พื้นที่เชิงพาณิชย์บริเวณชั้นล่าง

ช่องทางการลงทุนที่กระตุ้นการไหลเวียนของเงินทุนสู่สินทรัพย์ปลอดภัย

ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลง ทางเศรษฐกิจมหภาค ครั้งสำคัญ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ช่วงการคัดเลือกอย่างเข้มงวด นักลงทุนจำนวนมาก "เปลี่ยนความชอบ" และกำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัยและมั่นคงกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างในทำเลใจกลางเมืองที่มีประชากรหนาแน่น ซึ่งมีศักยภาพในการให้เช่าและสร้างโอกาสทางธุรกิจ

พื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะในใจกลางเมือง มักเป็นที่ต้องการสูงและมีราคาสูงเสมอ

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ชั้นล่างของอาคารชุดไม่เพียงแต่มีสภาพคล่องสูงเท่านั้น แต่ยังตรงตามเกณฑ์ที่เข้มงวดเพื่อเป็นผลิตภัณฑ์การลงทุนที่น่าสนใจ นี่เป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยมทั้งสำหรับการสะสมสินทรัพย์ระยะยาวและการแสวงหาผลกำไรทางธุรกิจ โดยสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง พร้อมทั้งให้ความปลอดภัยทางกฎหมาย โดยเฉพาะในโครงการที่มีทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมและมีความหนาแน่นของประชากรสูง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในโครงการขนาดใหญ่หรือพื้นที่ในเมืองที่คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานภายในหนึ่งถึงสองปีข้างหน้า จะมีข้อได้เปรียบอย่างมากในการดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก นอกจากนี้ การบูรณาการการพัฒนาศูนย์การค้าเข้ากับพื้นที่ร้านค้าชั้นล่างสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ ดึงดูดผู้ซื้อและผู้อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็ยกระดับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการสำหรับพื้นที่โดยรอบ สิ่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจระดับภูมิภาคอีกด้วย

เมืองไข่เซิน - ศูนย์กลางที่มีการวางผังแบบเปิดโล่งและโครงสร้างพื้นฐานครบครัน สนับสนุนให้แบรนด์ต่างๆ "เปิดประตู" สู่ธุรกิจ

ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมหลายคนคาดการณ์ว่า ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการอาคารสูงในเมืองใหญ่จะหายากขึ้นเรื่อยๆ อุปทานที่ลดลงทำให้ผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพสูงนี้มีมูลค่าสูงขึ้น นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมโครงการอย่างเมืองไข่เซินจึงเป็นที่ต้องการอย่างมากจากนักลงทุน

ภาพมุมใกล้ของภายนอกอาคารพาณิชย์ที่เชิงเขาไคซอนซิตี้

รายงานระบุว่า นี่เป็นหนึ่งในโครงการไม่กี่แห่งที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองที่วางแผนไว้อย่างพิถีพิถัน มีโครงสร้างพื้นฐานครบครัน และเอกสารทางกฎหมายที่โปร่งใส โครงการไคเซินซิตี้ดึงดูดลูกค้าด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ห่างจากย่านเมืองเก่าเพียง 10 นาที บวกกับข้อได้เปรียบของที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาซึ่งมีมูลค่าสูง ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่ต้องการลงทุนเพื่อขายหรือให้เช่า

