คณะกรรมการประชาชนจังหวัด คานห์ฮัว เพิ่งออกมติอนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยปี 2566 ในจังหวัด
เป้าหมายโดยรวมของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในปี 2566 คือการปรับปรุงคุณภาพและสภาพความเป็นอยู่ของประชากรทุกกลุ่ม สร้างแรงผลักดันการพัฒนาเมืองและชนบทอย่างยั่งยืนสู่การพัฒนาอุตสาหกรรมและความทันสมัย ระดมเงินลงทุนจากงบประมาณและทุนจากภาค เศรษฐกิจ และสังคมเพื่อมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัย
พร้อมกันนี้ ยังใช้ประโยชน์จากศักยภาพที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ รักษาเสถียรภาพตลาดตามกฎแห่งอุปสงค์และอุปทานอย่างจริงจัง ส่งผลให้โครงสร้างเศรษฐกิจตลาดที่เน้นสังคมนิยมเสร็จสมบูรณ์ไปพร้อมๆ กัน
ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับข้าราชการ ลูกจ้าง ประชาชน ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียน นักศึกษา และผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายอื่นๆ ที่ประสบปัญหาในการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย หรือเช่าซื้อตามเงื่อนไขเฉพาะท้องถิ่น เพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยของประชาชนให้ดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป
พัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ พร้อมทั้งตรวจสอบ ก่อสร้าง และพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่ที่มีความพร้อมสรรพ มีอารยธรรม ทันสมัย และพร้อมสำหรับการใช้งานจริง นอกจากนี้ ดำเนินการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่เขตเมืองและที่อยู่อาศัยเดิมที่มีอยู่ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย...
จังหวัดคั๊ญฮหว่าจะลงทุนสร้างบ้านเพิ่มอีกกว่า 32,700 หลังในปี 2566 (ภาพ: Chau Tuong)
ตามแผนในปี 2566 พื้นที่รวมของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ต้องการการลงทุนคือ 2,452,081 ตาราง เมตร เทียบเท่า 32,743 ยูนิต
โดยที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์คาดว่าจะมี พื้นที่ ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 800,322 ตร.ม. หรือ 8,892 ยูนิต ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมคาดว่าจะมี พื้นที่ ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 555,166 ตร.ม. หรือ 14,464 ยูนิต และที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยชั่วคราวคาดว่าจะมี พื้นที่ ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 29,800 ตร.ม. หรือ 497 ยูนิต
สำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคล คาดว่าจะมี พื้นที่ ประมาณ 1,066,793 ตารางเมตร หรือประมาณ 8,890 หน่วย จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสาธารณะคาดว่าจะไม่เพิ่มขึ้น เนื่องจากกำลังยื่นขอนโยบายก่อสร้างใหม่
สัดส่วนการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในนครญาจาง (เขตเมืองประเภทที่ 1) และนครกามราน (เขตเมืองประเภทที่ 3) สูงถึงประมาณ 40% ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของโครงการ สัดส่วนของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เช่ามีอย่างน้อย 20% ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เช่าในโครงการ
นอกจากนี้ พื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยของจังหวัดอยู่ที่ประมาณ 25.2 ตารางเมตร ต่อคน (เขตเมืองอยู่ที่ 26.9 ตารางเมตร ต่อคน และพื้นที่ชนบทอยู่ที่ 23.9 ตารางเมตรต่อคน) โดยตั้งเป้าให้มีพื้นที่ที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 9.2 ตารางเมตร ต่อ คนภายในปี 2566
มุ่งมั่นบรรลุอัตรา 97.9% สำหรับที่อยู่อาศัยแบบแข็งและกึ่งแข็ง ลดอัตราที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่แข็ง และป้องกันไม่ให้เกิดที่อยู่อาศัยแบบเรียบง่ายมากขึ้น
เพื่อดำเนินการตามแผนดังกล่าว คาดว่าเงินลงทุนรวมสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดจะสูงกว่า 19,815 พันล้านดอง ซึ่งประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์มากกว่า 7,358 พันล้านดอง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมากกว่า 3,719 พันล้านดอง โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 237.45 พันล้านดอง และโครงการที่อยู่อาศัยสร้างเองมากกว่า 8,500 พันล้านดอง
คาดว่าจะมีแหล่งทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัด ได้แก่ การพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์โดยใช้ทุนสังคมจากวิสาหกิจ สถาบันการเงิน ฯลฯ ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลของครัวเรือนที่สร้างขึ้นเองโดยใช้ทุนที่สะสมจากรายได้ของครัวเรือน
ทุนการลงทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมส่วนใหญ่มาจากแหล่งทุนทางสังคมขององค์กร องค์กรสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ ธนาคารนโยบายสังคม ฯลฯ
เจาเติง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)