เร่งดำเนินการกำหนดมาตรฐานฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติ

ปัจจุบัน หน่วยงานระดับจังหวัดและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังเร่งดำเนินการสำรวจ ทำแผนที่ และจัดทำทะเบียนที่ดิน รวมถึงการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินระดับชาติให้แล้วเสร็จ โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในวิธีการบริหารจัดการที่ดิน ให้มีความทันสมัยและโปร่งใส และมีส่วนสำคัญในการสนับสนุนความพยายามของประเทศในการสร้างรัฐบาลดิจิทัล เศรษฐกิจดิจิทัล และสังคมดิจิทัล

ที่ดินกว่า 515,000 แปลง ที่ "เหมาะสม - เพียงพอ - สะอาด - เหมาะแก่การอยู่อาศัย"

เพื่อเร่งรัดการสร้างฐานข้อมูลที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลและคณะทำงานเพื่อดำเนินการสำรวจที่ดิน จัดทำแผนที่ที่ดิน จัดทำบันทึกที่ดิน และจัดทำฐานข้อมูลที่ดินระดับชาติให้แล้วเสร็จในจังหวัด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้กำหนดบทบาทหน้าที่ของสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดและสาขา ตลอดจนการประสานงานของคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลในการปรับปรุงข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการบริหารราชการในเขตอำนาจของตนให้ครบถ้วนในฐานข้อมูล และส่งไฟล์ที่เสร็จสมบูรณ์แล้วให้แก่สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดและสาขาเพื่อจัดทำฐานข้อมูลที่ดินให้แล้วเสร็จตามที่กำหนดไว้

ที่ดินแปลงหนึ่งในเขตตงไห่

ตามที่นายเหงียน ง็อก ตูเยน รองผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า เมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม หลังจากตรวจสอบและรวบรวมสถานะปัจจุบันของฐานข้อมูลที่ดินแล้ว จังหวัดได้จำแนกแปลงที่ดินออกเป็น 3 กลุ่ม โดยกลุ่มที่ 1 ประกอบด้วยแปลงที่ดินที่ตรงตามเกณฑ์ "ถูกต้อง ครบถ้วน สะอาด และมีศักยภาพ" กลุ่มที่ 2 ประกอบด้วยแปลงที่ดินที่อยู่ในฐานข้อมูลแต่ยังต้องการข้อมูลเพิ่มเติม และกลุ่มที่ 3 ประกอบด้วยแปลงที่ดินที่ยังไม่ได้จัดทำฐานข้อมูล

ขณะนี้กำลังดำเนินการเพื่อให้ฐานข้อมูลที่ดิน ณ สำนักงานทะเบียนที่ดิน สาขาญาตรัง สมบูรณ์ยิ่งขึ้น

ปัจจุบัน กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้เสนอนโยบายและงบประมาณโดยประมาณสำหรับโครงการสร้างฐานข้อมูลที่ดินสำหรับแปลงที่ดินที่ยังไม่รวมอยู่ในฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติ ต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อขออนุมัติแล้ว นอกจากนี้ ยังได้มีการประชุมกับบริษัทเวียดนามแมปปิ้งและเทคโนโลยีสารสนเทศ จำกัด (มหาชน) และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อระบุภารกิจเฉพาะที่จะต้องดำเนินการ รวมถึงการว่าจ้างบริการระบบสารสนเทศที่ดิน และการดำเนินการซิงโครไนซ์ข้อมูลท้องถิ่นกับฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติแบบเรียลไทม์

การขจัดอุปสรรค

แม้จะมีความสำเร็จอยู่บ้าง แต่การรวบรวมบันทึกทะเบียนที่ดินและการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติยังคงเผชิญกับอุปสรรคมากมาย ตามที่นายเหงียน ง็อก ตวน กล่าวไว้ เกี่ยวกับภารกิจการจัดการและการใช้ประโยชน์จากข้อมูลนั้น แปลงที่ดินที่เคยอยู่ในกลุ่มที่ 1 ก่อนการเปลี่ยนแปลง "การจัดซื้อที่ดิน" – ซึ่งหมายความว่าตรงตามเกณฑ์ "ถูกต้อง ครบถ้วน สะอาด และใช้ได้จริง" – จะถูกจัดประเภทใหม่เป็นกลุ่มที่ 3 (กลุ่มที่ยังไม่มีฐานข้อมูล) หลังจากมีการตัดสินใจจัดซื้อที่ดิน ทำให้การบำรุงรักษา การปรับปรุง และการใช้ประโยชน์จากข้อมูลที่ดินไม่เป็นไปตามความต้องการที่แท้จริง