ด้วยเหตุนี้ พื้นที่เชิงพาณิชย์หลายระดับบนชั้น 1 และ 2 ซึ่งมีพื้นที่ค้าปลีกโดยเฉลี่ยตั้งแต่ 100 ตารางเมตรถึงมากกว่า 200 ตารางเมตร จึงมีผังพื้นที่กว้างขวางเหมาะสำหรับร้านค้าขนาดใหญ่และธุรกิจที่ต้องการจัดแสดงสินค้าหรือให้บริการขนาดใหญ่ พื้นที่หลายระดับเหล่านี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจค้าปลีก ร้านอาหารและเครื่องดื่ม หรือบริการด้านสุขภาพ โดยดึงดูดลูกค้าด้วยสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและทันสมัย ​​ส่วนชั้น 3 ซึ่งมีพื้นที่ตั้งแต่ 35 ตารางเมตรถึงมากกว่า 50 ตารางเมตร เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือสำนักงานที่ต้องการพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและคุ้มค่า พื้นที่ขนาดกะทัดรัดเหล่านี้ยังคงตอบสนองความต้องการทางธุรกิจได้อย่างครบถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหมาะสำหรับร้านค้าเฉพาะทาง สำนักงานให้คำปรึกษา หรือบริการส่วนบุคคล

ที่เมืองไข่เซิน โอกาสทางธุรกิจนั้นมหาศาล เนื่องจากโครงการนี้มีระบบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและทันสมัย ​​เช่น โรงเรียนหลายระดับ โรงพยาบาลนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า โรงแรมระดับ 5 และ 6 ดาว โรงเรียนนานาชาติฝรั่งเศส Alexandre Yersin ที่มีนักเรียน 2,000 คน โรงพยาบาลนานาชาติในพื้นที่ที่มีเตียง 400 เตียง และพื้นที่อยู่อาศัยใกล้เคียง ซึ่งเป็นฐานลูกค้าจำนวนมากสำหรับธุรกิจบริการ ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลให้บรรยากาศทางธุรกิจในพื้นที่การค้าคึกคัก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โรงเรียนหลายระดับ Times School Khai Son เปิดดำเนินการแล้ว โดยมีนักเรียนลงทะเบียนเรียนปีละ 1,500 คน สร้างเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการพัฒนาธุรกิจบริการที่ตอบสนองกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย นอกจากนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์ Khai Son City ที่มีมากกว่า 1,000 ยูนิต ยังเป็นฐานลูกค้าขนาดใหญ่สำหรับการพัฒนาธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพ ยิ่งไปกว่านั้น สวนสาธารณะขนาด 22 เฮกเตอร์ที่มีทะเลสาบและสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกมากมาย จะดึงดูดผู้อยู่อาศัยจากพื้นที่โดยรอบมาพักผ่อนหย่อนใจและความบันเทิง รวมถึงดึงดูดลูกค้าจากบริเวณใกล้เคียงด้วย

ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมนี้ มอบข้อได้เปรียบสูงสุดสำหรับหน่วยธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่ตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาของเมืองไคเซิน

ที่น่าสนใจคือ โครงการคายเซินซิตี้มีอัตราการเข้าพักที่สูงมาก โดยห้องชุดในโครงการ HH5 ทั้งหมดขายหมดแล้ว พร้อมเตรียมส่งมอบให้ผู้อยู่อาศัยในเดือนกันยายน 2024 และโครงการ HH4 ก็พร้อมสำหรับการก่อสร้างหลังคาให้แล้วเสร็จในเดือนกันยายนเช่นกัน ก่อนที่จะเข้าสู่ขั้นตอนการตกแต่งและส่งมอบ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความมั่นคงและยั่งยืนให้กับการดำเนินธุรกิจในพื้นที่เชิงพาณิชย์บริเวณฐานของโครงการ

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางศูนย์กลางการค้าที่วางแผนไว้อย่างมีกลยุทธ์ โดยมีถนนกว้าง 40 เมตรตัดผ่านโครงการ (หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ) และถนนภายในกว้าง 30 เมตรติดกับสวนสาธารณะง็อกทุย ทำให้ร้านค้าชั้นล่างของโครงการ HH4 ในเมืองไคซอนกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ดึงดูดใจที่สุดสำหรับผู้มาเยือนและแหล่งบันเทิงในวันหยุดสุดสัปดาห์ ซึ่งมอบโอกาสทางธุรกิจที่ไม่มีที่สิ้นสุดสำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างภายในโครงการ

ที่มา: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html