ในปัจจุบัน เราร่ำรวยมากขึ้นกว่าในช่วงทศวรรษ 1960 และ 1970 มาก แต่หากต้องการหาสถานที่อยู่อาศัยที่มีคุณค่าความเป็นเมืองอย่างเต็มที่ บ้านเก่าหลังเล็กในอาคารอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นทางเลือกอยู่

มรดกทางประวัติศาสตร์และปัญหาการวางแผนที่ท้าทาย

รองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ เน้นย้ำว่าโครงการอพาร์ตเมนต์แห่งนี้เป็นมรดกทางประวัติศาสตร์ที่สำคัญ นับเป็นช่วงเวลาแห่งการพัฒนาอันพิเศษของเขตเมืองต่างๆ ของเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งฮานอย ย่านต่างๆ เช่น ถั่น กง กิม เลียน จุง ตู และบั๊ก ควาย เคยเป็นความฝันของหลายครอบครัวในช่วงทศวรรษ 1960 1970 และ 1980 สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ในการวางแผน ด้วยความหนาแน่นของประชากรที่เหมาะสม เต็มไปด้วยโรงเรียน สถานี อนามัย บ้านเรือนทางวัฒนธรรม พื้นที่สีเขียว และระบบคมนาคมขนส่งที่สะดวกสบาย รถยนต์สามารถเข้าถึงทุกบันได และ... ไม่มีปัญหารถติด

อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าใน ฮานอย

อย่างไรก็ตาม การพัฒนาอย่างรวดเร็วของเขตเมืองสมัยใหม่ได้ก่อให้เกิดความท้าทายครั้งใหญ่ นั่นคือ เราควรคงไว้หรือรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้เพื่อสร้างตึกระฟ้า? การเพิ่มความหนาแน่นของประชากรหลายเท่าตัวจากการเปลี่ยนอาคาร 5 ชั้นเป็นอาคาร 25-30 หรือ 40-50 ชั้น จะก่อให้เกิดแรงกดดันมหาศาลต่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่มีพื้นที่สาธารณะที่คับแคบอยู่แล้ว รองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ เตือนว่านี่คือเส้นทางที่เมืองใหญ่หลายแห่ง ทั่วโลก เช่น กรุงเทพฯ จาการ์ตา มะนิลา... เคยผ่านและเผชิญกับปัญหาการจราจรติดขัดอย่างรุนแรง หากเรารื้อถอนอาคารเหล่านี้ เราจะไม่เพียงแต่สูญเสียมรดกทางประวัติศาสตร์อันทรงคุณค่า แต่ยังสูญเสียความทรงจำอันงดงามของชาวเมืองอีกด้วย ดังนั้น หากเราสร้างอาคารสูงระฟ้าจำนวนมาก เราจะเปลี่ยนแกนกลางเมืองให้กลายเป็น "ลิ่มเลือด" ในกระแสการวางแผนและการพัฒนาเมือง

BID Solution: การอนุรักษ์ความเป็นมนุษย์ของเมือง

เพื่อแก้ปัญหาที่ยากลำบากนี้ ทีมวิจัยของรองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ ได้เสนอแนวทางแก้ไขสองประการ ประการแรกคือการปรับปรุงพื้นที่โดยจำกัดจำนวนชั้นเพื่อให้มั่นใจว่าการก่อสร้างจะมีความหนาแน่น ประการที่สอง ซึ่งเป็นข้อเสนอแนะที่ก้าวล้ำ คือการพัฒนา BIDs (เขตพัฒนาธุรกิจ) หรือเขตพัฒนาเชิงพาณิชย์ทางวัฒนธรรม แทนที่จะสร้างอาคารใหม่หรือสร้างอาคารสูง เราสามารถรักษาโครงสร้างเมืองเก่าไว้ได้ เช่น เมืองเก่าในฮอยอันหรือนาราในญี่ปุ่น เพื่ออนุรักษ์ "จิตวิญญาณ" ของมรดกทางวัฒนธรรมและองค์ประกอบด้านมนุษยธรรมของเมือง พื้นที่เช่น บั๊กคัว ซึ่งมีคุณภาพการก่อสร้างที่ดี สามารถกลายเป็น BIDs ที่ได้รับการวางแผนอย่างดี ซึ่งประชาชนและรัฐบาลสามารถเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยให้กลายเป็นพื้นที่ธุรกิจ ทั้งเพื่ออนุรักษ์มรดกและสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจให้กับรัฐบาลและประชาชน อันที่จริง BIDs ที่เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติเหล่านี้ได้ดำเนินการแล้ว ขาดเพียงแผนผังเมืองและแนวทางการพัฒนาเชิงยุทธศาสตร์ระดับชาติเท่านั้น

ภาพร่างของอาคารอพาร์ตเมนต์ B8 Kim Lien โดยศิลปิน Tran Nam Long

รองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ กล่าวว่า ปัจจัยสำคัญที่สุดในการตัดสินใจวางแผนทุกอย่างคือ “ความเป็นมนุษย์ของเมือง” หากเปรียบเทียบกับเขตเมืองในเขตชานเมือง ไม่ว่าจะทันสมัยหรือมีราคาแพงเพียงใด ก็ยากที่จะดึงดูด “ผู้อยู่อาศัยในเขตเมืองเก่า” ให้ออกจากสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่คุ้นเคยและมีมนุษยธรรม จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีเขตเมืองใหม่ในฮานอยที่มีชีวิตชีวา ความสามัคคี และความทรงจำอันอบอุ่นแบบเมืองใหญ่ๆ อย่างเช่นย่านเมืองเก่าหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ หนังสือ “อาคารอพาร์ตเมนต์: การค้นหาความฝันแห่งสรวงสวรรค์” แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนผ่านภาพและเรื่องราวเกี่ยวกับชีวิตที่มีชีวิตชีวา ปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้อยู่อาศัย... ทั้งหมดนี้ล้วนสร้างสรรค์ภาพอันสดใสที่ศิลปินนามลองได้ถ่ายทอดผ่านผลงานภาพวาดของเขา ด้วยปัจจัยด้านมนุษยธรรมนี้ ครอบครัวชนชั้นกลางจำนวนมากที่มีรายได้สูง แม้จะซื้อบ้านหลังใหม่ในเขตชานเมืองแล้ว ก็ยังคงเลือกที่จะอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ใจกลางเมือง

