เมื่อเช้าวันที่ 6 ธันวาคม ในการประชุมเพื่อส่งเสริมการลงทุนด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้รับใบสมัครจากภาคธุรกิจ 21 ใบ เพื่อก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 52,167 หน่วยตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573
รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บุ่ย ซวน เกื่อง กล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: QA
ในจำนวนนี้ มีวิสาหกิจ 9 ราย ที่ได้ลงทะเบียนสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนกองทุนที่ดินเฉพาะที่ตนเองเป็นเจ้าของ ในเขตอำเภอบิ่ญเติน อำเภอบิ่ญเจิญ เขต 7 เมืองทูดึ๊ก จำนวน 11,614 ยูนิต และมีวิสาหกิจ 12 ราย ที่ตกลงจัดหากองทุนที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักอาศัยจำนวน 40,553 ยูนิต ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573
ดังนั้น นครโฮจิมินห์จึงมีแผนที่จะประมูลโครงการเพื่อระดมทุนจากนักลงทุน ประกอบกับที่ดิน 7 แปลงที่นครโฮจิมินห์มีแผนจะประมูลโครงการต่างๆ นครโฮจิมินห์จึงมีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมประมาณ 28 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่ 60,000 ยูนิต นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังลงทุนในที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีก 10,000 ยูนิต ซึ่งจะทำให้จำนวนบ้านที่จะสร้างเพิ่มขึ้นเป็น 70,000 ยูนิต
นาย Pham Minh Man รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้าง กล่าวว่า หลังจากการประชุมครั้งนี้ กรมการก่อสร้างจะทำงานร่วมกับนักลงทุนแต่ละรายเพื่อรวบรวมข้อมูลเฉพาะ ทบทวน และให้คำแนะนำแก่หน่วยงานที่ดำเนินการ
นายบุย ซวน เกื่อง รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวในงานประชุมว่า ผู้นำนครโฮจิมินห์รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งและขอบคุณภาคธุรกิจอย่างจริงใจที่ได้ร่วมเดินทางไปกับนครโฮจิมินห์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ยากลำบากและมีกำไรน้อย
นายเกือง กล่าวว่า นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าหมายที่จะลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 69,700 - 93,000 ยูนิตภายในปี 2573 อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ดำเนินการแล้วเพียง 10 โครงการเท่านั้น โดย 6 โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว และ 4 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีประมาณ 6,000 ยูนิต
นี่เป็นผลลัพธ์ที่น้อยมาก เกิดจากปัญหาในหลายขั้นตอน ตั้งแต่การวางแผน การอนุมัตินโยบายการลงทุน กระบวนการดำเนินการขั้นตอนที่ดิน ฯลฯ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
หลังจากได้รับความคิดเห็นจากภาคธุรกิจต่างๆ ในงานประชุม ผู้นำนครโฮจิมินห์ได้ให้คำมั่นว่าจะมีนโยบายต่างๆ มากมายเพื่อขจัดอุปสรรคด้านขั้นตอน โดยสร้างกลไกที่โปร่งใสสำหรับนักลงทุนที่จะร่วมมือกับนครโฮจิมินห์ในการดำเนินการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 93,000 หน่วยภายในปี 2573
สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ลงทุนตามมาตรา 85 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย
- ผู้ลงทุนได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ ผู้ลงทุนไม่จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ได้รับการยกเว้น และไม่จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการขอยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน
- ภาษีมูลค่าเพิ่มพิเศษ และภาษีเงินได้นิติบุคคล
- ได้รับประโยชน์สูงสุดร้อยละ 10 ของมูลค่าการลงทุนก่อสร้างรวมพื้นที่ก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม
- พื้นที่ทั้งหมดในโครงการสูงสุด 20% ถูกสงวนไว้สำหรับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับธุรกิจ บริการทางการค้า และที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ นักลงทุนสามารถแยกบัญชีและรับผลกำไรทั้งหมดจากพื้นที่นี้
- รับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (แพ็กเกจ 120,000 พันล้านดอง)
- ได้รับการสนับสนุนจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อเชื่อมโยงระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคระดับภูมิภาค
- สภาประชาชนจังหวัด ออกกลไกสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
- สิทธิประโยชน์อื่น ๆ ตามที่กฎหมายกำหนด (ถ้ามี)
ที่มา: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)