เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อย

ไทเหงียนเป็นพื้นที่ที่ผู้อพยพจำนวนมากเข้ามาอาศัยและทำงานในเขตอุตสาหกรรม คลัสเตอร์ หน่วยงาน โรงงาน และบริษัทต่างๆ ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานกลุ่มนี้สูงมาก เพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถตั้งหลักปักฐานและเริ่มต้นอาชีพได้ในเร็วๆ นี้ ทางจังหวัดได้พยายามดึงดูดการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรราคาประหยัด ช่วยเหลือแรงงานในการกู้ยืมเงินทุนเพื่อสร้างบ้าน...

เขตที่พักอาศัยไดทังซึ่งตั้งอยู่ติดทางหลวงสาย ฮานอย -ไทยเหงียน เป็นโครงการสำคัญสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่สร้างขึ้นที่ประตูทางใต้ของจังหวัด

สร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการได้

จากการสำรวจของหน่วยงานเฉพาะทาง พบว่าจำนวนประชากรที่ต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงปี พ.ศ. 2564-2568 ในจังหวัดมีจำนวนทั้งสิ้น 37,000 คน (รวมคนงานและผู้ใช้แรงงานในเขตอุตสาหกรรม 16,000 คน และกลุ่มคนที่มีรายได้น้อย เช่น ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง 21,000 คน; ข้าราชการ พนักงานราชการ; นายทหารและนายทหารชั้นประทวนของกองทัพ; แรงงานรายได้น้อยนอกเขตอุตสาหกรรม)... ในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 คาดการณ์ว่าจะมีประชากรเกือบ 29,000 คน ที่ต้องการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

นายเล เกา ไห่ หัวหน้ากรมบริหารจัดการที่อยู่อาศัย ฝ่ายพัฒนาเมืองและชนบท กรมก่อสร้าง จังหวัดไทเหงียน แจ้งว่า เป้าหมายของรัฐบาลในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวนมากกว่าแผนงานและโครงการของจังหวัด ดังนั้นเราจึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาโครงการ แผนงาน และโครงการต่างๆ เพื่อปรับเปลี่ยนให้เหมาะสม ปัจจุบันมีกองทุนที่ดิน 83 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 250 เฮกตาร์ โดยแผนงานดังกล่าวจัดสรรงบประมาณสำหรับการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เพียงพอ ซึ่งบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมากกว่า 24,000 หน่วยภายในปี พ.ศ. 2573 ในจังหวัดไทเหงียน

ย่านที่อยู่อาศัยไดทัง ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงสายฮานอย-ไทยเหงียน ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

เพื่อบรรลุเป้าหมายดังกล่าว หน่วยงานและสาขาทุกระดับ โดยเฉพาะกรมโยธาธิการและผังเมือง กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม และท้องถิ่นที่มีโครงการในพื้นที่โดยตรง ร่วมกันสร้างเงื่อนไขให้โครงการสามารถดำเนินการขั้นตอนสุดท้ายให้แล้วเสร็จโดยเร็ว

เร่งความคืบหน้าการก่อสร้าง

ทันทีหลังจากมีมติอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร นักลงทุนได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างตามกำหนดเวลาอย่างรวดเร็ว หน่วยงาน ฝ่ายต่างๆ หน่วยงานภาคส่วน และหน่วยงานท้องถิ่นได้ประสานงานและสนับสนุนนักลงทุนอย่างใกล้ชิดในการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารอย่างรวดเร็ว รวมถึงการสร้างหลักประกันความปลอดภัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อยในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง

ณ โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม - ย่านที่อยู่อาศัยไดถัง (ชื่อทางการค้าคือหมู่บ้านโฮมี) ตั้งอยู่ในตำบลดงเตียนและตำบลไบบง (เมืองโพธิ์เยน) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท TNG Land Joint Stock Company เราได้สัมผัสบรรยากาศการทำงานที่กระตือรือร้นของคนงาน โครงการนี้เป็นโครงการสำคัญโครงการแรกสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่สร้างขึ้นบริเวณประตูด้านใต้ของจังหวัด ซึ่งเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมและกลุ่มอุตสาหกรรมจำนวนมาก เมื่อโครงการแล้วเสร็จ โครงการนี้จะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงาน คนงาน ครัวเรือนยากจน และครัวเรือนเกือบยากจนเกือบ 800 คน...

คุณเหงียน ถั่น เซิน หัวหน้าฝ่ายก่อสร้าง บริษัท ทีเอ็นจี แลนด์ จอยท์สต็อค จำกัด ยืนยันว่า “เมื่อเข้าสู่เดือนที่ 13 ของการก่อสร้าง เราได้ส่งมอบบ้านแนวราบ 34 หลังในช่วงต้นเดือนมีนาคม 2568 อาคาร 18 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต เสร็จสมบูรณ์แล้ว 87% ทางหน่วยงานมุ่งมั่นที่จะรับงานป้องกันอัคคีภัยในช่วงกลางเดือนสิงหาคม 2568 และส่งมอบงานให้ผู้อยู่อาศัยในช่วงกลางเดือนกันยายน เร็วกว่ากำหนด 2 สัปดาห์”

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมจังหวัดบิ่ญมิญพัท ในกลุ่มที่ 1 ตำบลติ๋งเลือง (เมืองไทเหงียน) คาดว่าจะขายบ้านพักอาศัยสังคมได้ประมาณ 500 ยูนิตในปีนี้

