ค้นพบดินแดนส่วนตัวของมหาเศรษฐีชาวเวียดนามทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์

รสนิยมของคนรวยในการเลือกที่อยู่อาศัย

สื่อมวลชนได้ทุ่มหมึกจำนวนมากให้กับคฤหาสน์หลังเกษียณของคริสเตียโน โรนัลโด นักฟุตบอลชื่อดัง คฤหาสน์หลังนี้ปูด้วยหินอ่อนอิตาลี เคลือบทองคำแท้ ใช้ระบบทำความร้อนอัจฉริยะ และภาพวาดฝาผนังสุดพิเศษ ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันงดงามของชายฝั่งกัสไกส์ แต่ขับรถเพียง 30 นาทีจากลิสบอน เมืองหลวงที่คึกคัก อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์มูลค่า 21 ล้านยูโรในทำเล "ใกล้เมืองหลวง ใกล้น้ำ" แห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงรสนิยมของกองหน้าชาวโปรตุเกสเท่านั้น แต่ยังเป็นเทรนด์ที่แพร่หลายในหมู่คนรวยอีกด้วย

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 1 — The Manor at Holmby Hills (ที่มา: jademillsestates.com)

สถิติจากไนท์แฟรงค์ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในสหราชอาณาจักร ระบุว่า 27% ของสินทรัพย์ของเหล่ามหาเศรษฐีลงทุนในคฤหาสน์หรู 23% ในหุ้น 17% ในพันธบัตร ส่วนที่เหลือลงทุนในคอลเลกชัน ทองคำ อัญมณี และสกุลเงินดิจิทัล ถึงแม้ว่าในเวียดนามจะไม่มีสถิติที่ชัดเจน แต่อสังหาริมทรัพย์อันโอ่อ่าก็ยังคงดึงดูดใจกลุ่มมหาเศรษฐีจากหลากหลายภาคส่วนกว่า 1,000 คน ตั้งแต่ภาคใต้ไปจนถึงภาคเหนือ

คุณมินห์ ฟู ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี เปิดเผยว่า ลูกค้าในกลุ่ม “20% ของประชากร แต่มีรายได้และเป็นเจ้าของทรัพย์สินถึง 80%” มีเกณฑ์ที่แตกต่างกันในการมองหาที่อยู่อาศัยส่วนตัว แต่มักมีคุณสมบัติหลัก 3 ประการ ได้แก่ ความเป็นส่วนตัว การเชื่อมต่อที่สะดวกสบายสู่ใจกลางเมือง และมาตรฐานการครองชีพที่หรูหราภายในพื้นที่ ในนครโฮจิมินห์ บ้านที่ดึงดูดความสนใจของพวกเขาจำเป็นต้องมีความเป็นส่วนตัวดุจ “โอเอซิส” อันเงียบสงบ แต่ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 30 นาทีถึงเขต 1 และหากชนชั้นกลางที่ซื้อบ้านต้องการที่จอดรถ คนรวยระดับซูเปอร์ก็ต้องการท่าจอดเรือ ดังนั้น ไม่เพียงแต่ “ใกล้เมือง” เท่านั้น แต่ “ใกล้แหล่งน้ำ” ก็เป็นเกณฑ์สำคัญเช่นกัน

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 2 — คฤหาสน์พร้อมท่าจอดเรือยอทช์ส่วนตัวมักดึงดูดเหล่าคนรวย ระดับโลก เสมอ

ด้วยความต้องการเช่นนี้ ผลิตภัณฑ์ในปัจจุบันจึงยังไม่เพียงพอต่อความต้องการ “หายาก แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะเป็นไปไม่ได้” คุณฟูกล่าว พร้อมกล่าวถึงโครงการวิลล่าหายากที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการข้างต้น ตั้งอยู่ในทำเล “โอบล้อมด้วยน้ำ” ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ มีเพียง 121 ยูนิต ภายใต้แบรนด์ Elie Saab ซึ่งทำให้สื่อมวลชนเกิดความสนใจตั้งแต่ปี 2565 จนถึงปัจจุบัน

The Rivus - โอเอซิสอันเงียบสงบระดับรีสอร์ท เชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกหลายชั้น

