นายดิงห์ ฮว่าง วู ลัม ( เมืองดานัง ) เพิ่งสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์ตามใบอนุญาตก่อสร้างและเอกสารแบบแปลน เมื่อไปจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดิน เจ้าหน้าที่ผู้รับคำขอได้ขอรายงานการสำรวจที่ดิน
อย่างไรก็ตาม ตามที่นายแลมได้อ้างถึงระเบียบข้อบังคับ ส่วนที่เกี่ยวกับแบบแปลนบ้านนั้นจำเป็นเฉพาะในกรณีที่ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง (แต่เอกสารการออกแบบสอดคล้องกับบ้านที่มีอยู่แล้ว) ตามที่ระบุไว้ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151/2025/ND-CP เท่านั้น
นายลัมสอบถามว่าคำขอจากเจ้าหน้าที่ผู้รับใบสมัครถูกต้องหรือไม่ หากมีการร้องขอเอกสารสำรวจเพิ่มเติม ขั้นตอนการดำเนินการจะใช้เวลานานกว่า 8 วันทำการตามที่กำหนดไว้
กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ได้ตอบข้อซักถามนี้ดังต่อไปนี้:
เนื้อหาของคำถามของคุณจัดอยู่ในประเภทกรณีที่ต้องพิจารณาจากเอกสารเฉพาะ และอยู่ในอำนาจการตัดสินใจของรัฐบาลท้องถิ่น กระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมสามารถให้คำตอบทั่วไปได้เพียงดังต่อไปนี้:
การออกใบรับรองกรรมสิทธิ์สำหรับบ้านที่ติดกับที่ดินนั้น อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของมาตรา 148 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เว้นแต่กรณีที่เข้าข่ายตามข้อ ค วรรค 2 มาตรา 151 แห่งกฎหมายที่ดิน
เอกสารที่ต้องยื่นเมื่อดำเนินการตามขั้นตอนการจดทะเบียนทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินนั้น กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ 1 หมวดที่ 1 และข้อ ก ข้อ 9 หมวดที่ 2.2 หมวด ข ส่วนที่ 5 ภาคผนวกที่ 1 ของพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 151/2025/ND-CP
กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมจัดทำข้อมูลนี้เพื่อให้ท่านสามารถติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาตามกฎหมาย
หากเขาไม่เห็นด้วยกับผลลัพธ์ของกระบวนการทางปกครอง เขามีสิทธิที่จะยื่นคำร้องหรือฟ้องร้องต่อคำตัดสินหรือการกระทำทางปกครองเกี่ยวกับการจัดการที่ดินตามที่ระบุไว้ในมาตรา 237 แห่งกฎหมายที่ดิน
ชินภู.วีเอ็น
แหล่งที่มา: https://baochinhphu.vn/ho-so-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat-102260319103948807.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)