โครงการเคหะสงเคราะห์ Binh Minh Phat ในกลุ่มที่ 1 เขตติชเลือง (เมืองไทเหงียน) เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2567 เฟสที่ 1 ประกอบด้วยอาคาร 11 หลัง สูง 5-15 ชั้น มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 600 ห้อง โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสำหรับคนงาน ที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ ย่านธุรกิจ โรงเรียนอนุบาล ตลาดแบบดั้งเดิม... เพื่อตอบสนองความต้องการพื้นฐานของย่านที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและเจริญก้าวหน้า นักลงทุนระบุว่าโครงการจะเปิดขายอพาร์ตเมนต์มากกว่า 200 ห้องในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 และจะเปิดขายอพาร์ตเมนต์อีกประมาณ 300 ห้องในเดือนกันยายน พ.ศ. 2568

นายเจิ่น ถั่น บิ่ญ ประธานบริษัท เตี่ยน โบ กรุ๊ป จอยท์สต็อค (TTB Group) ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรรบิ่ญ มิญ ฟัต เปิดเผยว่า รัฐบาลและรัฐสภาได้ออกเอกสารและหนังสือเวียนจำนวนมากเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อย ซึ่งเป็นการขยายกลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อบ้านจัดสรรให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ด้วยเหตุนี้ เราจึงเสนอให้จังหวัดสร้างอาคารบ้านจัดสรรเพิ่มอีก 3 หลัง แต่ละหลังสูง 21 ชั้น ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์มากกว่า 300 ยูนิตต่ออาคาร ทำให้โครงการบิ่ญ มิญ ฟัต มีกองทุนบ้านจัดสรรรวมสูงสุด 1,500 ยูนิต

เดินหน้าขจัดปัญหาให้นักลงทุนบ้านจัดสรรสังคม

ในระหว่างกระบวนการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม นักลงทุนประสบปัญหามากมายในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนพิเศษ มีถนนทางเข้าบางส่วนอยู่ในระหว่างการวางแผนแต่ยังไม่ได้ลงทุน โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม - ชุมชนไดถัง ได้ติดตั้งระบบน้ำประปาเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่โรงผลิตน้ำสะอาดยังไม่ได้ขายให้กับผู้อยู่อาศัยโดยตรง

โครงการบ้านจัดสรรบั๊กซอน แขวงหว่างวันทู (เมืองไทเหงียน) กำลังเร่งดำเนินการก่อสร้าง

นายเหงียน ถั่น เซิน หัวหน้าผู้ควบคุมงานก่อสร้างของบริษัท ทีเอ็นจี แลนด์ จอยท์สต็อค เสนอให้บริษัท ไทเหงียน คลีน วอเตอร์ จอยท์สต็อค จำหน่ายน้ำประปาให้กับผู้อยู่อาศัยโดยตรงโดยไม่ต้องผ่านโครงการตามราคาน้ำที่ผลิตได้ต่อหน่วย นอกจากนี้ ยังมีสะพานเชื่อมระหว่างกลุ่มที่อยู่อาศัยเชียงทังกับโครงการ ทำให้ผู้คนต้องสัญจรไปมาในพื้นที่ก่อสร้างทุกวัน ก่อให้เกิดความไม่มั่นคงและความไม่ปลอดภัย เราจึงเสนอให้รัฐบาลเขตดงเตี๊ยนและกลุ่มที่อยู่อาศัยรื้อถอนสะพานดังกล่าว เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์และความปลอดภัยของโครงการ

ไม่เพียงแต่โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตที่พักอาศัยได่ทังเท่านั้น นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมบิ่ญมิญพัทยังกำลังเผชิญกับปัญหาต่างๆ มากมายที่ต้องได้รับการแก้ไข ปัจจุบัน ถนนทางเข้าโครงการได้รวมอยู่ในแผนงานแล้ว แต่ยังไม่ได้ก่อสร้างเพื่อให้การเดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมซ่งกง 2 และนิคมอุตสาหกรรมอื่นๆ เป็นไปอย่างราบรื่น ในทางกลับกัน นักลงทุนยังได้ขอให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ เร่งดำเนินการทางกฎหมายให้แล้วเสร็จ เพื่อให้โครงการสามารถเพิ่มกองทุนบ้านพักอาศัยสังคมจาก 600 ยูนิต เป็น 1,500 ยูนิต เพื่อรองรับความต้องการเมื่อจังหวัดไท่เหงียนถูกรวมเข้าด้วยกันในอนาคตอันใกล้

เพื่อดึงดูดนักลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรอย่างต่อเนื่อง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ออกแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมหมายเลข 146/KH-UBND ว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในปี พ.ศ. 2568 และปีต่อๆ ไปในพื้นที่ ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้มอบหมายงานให้แต่ละกรม สาขา และภาคส่วนต่างๆ มุ่งเน้นงานและแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาในแต่ละโครงการ นำผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยสังคมออกสู่ตลาดอย่างรวดเร็ว และตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อจังหวัดไทเหงียนและจังหวัดบั๊กกันรวมเข้าด้วยกัน เจ้าหน้าที่จังหวัดบั๊กกันจำนวนมากได้ย้ายไปปฏิบัติงานที่ศูนย์กลางการบริหารของจังหวัดไทเหงียน

เพื่อให้แนวทางของนายกรัฐมนตรีมีความชัดเจนยิ่งขึ้น ไทเหงียนจึงได้ออกโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมเฉพาะสำหรับแต่ละปี ดังนั้น ภายในปี พ.ศ. 2568 จะมุ่งเน้นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 1,084 หน่วย

ที่มา: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/