คฤหาสน์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม พร้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ดึงดูดกลุ่มคนร่ำรวยมหาศาล

Báo Dân trí•06/11/2023

[โฆษณา_1]

ในความเป็นจริง ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญเสมอในการกำหนดมูลค่าและศักยภาพในระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์ในทุกโครงการ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มผู้มีฐานะร่ำรวยมาก ทำเลที่ตั้งไม่เพียงแต่สะท้อนถึงความแข็งแกร่งทางการเงินและสถานะของเจ้าของเท่านั้น แต่ยังต้องรับประกันศักยภาพในการทำกำไรที่สอดคล้องกันด้วย

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — ภาพจำลองโครงการสำหรับมหาเศรษฐี

ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมในสายตาของเหล่ามหาเศรษฐี

ในฐานะสองเมืองใหญ่ที่มีอัตราการพัฒนาเร็วที่สุดในภูมิภาค ดึงดูดบุคลากรทั้งในและต่างประเทศจำนวนมาก ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้จึงมีทรัพยากรที่ดินจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ โครงการวิลล่าหรูสำหรับผู้มั่งคั่งระดับสูงในทำเลที่ดีเยี่ยมจึงหายากมาก ดังนั้น ตลาดกลุ่มนี้จึงมีความน่าสนใจสูงเสมอ ถือว่ามีความยั่งยืน และรักษามูลค่าไว้ได้แม้ในภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตกต่ำ

ในทางกลับกัน บ้านหรูสำหรับมหาเศรษฐีเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างน่าประทับใจ จากการสำรวจล่าสุด บริษัทวิจัยตลาด Rever Vietnam รายงานว่า โครงการบ้านหรูในฟูหมี่ฮุง (นครโฮจิมินห์) และวิลล่าในเกียลัมและฮ็อกดึ๊ก (ฮานอย) มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 50-80% ในเวลาเพียง 3-5 ปี

จากข้อมูลของเหงียน ฮว่าง (นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ยาวนาน) ในกรุงฮานอย โครงการวิลล่าหลายแห่งทางฝั่งตะวันออกของเมืองหลวง เช่น วินโฮมส์ ริเวอร์ไซด์ และโอเชียนพาร์ค ปัจจุบันมีราคาสูงกว่าช่วงเปิดตัวครั้งแรกถึง 4-5 เท่า

จากการวิเคราะห์อย่างละเอียดพบว่า การเพิ่มขึ้นของราคาโครงการทั้งสองนี้ มาจากทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ซึ่งได้รับประโยชน์โดยตรงจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหลายอย่างในฝั่งตะวันออกของฮานอย เช่น สนามบินนานาชาตินอยบาย สะพานดงตรู สะพานวิงห์ทุย และทางด่วนฮานอย- ไฮฟอง -กวางนิง นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล ยังดึงดูดผู้อยู่อาศัยจำนวนมากอีกด้วย

ในทำนองเดียวกัน ในนครโฮจิมินห์ โครงการต่างๆ ในพื้นที่ทางตะวันออกมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ตามแผนแม่บท พื้นที่นี้ได้รับการลงทุนอย่างหนาแน่นเพื่อพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทาง เศรษฐกิจ ที่สำคัญของเมือง โดยมุ่งเน้นด้านความรู้ ความคิดสร้างสรรค์ และเทคโนโลยี

ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ดีเยี่ยม เดินทางสะดวก และเชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบได้ง่าย อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองซึ่งได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ครบวงจรนั้นหายาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นมหานครชั้นนำที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ที่ดินที่เหมาะสมสำหรับโครงการหรูหราที่ตอบสนองความต้องการของ "กลุ่มคนรวยระดับสูงสุด 1%" นั้นหายากมาก

คฤหาสน์หรูหราใจกลางโครงสร้างพื้นฐาน ถือเป็น "การลงทุน" ที่หาได้ยากและคุ้มค่าแก่การถือครอง

นับตั้งแต่เปิดตัว เดอะ ริวัส ก็กลายเป็นจุดสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในทันที เนื่องจากเป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกในเวียดนามที่ร่วมมือกับดีไซเนอร์ชื่อดังอย่าง เอลี ซาบ และยังตั้งอยู่ในทำเลที่หาได้ยากและได้เปรียบอีกด้วย

นอกจากคุณสมบัติที่โดดเด่นมากมายในด้านทำเลที่ตั้ง การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว สิ่งที่ทำให้คฤหาสน์หรูแห่งนี้มีคุณค่าอย่างยิ่งคือทำเลที่ตั้งอันหายาก ซึ่งเหมาะสมอย่างยิ่งกับวิถีชีวิตของผู้มั่งคั่งระดับสูง ในขณะเดียวกันก็มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต โดยตั้งอยู่ใจกลางแหล่งลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานทางตะวันออกของเมืองโฮจิมินห์

ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมของเดอะริวุสช่วยให้การเดินทางไปยังพื้นที่โดยรอบสะดวกสบาย จากที่พักอาศัยของเดอะริวุส ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองโฮจิมินห์ได้ภายในเวลาประมาณ 35 นาที โดยใช้เส้นทางหลักต่างๆ เช่น ทางด่วนโฮจิมินห์-ลองแทง-เดาเจีย, ถนนไมจีโถ, ถนนซงฮานห์, อุโมงค์ทูเทียม-ถนนโววันเกียต และทางหลวงฮานอย…

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — ที่ตั้งของโรงแรมริวัสนั้น "สะดวกสบายมาก"

นอกจากนี้ เมื่อโครงการสำคัญ 3 โครงการของนครโฮจิมินห์ ได้แก่ ถนนวงแหวนรอบที่ 3 สนามบินนานาชาติลองแทง และทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งจะสร้างเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาค เจ้าของที่พักอาศัยในโครงการ The Rivus Elie Saab จะใช้เวลาเดินทางไปยังสองจังหวัดในเขตเศรษฐกิจสำคัญ ได้แก่ ด่งนายและบิ่ญเดือง เพียงประมาณ 10 นาที และไปยังสนามบินนานาชาติลองแทง เพียง 20 นาที

นักวิเคราะห์เชื่อว่าข้อได้เปรียบเหล่านี้จะช่วยให้เดอะริวัสกลายเป็น "ศูนย์กลางการเชื่อมต่อที่สำคัญ" ที่มีศักยภาพระหว่างศูนย์กลางด้านเทคโนโลยี การเงิน และระบบนิเวศของฝั่งตะวันออกของเมืองโฮจิมินห์โดยเฉพาะ และภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้โดยทั่วไป

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — ท่าจอดเรือตั้งอยู่ภายในบริเวณที่ดินของคฤหาสน์

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — คฤหาสน์หรูหรา พร้อมโลโก้ "Elie Saab" เป็นเครื่องยืนยันตั้งแต่ประตูทางเข้า

เดอะ ริวัส เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ "รุ่นลิมิเต็ด" ที่หายากในทุกด้าน ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง การออกแบบ ไปจนถึงมาตรฐานสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้ดึงดูดกลุ่มมหาเศรษฐีของเวียดนาม ไม่เพียงเพราะพื้นที่อยู่อาศัยที่เหนือกว่าและชุมชนชั้นสูงเท่านั้น แต่ยังเพราะเป็นผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าสูง เป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไร และเป็นมรดกสำหรับคนรุ่นหลังอีกด้วย

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ The Rivus ได้ที่นี่

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา