุนายน นายโฮ ดึ๊ก โต๋น ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของกลุ่มบริษัทดานห์โค่ย กล่าวว่า แผนการนี้ได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบจากคณะกรรมการบริษัทแล้ว แม้ว่าการเสนอขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจงจะส่งผลให้สัดส่วนการถือหุ้นลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่บริษัทก็ยอมรับข้อเสนอนี้เพื่อดึงดูดนักลงทุนรายใหม่มากขึ้น ในขณะเดียวกันก็จะเป็นการเพิ่มทุนให้บริษัทเพื่อดำเนินแผนงานต่างๆ…โดยมีเป้าหมายสูงสุดคือการสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้น

เกี่ยวกับการที่ราคาเสนอขายหุ้นสูงกว่าราคาตลาดนั้น นายโต๋นกล่าวว่า มูลค่าทางบัญชี ณ สิ้นปี 2566 อยู่ที่ 14,000 ดงต่อหุ้น นอกจากนี้ กำไรสุทธิหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จัดสรรของบริษัทในปี 2566 มีมากกว่า 9.6 พันล้านดง… ในระหว่างการประชุม นักลงทุนหลายรายได้ประเมินและรับรู้ถึงโอกาสในอนาคตของบริษัทด้วย

นายเลอ ทอง นัท ประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัทดานห์คอย กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนการใช้เงินทุน หากการระดมทุนประสบความสำเร็จ โดยแผนเบื้องต้นคือการเข้าซื้อส่วนหนึ่งของโครงการที่อยู่อาศัยไดนาม และพื้นที่อุตสาหกรรม พาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยแบบบริการขนาดเล็กฮัมทัง-ฮัมเลียม

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริหารได้สำรวจโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการ โดยมีเกณฑ์ต่างๆ เช่น เอกสารทางกฎหมายครบถ้วน โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างเต็มที่ และสภาพคล่องสูง ผลิตภัณฑ์หลักจะเน้นไปที่ที่ดินเปล่าและทาวน์เฮาส์ชั้นเดียว โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างความก้าวหน้าครั้งใหม่ในปี 2024

ที่มา: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html