ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีและโครงการจุดที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 โดยที่ดินทั้งสองแปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537,000 ล้านดอง

บิ่ญดิ่ญ: ที่ดิน 2 แปลงสำหรับโครงการมูลค่ากว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีและโครงการจุดที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 โดยที่ดินทั้งสองแปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537,000 ล้านดอง

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรมจังหวัดบิ่ญดิ่ญ) เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลเญินลี และจุดโครงการที่ 2 (2-2) เญินลี - แหล่ง ท่องเที่ยว ชายหาดกัตเตียน

โครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้ เป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่เขตเมืองท่องเที่ยวโญนหอย (เขตย่อย 03) เขต เศรษฐกิจ โญนหอย ตำบลโญนลี้ เมืองกวีเญิน มีพื้นที่กว่า 21.3 เฮกตาร์ (พื้นที่ที่อยู่อาศัย 5.9 เฮกตาร์ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1.7 เฮกตาร์) ระยะเวลาดำเนินการโครงการทั้งหมดไม่เกิน 72 เดือน นับจากวันที่ได้รับอนุมัติการจัดสรรที่ดินและสัญญาเช่าที่ดิน

โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์รวม 106 ยูนิต พร้อมบริการเชิงพาณิชย์ วิลล่า 229 หลัง และอพาร์ตเมนต์สงเคราะห์ 300 ยูนิต นอกจากนี้ โครงการยังมีโรงแรมสูง 9 ชั้น และอาคารบริการเสริมสูง 3 ชั้น...

ศูนย์บริการประมูลสินทรัพย์ (Asset Auction Service Center) ระบุว่า ราคาเริ่มต้นของสินทรัพย์อยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 10,749 พันล้านดอง เงินฝากเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่ 107,487 พันล้านดอง กรุณายื่นรายละเอียดความสามารถและแบบฟอร์มเสนอราคาทางอ้อมก่อนเวลา 16.00 น. ของวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567 และการประมูลจะจัดขึ้นในเวลา 9.00 น. ของวันที่ 23 พฤศจิกายน 2567

เนื่องจากโครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีมีเงินลงทุนขั้นต่ำรวมทั้งสิ้น 2,264 พันล้านดอง ในการพัฒนาโครงการ ผู้ลงทุนจะต้องมีทุนจดทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการไม่น้อยกว่าร้อยละ 15 ของเงินลงทุนโครงการทั้งหมด ผู้ลงทุน บริษัทแม่ หรือองค์กรเศรษฐกิจที่ผู้ลงทุนจัดตั้งขึ้นต้องเป็นผู้ลงทุนในโครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการ โดยมีต้นทุนการดำเนินโครงการขั้นต่ำ 1,358.4 พันล้านดอง ภายใน 6 ปีที่ผ่านมา...

ทั้งนี้ โครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวหาดหงาว-ก๊าตเตียน มีพื้นที่รวม 40.21 ไร่ ประกอบด้วยที่ดินบริการด้านการท่องเที่ยวกว่า 14.4 ไร่ ที่ดินโรงแรม 1.6 ไร่ ที่ดินบริการรีสอร์ท 1.1 ไร่...

ข้อมูลจากศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ราคาเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 6,959 พันล้านดอง เงินฝากเพื่อเข้าร่วมประมูลมีมูลค่ามากกว่า 69,500 ล้านดอง กำหนดส่งเอกสารก่อนเวลา 16.00 น. ของวันที่ 22 พฤศจิกายน 2567 และเวลาประมูลคือ 9.00 น. ของวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567

โครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวหาดเญินลี-กัตเตียน มีเงินลงทุนขั้นต่ำรวมกว่า 2,215 พันล้านดอง มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการกว่า 2,563 พันล้านดอง (รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดินที่ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า)

ผู้ลงทุนที่เข้าร่วมโครงการจะต้องพิสูจน์ว่าเงินทุนของตนเอง (พร้อมเอกสารแนบ) เพื่อใช้ในการดำเนินโครงการไม่น้อยกว่าร้อยละ 15 ของมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการ และต้องเป็นนักลงทุนในโครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการ โดยมีต้นทุนการดำเนินโครงการขั้นต่ำมากกว่า 1,107 พันล้านดอง ภายใน 6 ปีที่ผ่านมา

นอกจากโครงการทั้ง 2 โครงการข้างต้นแล้ว ในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 เวลา 10.00 น. ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สิน จะจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลานจอดรถภูผึ้งไม ในเขตพื้นที่ 04 เขตเศรษฐกิจหนองหอย อีกด้วย

โครงการจอดรถริมเขา Phuong Mai มีพื้นที่ 1.2 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่กว่า 65,000 ล้านดอง ราคาเริ่มต้นเกือบ 2,000 ล้านดอง ราคาขั้นบันได 40,000 ล้านดอง เงินฝากกว่า 399 ล้านดอง

ทราบว่าลานจอดรถจัดไว้บริเวณด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ของโครงการ มีพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์ได้ประมาณ 88 คัน รถยนต์ 75 คัน รถบัส 21 คัน และลานจอดรถรับส่งพนักงานประมาณ 21 คัน

ศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ได้ออกประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 4 ครั้ง เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลเญินหลี โดยจะจัดขึ้นในวันที่ 2 มีนาคม 2567, 25 เมษายน 2567, 1 มิถุนายน 2567 และ 27 กรกฎาคม 2567 ตามลำดับ ตามประกาศดังกล่าว พื้นที่เขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลเญินหลีมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 639,600 ล้านดอง (ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 12,739 ล้านดอง เงินฝากมากกว่า 127,000 ล้านดอง)

ก่อนหน้านี้ ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญได้จัดกระบวนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการนี้ (จัดขึ้นเมื่อวันที่ 25 พฤศจิกายน พ.ศ. 2566) อย่างไรก็ตาม หลังจากหมดเขตการยื่นเอกสารจดทะเบียนโครงการแล้ว โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลเญินลี้ มีนักลงทุนที่มีศักยภาพและประสบการณ์เข้าร่วมประมูล 4 ราย และยังคงเข้าร่วมการประมูลรอบที่สองต่อไป

อย่างไรก็ตาม ในรอบนี้ไม่มีนักลงทุนเข้าร่วมประมูล ดังนั้น คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจึงได้ขอให้ศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ขยายระยะเวลาการประมูลออกไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2566 ศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ได้ประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ (Southwest Urban Area) ในตำบลเญินลี้ โดยกำหนดการประมูลโครงการนี้เวลา 8.30 น. ของวันที่ 13 มกราคม 2567

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html