ปัจจุบันเรามีฐานะร่ำรวยกว่าในยุคปี 1960 และ 1970 มาก แต่หากต้องการหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและมีคุณค่าทางมนุษยธรรมครบถ้วนตามแบบฉบับชีวิตในเมือง บ้านหลังเล็กๆ เก่าๆ ในอาคารชุดก็ยังคงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมอยู่

มรดกทางประวัติศาสตร์และความท้าทายด้านการวางแผน

รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ เน้นย้ำว่า อาคารชุดพักอาศัยเป็นมรดกทางประวัติศาสตร์ที่สำคัญ ซึ่งบ่งบอกถึงช่วงเวลาพิเศษของการพัฒนาเมืองในเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฮานอย พื้นที่อย่างเช่น แทงห์คง คิมเลียน จุงตู และบัคโคอา เคยเป็นความฝันของหลายครอบครัวในช่วงทศวรรษ 1960, 1970 และ 1980 พื้นที่เหล่านี้แสดงให้เห็นถึงแนวทางการวางผังเมืองที่มีวิสัยทัศน์ มีความหนาแน่นของประชากรที่เหมาะสม ครบครันด้วยโรงเรียน ศูนย์ สุขภาพ ศูนย์วัฒนธรรม พื้นที่สีเขียว และระบบขนส่งที่สะดวกสบาย ทำให้รถยนต์สามารถเข้าถึงทุกอาคารได้โดย...ไม่ประสบปัญหาการจราจรติดขัด

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าแห่งหนึ่งใน ฮานอย

อย่างไรก็ตาม การพัฒนาอย่างรวดเร็วของเมืองสมัยใหม่ได้ก่อให้เกิดความท้าทายครั้งใหญ่ นั่นคือ ควรจะอนุรักษ์อาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ไว้หรือรื้อถอนเพื่อสร้างตึกระฟ้า? การเพิ่มความหนาแน่นของประชากรหลายเท่าตัวโดยการเปลี่ยนอาคาร 5 ชั้นให้เป็นอาคาร 25-30 หรือ 40-50 ชั้น จะสร้างแรงกดดันอย่างมหาศาลต่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและพื้นที่สาธารณะที่มีอยู่อย่างจำกัด รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ เตือนว่า นี่คือเส้นทางที่เมืองใหญ่หลายแห่งทั่ว โลก เช่น กรุงเทพฯ จาการ์ตา และมะนิลา ได้เลือกเดินและเผชิญกับปัญหาการจราจรติดขัดอย่างรุนแรง หากรื้อถอน เราจะไม่เพียงแต่สูญเสียมรดกทางประวัติศาสตร์อันล้ำค่าเท่านั้น แต่ยังสูญเสียส่วนที่สวยงามของความทรงจำของผู้อยู่อาศัยในเมืองอีกด้วย ดังนั้น หากเราสร้างตึกระฟ้าอย่างไม่เลือกปฏิบัติ เราจะเปลี่ยนใจกลางเมืองให้กลายเป็น "ก้อนเลือด" ในการวางผังเมืองและการพัฒนา

แนวทางแก้ปัญหาของ BID: การรักษาคุณค่าความเป็นมนุษย์ของเมือง

เพื่อแก้ปัญหาที่ยากลำบากนี้ ทีมวิจัยของรองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ ได้เสนอสองแนวทางแก้ไข ประการแรก คือ การปรับปรุงอาคารโดยจำกัดจำนวนชั้นเพื่อให้เกิดความหนาแน่นของอาคาร ประการที่สอง ซึ่งเป็นข้อเสนอที่ก้าวล้ำเช่นกัน คือ การพัฒนาเขตพัฒนาธุรกิจ (Business Improvement Districts: BIDs) – เขตพัฒนาทางวัฒนธรรมและเชิงพาณิชย์ แทนที่จะสร้างอาคารใหม่หรืออาคารสูง เราสามารถอนุรักษ์โครงสร้างเมืองเก่าไว้ได้ เช่นเดียวกับเมืองโบราณฮอยอันหรือนาราในญี่ปุ่น เพื่อรักษา “จิตวิญญาณ” ของมรดกและองค์ประกอบทางมนุษยนิยมของเมือง พื้นที่อย่างเช่น บัคโคอา ซึ่งมีการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง สามารถพัฒนาเป็น BIDs ที่วางแผนไว้อย่างดีได้ โดยที่ประชาชนและรัฐบาลร่วมมือกันเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นพื้นที่ธุรกิจ พร้อมทั้งอนุรักษ์มรดกและสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจให้กับรัฐบาลและประชาชนไปพร้อมกัน ในความเป็นจริง BIDs ที่เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติเหล่านี้กำลังดำเนินการอยู่แล้ว – พวกเขาเพียงแต่ขาดแผนผังเมืองและทิศทางการพัฒนาเชิงกลยุทธ์ระดับชาติเท่านั้น