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่แบรนด์ชั้นนำอย่าง Elie Saab เลือก The Rivus ให้โลโก้ปรากฏอยู่ที่ประตูของวิลล่าทั้ง 500 แห่งทั่วโลก

ในฐานะโครงการวิลล่าสุดหรูแห่งแรกบนเกาะลอยน้ำในเอเชียที่รับประกันโดยชื่อ Elie Sabb จุดดึงดูดที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ The Rivus อยู่ที่ทำเลที่เชื่อมต่อสาธารณูปโภคหลายระดับ

ซึ่งชั้นแรกสร้างขึ้นจากเครือข่ายโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สำคัญที่เชื่อมโยงกันอย่างใกล้ชิดในภาคตะวันออก จาก The Rivus ใช้เวลาเดินทางเพียง 30 นาทีสู่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่มุ่งสู่สนามบินลองถั่น ทางหลวงโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเจียย และถนนวงแหวนหมายเลข 3... ประตูสู่ทุกจุดเข้าออกเมืองที่ไม่เพียงแต่เชื่อมต่ออย่างรวดเร็วไปยังทุกจุดภายในเมือง แต่ยังเชื่อมต่อกับโลกภายนอกได้อย่างสะดวก

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 3 — The Rivus Residence บนทำเลริมน้ำอันหายาก

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับที่สองของ The Rivus ตั้งอยู่บนพื้นฐานสิ่งอำนวยความสะดวกของเมืองบริวารต่างๆ ซึ่งรวมถึง Vinhomes Grand Park ที่อยู่ติดกัน และ The Global City ศูนย์กลางแห่งใหม่ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 20 นาที ดังนั้น การไปช้อปปิ้งสินค้าหรูหราที่ Vincom Mega Mall เข้ารับการตรวจสุขภาพระดับ 5 ดาวที่ Vinmec หรือสนุกสนานที่สวนสนุก เพลิดเพลินกับการแสดงดนตรีใต้น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้... ทั้งหมดนี้ล้วนอยู่ในประสบการณ์ของเจ้าของคฤหาสน์แห่งนี้

ชั้นสามเป็นระบบสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานแบบ "รีสอร์ท" ภายในโครงการ The Rivus ตั้งอยู่แยกกัน 4 ด้านหันหน้าไปทางแม่น้ำ เป็นเจ้าของท่าจอดเรือภายในแห่งแรกในเวียดนามที่สามารถระบุตัวตนของเจ้าของแต่ละราย พร้อมระบบลิฟต์สำหรับเรือยอชต์เข้าและออก เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยสูงสุด

บนพื้นที่โครงการขนาด 26.73 เฮกตาร์ นักลงทุน Masterise Homes ควบคุมความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 15% และจัดสรรถึง 85% ให้กับระบบสาธารณูปโภค สระว่ายน้ำพร้อมบาร์มาตรฐานรีสอร์ทสำหรับการพักผ่อนยามบ่าย คลับเฮาส์ที่เชื่อมต่อชุมชนชั้นสูง โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง ทางเดินริมแม่น้ำ... ล้วนเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อปรนนิบัติจิตใจของเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสวนสาธารณะ Six Sense ทั้ง 4 แห่ง บนพื้นที่เกือบ 10 เฮกตาร์ ถือเป็นไฮไลท์สีเขียวที่หาได้ยากในใจกลางเมืองไซ่ง่อน

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 4 — สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทพร้อมบาร์ที่ The Rivus

การเกิดขึ้นของโครงการระดับนานาชาติอย่าง The Rivus แสดงให้เห็นว่าเหล่ามหาเศรษฐีชาวเวียดนามพร้อมแล้วสำหรับเกมใหญ่ The Rivus ไม่ได้เป็นเพียงโครงการหรูหราหรือซูเปอร์ลักชัวรีเท่านั้น แต่ยังได้สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับการอยู่อาศัยแบบวิลล่าในเวียดนาม ซึ่งไม่เคยมีโครงการใดทำมาก่อน ผลงานชิ้นเอกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีท่าจอดเรือหายาก จำนวนจำกัด และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮคลาสมากมาย ทำให้ The Rivus ดึงดูดทั้งกลุ่มมหาเศรษฐีและนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ

แหล่งที่มา