ตามระเบียบของกรมการจัดการที่ดินเกี่ยวกับแนวทางทางเทคนิคสำหรับการสร้าง บำรุงรักษา และปรับปรุงฐานข้อมูลที่ดิน แปลงที่ดินที่อยู่ในกลุ่ม "ถูกต้อง - ครบถ้วน - สะอาด - ใช้ได้" จะต้องมีข้อมูลโฉนดที่ดินครบถ้วน อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันในจังหวัดยังมีแปลงที่ดินจำนวนมากที่มีข้อมูลเชิงพื้นที่ แต่ขาดบันทึกการจดทะเบียนและการออกโฉนด การเพิ่มเติมและเติมเต็มข้อมูลที่ขาดหายไปเหล่านี้เพื่อให้ได้มาตรฐาน "ถูกต้อง - ครบถ้วน - สะอาด - ใช้ได้" นั้นเป็นเรื่องยากมาก นอกจากนี้ ด้วยเหตุผลทางประวัติศาสตร์ บันทึกการออกโฉนดจำนวนมากไม่ได้เก็บสำเนาไว้สำหรับการสแกนและเพิ่มเติมข้อมูล ในทางกลับกัน จากการตรวจสอบข้อมูลผู้ใช้ที่ดินกับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ หน่วยงานได้ค้นพบกรณีที่มีชื่อและวันเกิดไม่ถูกต้องกว่า 100,000 กรณี ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์เช่นกัน

ภาพถ่ายทางอากาศของย่านหนึ่งในเมืองญาตรัง

ในการประชุมเกี่ยวกับความคืบหน้าในการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติในจังหวัด เมื่อวันที่ 21 พฤษภาคม นายเจิ่น ฮวา นาม สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้ขอให้คณะทำงานที่รับผิดชอบด้านการสำรวจ การทำแผนที่ และการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติในจังหวัด เร่งประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดการประชุมเพื่อจัดทำแผนงานและเนื้อหาการดำเนินการโดยละเอียด เพื่อเป็นแนวทางให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากกลุ่มที่ 2 ไปยังกลุ่มที่ 1 อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ คณะทำงานระดับจังหวัดจำเป็นต้องทบทวน วิจัย และรายงานอุปสรรคใดๆ ต่อคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินงานสำรวจที่ดิน การทำแผนที่ที่ดิน การเก็บรักษาบันทึกที่ดิน และการจัดทำฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติในจังหวัด เพื่อหาแนวทางแก้ไขโดยเร็วที่สุด กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมควรแลกเปลี่ยนความเชี่ยวชาญกับกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดและเมืองอื่นๆ ทั่วประเทศอย่างแข็งขัน เพื่อเรียนรู้จากแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดและวิธีการที่มีประสิทธิภาพเหมาะสมกับสภาพความเป็นจริงของจังหวัด และให้คำแนะนำอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขเพื่อเอาชนะอุปสรรค ทั้งนี้ เพื่อให้การจัดทำฐานข้อมูลที่ดินแห่งชาติในจังหวัดเป็นไปอย่างรวดเร็ว ราบรื่น และทันเวลา

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดมีที่ดิน 515,122 แปลงที่ตรงตามเกณฑ์ "ถูกต้อง - ครบถ้วน - สะอาด - เหมาะสม" ที่ดิน 559,782 แปลงอยู่ในฐานข้อมูลแต่ยังต้องการข้อมูลเพิ่มเติม และที่ดิน 481,997 แปลงยังไม่ได้สร้างฐานข้อมูล สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดได้รวบรวมข้อมูลตัวอย่างสำหรับใบรับรองที่ดินเพื่อให้ตรงกับฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติสำหรับ 219,586 กรณี เพิ่มข้อมูลเชิงพื้นที่สำหรับ 5,036 แปลง เพิ่มข้อมูลคุณลักษณะสำหรับ 4,490 แปลง ปรับปรุงฐานข้อมูลสำหรับ 900 แปลงที่ออกใบรับรองแล้วแต่ยังไม่ได้สร้างฐานข้อมูล และสร้างและลงนามดิจิทัลในทะเบียนที่ดินอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ 331 แปลง

ไทยธินห์

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/chuyen-doi-so/202605/day-nhanh-chuan-hoa-co-so-du-lieu-quoc-gia-ve-dat-dai-1fb1aa0/