ภาพร่างอาคารชุด B8 คิมเลียน โดยศิลปิน ตรัน นัม ลอง

ตามที่รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ กล่าวไว้ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการตัดสินใจวางผังเมืองใดๆ ก็คือ "แง่มุมด้านมนุษยธรรมของเมือง" เมื่อเทียบกับพื้นที่ชานเมือง ไม่ว่าจะทันสมัยหรือมีราคาแพงแค่ไหน ก็ยากที่จะดึงดูด "ผู้อยู่อาศัยดั้งเดิม" ให้ละทิ้งสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่คุ้นเคยและเน้นมนุษยธรรม จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีพื้นที่เมืองใหม่ใดในฮานอยที่ประสบความสำเร็จในด้านความมีชีวิตชีวา ความสามัคคีของชุมชน และความทรงจำที่พื้นที่ "แบบดั้งเดิม" เช่น ย่านเมืองเก่าหรืออาคารชุดต่างๆ สร้างขึ้น หนังสือ "อาคารชุด: การค้นพบความฝันแห่งสรวงสวรรค์อีกครั้ง" แสดงให้เห็นถึงสิ่งนี้อย่างชัดเจนผ่านภาพและเรื่องราวของชีวิตที่คึกคักและการปฏิสัมพันธ์ของผู้อยู่อาศัย... ทั้งหมดนี้สร้างภาพที่ชัดเจนซึ่งศิลปินนามลองได้ถ่ายทอดออกมาผ่านชุดภาพวาดของเขา 正是เพราะองค์ประกอบด้านมนุษยธรรมนี้เองที่ทำให้หลายครอบครัวชนชั้นกลางที่มีรายได้สูง แม้จะซื้อบ้านใหม่ในชานเมืองแล้ว ก็ยังคงเลือกที่จะอาศัยอยู่ในอาคารชุดในใจกลางเมืองต่อไป

ความโหยหาอดีต ความทรงจำ และคุณค่าเชิงสัญลักษณ์

ดังนั้น คุณค่าของมรดกทางประวัติศาสตร์ของอาคารชุดแห่งนี้จึงอยู่ที่แง่มุมด้านมนุษยศาสตร์ของเมือง ซึ่งเกี่ยวพันกับความโหยหาอดีตและความทรงจำ รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ เปรียบเทียบกับความจริงที่ว่าชาวฮานอยยังคงเลือกที่จะกลับบ้านเกิดในช่วงเทศกาลตรุษจีน แม้ว่าในเมืองจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าก็ตาม มันคือการกลับคืนสู่อดีต รากเหง้า ความทรงจำในวัยเด็ก และคุณค่าทางจิตวิญญาณที่ไม่สามารถวัดได้ด้วยวัตถุ อาคารชุดแห่งนี้เป็นสถานที่ที่ความทรงจำและความระลึกเหล่านี้ได้รับการอนุรักษ์ไว้ สร้างมรดกที่จับต้องไม่ได้ซึ่งมีลักษณะด้านมนุษยศาสตร์ที่แข็งแกร่ง ซึ่งพื้นที่อยู่อาศัยหรูหราไม่สามารถมีได้ เพียงเพราะว่ามัน "หรูหราเกินไป" จึงมีการรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง ป้องกันไม่ให้คนสัญจร นักท่องเที่ยว และพ่อค้าแม่ค้าข้างทาง (ซึ่งเป็นองค์ประกอบที่สร้างแง่มุมด้านมนุษยศาสตร์ของเมือง) เข้าไปได้

วิทยากรในงานเปิดตัวหนังสือ "Apartment Complexes: Rediscovering the Dream of Paradise" เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2568 ณ กรุงฮานอย

การผสมผสานมรดกทางประวัติศาสตร์ การวางผังเมือง การพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ (BID) มนุษยนิยมในเมือง ความโหยหาอดีต และความทรงจำ ทำให้กลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ในฮานอยได้ตกผลึกเป็นคุณค่าสูงสุด นั่นคือ คุณค่าเชิงสัญลักษณ์ มันไม่ใช่เพียงแค่ส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณของฮานอย ช่วงเวลาทางประวัติศาสตร์ของประเทศทั้งหมด แต่ยังเป็นตัวแทนของจุดสูงสุดที่กำลังก่อตัวขึ้น แม้ว่าจะเป็นเพียงจุดเริ่มต้นก็ตาม การอนุรักษ์ส่วนต่างๆ ของอาคารเก่าและกลุ่มอาคารที่อยู่อาศัยคือการอนุรักษ์คุณค่าเชิงสัญลักษณ์ของเมือง จากนี้จึงสามารถบรรลุการพัฒนาที่กลมกลืนระหว่างสิ่งใหม่และสิ่งเก่า ระหว่างความทันสมัยและประเพณี และเหนือสิ่งอื่นใด มันเป็นตัวแทนของการไหลเวียนของประวัติศาสตร์ที่มนุษยชาติสร้างขึ้นมาตลอดหลายพันปี และภายในการไหลเวียนนั้น องค์ประกอบของ "น้ำ" ก็คือมนุษยนิยม

แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกอาคารชุดจะสามารถอนุรักษ์ไว้ได้ ในความเป็นจริง หลายแห่งเสื่อมโทรมมากเกินไปและจำเป็นต้องรื้อถอนและสร้างใหม่ แต่ก็ยังมีอีกหลายแห่งที่สามารถอนุรักษ์และปรับปรุงใหม่ได้ ดังที่รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ฮง ไห่ ได้เสนอไว้ อาคารชุดไม่ใช่เพียงแค่โครงสร้างทางสถาปัตยกรรมธรรมดา แต่เป็นส่วนหนึ่งของมรดกของเมือง เป็นส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณ และเป็นส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์เวียดนาม การตัดสินใจว่าจะปรับปรุงหรือรื้อถอนนั้นจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน ไม่ใช่แค่เพียงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม คุณค่าทางมนุษยธรรม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งความสำคัญเชิงสัญลักษณ์ด้วย “การค้นพบความฝันแห่งสรวงสวรรค์อีกครั้ง” ในอาคารชุด หมายถึงการค้นพบคุณค่าหลักของเมืองที่มีมนุษยธรรม เพื่อให้ฮานอยกลายเป็นเมืองที่น่าอยู่จริงๆ เพราะเป็นสถานที่ที่ผู้คนสามารถสัมผัสจังหวะของเมือง ที่ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตอย่างมีมนุษยธรรม และรักษาความทรงจำทางประวัติศาสตร์ของเมืองรวมถึงของตนเองไว้ได้

    ที่มา: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009