ลงทุนสร้างบ้านกว่า 32,700 หลังในปี 2566

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด คานห์ฮัว เพิ่งออกมติอนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยประจำปี 2566 ในจังหวัด

เป้าหมายโดยรวมของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในปี 2566 คือการปรับปรุงคุณภาพและสภาพความเป็นอยู่ของประชากรทุกกลุ่ม สร้างแรงผลักดันการพัฒนาเมืองและชนบทอย่างยั่งยืนสู่การพัฒนาอุตสาหกรรมและความทันสมัย ระดมเงินลงทุนจากงบประมาณและทุนจากภาค เศรษฐกิจ และสังคมเพื่อมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัย

พร้อมกันนี้ ยังใช้ประโยชน์จากศักยภาพที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ รักษาเสถียรภาพตลาดตามกฎแห่งอุปสงค์และอุปทานอย่างจริงจัง ส่งผลให้โครงสร้างเศรษฐกิจตลาดที่เน้นสังคมนิยมเสร็จสมบูรณ์ไปพร้อมๆ กัน

ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับข้าราชการ ลูกจ้าง ประชาชน ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียน นักศึกษา และผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายอื่นๆ ที่ประสบปัญหาในการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย หรือเช่าซื้อตามเงื่อนไขเฉพาะท้องถิ่น เพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยของประชาชนให้ดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป

พัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ พร้อมทั้งตรวจสอบ ก่อสร้าง และพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ที่มีความพร้อมเพรียง เจริญก้าวหน้า และทันสมัย พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้เสร็จสมบูรณ์และนำไปใช้ประโยชน์ นอกจากนี้ ดำเนินการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่เมืองและที่อยู่อาศัยเดิมที่มีอยู่ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย...

อสังหาฯ ข่านห์ฮวา: ลงทุนสร้างบ้านกว่า 32,700 หลังในปี 2566 — จังหวัดคั๊ญฮหว่าจะลงทุนสร้างบ้านเพิ่มอีกกว่า 32,700 หลังในปี 2566 (ภาพ: Chau Tuong)

ตามแผนในปี 2566 พื้นที่ก่อสร้างบ้านพักอาศัยที่ต้องการลงทุนรวม 2,452,081 ^{ตาราง} เมตร เทียบเท่า 32,743 ยูนิต

โดยที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์คาดว่าจะมี ^{พื้นที่} ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 800,322 ตร.ม. หรือ 8,892 ยูนิต ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมคาดว่าจะมี ^{พื้นที่} ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 555,166 ตร.ม. หรือ 14,464 ยูนิต และที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยชั่วคราวคาดว่าจะมี ^{พื้นที่} ใช้สอยเพิ่มขึ้นประมาณ 29,800 ตร.ม. หรือ 497 ยูนิต

สำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคล คาดว่าจะมี ^{พื้นที่} ประมาณ 1,066,793 ตารางเมตร หรือประมาณ 8,890 หน่วย จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสาธารณะคาดว่าจะไม่เพิ่มขึ้น เนื่องจากกำลังยื่นขอนโยบายก่อสร้างใหม่

สัดส่วนการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในนครญาจาง (เขตเมืองประเภทที่ 1) และนครกามรัญ (เขตเมืองประเภทที่ 3) สูงถึงประมาณ 40% ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของโครงการ โดยเป็นพื้นที่อาคารอพาร์ตเมนต์ สัดส่วนของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เช่าสูงถึงอย่างน้อย 20% ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการให้เช่า

นอกจากนี้ เป้าหมายพื้นที่ที่อยู่อาศัยเฉลี่ยของทั้งจังหวัดอยู่ที่ประมาณ 25.2 ตาราง ^เมตร ต่อคน (พื้นที่ในเมืองอยู่ที่ 26.9 ตาราง ^เมตร ต่อคน และพื้นที่ชนบทอยู่ที่ ^{23.9 ตาราง} เมตรต่อคน) โดยตั้งเป้าพื้นที่ที่อยู่อาศัยขั้นต่ำไว้ที่ 9.2 ตาราง ^เมตร ต่อคน ภายในปี พ.ศ. 2566

มุ่งมั่นบรรลุอัตรา 97.9% สำหรับที่อยู่อาศัยแบบแข็งและกึ่งแข็ง ลดอัตราที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่แข็ง และป้องกันการสร้างที่อยู่อาศัยแบบเรียบง่ายมากขึ้น

เพื่อดำเนินการตามแผนดังกล่าว คาดว่าเงินลงทุนรวมด้านที่อยู่อาศัยทั่วทั้งจังหวัดจะมีมูลค่ามากกว่า 19,815 พันล้านดอง โดยแบ่งเป็นที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์มากกว่า 7,358 พันล้านดอง ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมากกว่า 3,719 พันล้านดอง ที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 237,450 ล้านดอง และที่อยู่อาศัยแบบสร้างเองมากกว่า 8,500 พันล้านดอง

คาดว่าจะมีแหล่งทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัด ได้แก่ การพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์โดยใช้ทุนสังคมจากวิสาหกิจ องค์กรสินเชื่อ ฯลฯ การสร้างบ้านพักอาศัยรายบุคคลของครัวเรือนโดยใช้ทุนสะสมจากรายได้ครัวเรือน

ทุนการลงทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมส่วนใหญ่มาจากแหล่งทุนทางสังคมขององค์กร องค์กรสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ ธนาคารนโยบายสังคม ฯลฯ

เจาเติง

แหล่งที่มา