ความคิดถึง ความทรงจำ และคุณค่าเชิงสัญลักษณ์

ดังนั้น คุณค่าของมรดกทางประวัติศาสตร์ของอพาร์ตเมนต์แห่งนี้จึงอยู่ที่มนุษยนิยมของเมืองที่เชื่อมโยงกับความคิดถึงและความทรงจำ รองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ เปรียบเทียบว่าชาวฮานอยยังคงชอบกลับบ้านเกิดเพื่อเฉลิมฉลองเทศกาลตรุษเต๊ต แม้ว่าเมืองนี้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าก็ตาม เป็นการหวนคืนสู่อดีต กลับสู่รากเหง้า กลับสู่ความทรงจำในวัยเด็ก และคุณค่าทางจิตวิญญาณที่ไม่อาจประเมินค่าได้ด้วยวัตถุ อพาร์ตเมนต์แห่งนี้คือสถานที่ที่เก็บรักษาความคิดถึงและความทรงจำเหล่านั้นไว้ ก่อให้เกิดมรดกที่จับต้องไม่ได้และเปี่ยมด้วยมนุษยนิยมอันแข็งแกร่งที่อพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ไม่เคยมี เพียงเพราะอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ "หรูหราเกินไป" จึงมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง ป้องกันไม่ให้ผู้คนที่เดินผ่านไปมา นักท่องเที่ยว และพ่อค้าแม่ค้าริมถนน (ซึ่งเป็นวัตถุที่สะท้อนถึงองค์ประกอบด้านมนุษยธรรมของเมือง) เข้ามา

วิทยากรในงานเปิดตัวหนังสือ “พื้นที่ชุมชน: ค้นพบความฝันแห่งสวรรค์อีกครั้ง” เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2568 ณ กรุงฮานอย

ด้วยการผสมผสานปัจจัยต่างๆ อันได้แก่ มรดกทางประวัติศาสตร์ การวางผังเมือง การพัฒนา BID มนุษยธรรมในเมือง ความคิดถึง และความทรงจำ ที่อยู่อาศัยรวมของฮานอยจึงได้หล่อหลอมให้เกิดคุณค่าสูงสุด นั่นคือ คุณค่าเชิงสัญลักษณ์ ไม่เพียงแต่เป็นส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณของฮานอย ซึ่งเป็นช่วงเวลาทางประวัติศาสตร์ของประเทศ แต่ยังเป็นตัวแทนของจุดสูงสุด แม้ว่าฮานอยจะเพิ่งก่อตัวขึ้นในช่วงเวลาหนึ่งก็ตาม การอนุรักษ์อาคารเก่าและพื้นที่อยู่อาศัยเก่าบางส่วนไว้ ก็คือการรักษาคุณค่าเชิงสัญลักษณ์ของเขตเมืองไว้ จากจุดนั้น เราจึงสามารถพัฒนาอย่างกลมกลืนระหว่างสิ่งใหม่และสิ่งเก่า ระหว่างความทันสมัยและประเพณี และเหนือสิ่งอื่นใด นั่นคือกระแสแห่งประวัติศาสตร์ที่มนุษย์ได้สร้างขึ้นตลอดหลายพันปีที่ผ่านมา และในกระแสนั้น องค์ประกอบของ "น้ำ" ก็คือมนุษยชาติ

แน่นอนว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถอนุรักษ์ไว้ได้ทั้งหมด อันที่จริง อาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งทรุดโทรมลงมากจนจำเป็นต้องรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ แต่ก็ยังมีอาคารอพาร์ตเมนต์อีกหลายแห่งที่สามารถอนุรักษ์และปรับปรุงตามข้อเสนอของรองศาสตราจารย์ ดร. ดิงห์ ฮอง ไฮ อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้เป็นเพียงแค่ผลงานทางสถาปัตยกรรมที่เรียบง่าย แต่ยังเป็นส่วนหนึ่งของมรดกแห่งความทรงจำ เป็นส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณของเมืองและประวัติศาสตร์ของเวียดนาม การบูรณะหรือรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน ไม่เพียงแต่บนพื้นฐานของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณาคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม มนุษยธรรม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งสัญลักษณ์ “การค้นหาความฝันแห่งสรวงสวรรค์” ในอาคารอพาร์ตเมนต์ คือการค้นหาคุณค่าหลักของเมืองที่มีมนุษยธรรม เพื่อให้ฮานอยกลายเป็นเมืองที่น่าอยู่อย่างแท้จริง เพราะเป็นสถานที่ที่ผู้คนสามารถกลมกลืนไปกับจังหวะของเมือง ที่ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถอยู่อาศัยอย่างมีมนุษยธรรม และเก็บรักษาความทรงจำทางประวัติศาสตร์ของเมืองและของตนเองไว้

    ที่มา: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009