จังหวัดฮวาบิ่ญ "ระบุชื่อ" โครงการหลายโครงการที่ "เกี่ยวข้อง" กับการละเมิดกฎหมายที่ดินและการก่อสร้าง

[โฆษณา_1]

เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักงานตรวจสอบจังหวัด ฮวาบิ่ญ ได้ออกรายงานการตรวจสอบฉบับที่ 27/KL-TTr สรุปว่าโครงการที่ดำเนินการในอำเภอไมเจา ซึ่งเป็นที่ดินที่รัฐจัดสรรให้ ที่ดินเช่า และสิทธิการใช้ที่ดินที่ได้รับการรับรอง ในช่วงปี 2554-2564 เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การเงิน และการก่อสร้าง

ระหว่างการตรวจสอบ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญ พบว่ามีธุรกิจจำนวนมากที่ละเมิดกฎหมายด้านที่ดินและการก่อสร้าง โดยเฉพาะ:

โครงการ รีสอร์ทเชิงนิเวศ ไมเชา (โดยมีบริษัท ไมเชา อีโคทัวริสม์ รีสอร์ท จำกัด เป็นผู้ลงทุน) ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮวาบิ่ญ ให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินป่าไม้เพื่อการผลิตจำนวน 17,395.5 ^{ตารางเมตร} ไปเป็นการใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนไม่สามารถจัดหาเอกสารและบันทึกที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดพื้นที่ป่าในที่ดินป่าไม้เพื่อการผลิต และเอกสารเกี่ยวกับการปลูกป่าทดแทนได้

ภาพโฆษณาทางอินเทอร์เน็ตสำหรับโครงการอุทยานนิเวศวิทยาไมเชา

นอกจากนี้ หน่วยงานนี้ไม่สามารถแสดงเอกสารการวางแผนและใบอนุญาตก่อสร้างได้ ในขณะที่ความเป็นจริงแล้วได้สร้างสิ่งปลูกสร้างดังต่อไปนี้: โรงแรมขนาดเล็ก 19 แห่ง บนพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,940 ^{ตารางเมตร} ; บ้านพักรับรองและร้านอาหาร บนพื้นที่ 225 ^{ตารางเมตร} ; บ้านพักสำหรับการประชุมและที่พักพนักงาน บนพื้นที่ 93.1 ^{ตารางเมตร} ; บ้านพักสำหรับไกด์นำเที่ยว บนพื้นที่ 100 ^{ตารางเมตร} ; สระว่ายน้ำ บนพื้นที่ 249.9 ^{ตารางเมตร} ; และลานภายในและสวน

บริษัท บีดับบลิวจี ไมเชา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการโรงงานผลิตแผ่นไม้ไผ่ ไม่สามารถจัดส่งเอกสารประเมินแบบหรือใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สร้างบนที่ดินโครงการได้

โครงการคอมเพล็กซ์บริการเชิงพาณิชย์ฮอปทุย (ลงทุนโดยบริษัท ฮอปทุย คอมเมอร์เชียล เซอร์วิส จำกัด) ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว แต่ผู้ลงทุนได้ก่อสร้างโครงการไม่เป็นไปตามใบอนุญาตการก่อสร้างและแผนผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่สวนและลานจอดรถได้รับอนุญาต 624 ^{ตารางเมตร} แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงมีเพียง 444.61 ^{ตารางเมตร} ดังนั้น โครงการจึงละเมิดข้อกำหนดเกี่ยวกับพื้นที่ลานจอดรถและความหนาแน่นของการก่อสร้าง

การละเมิดข้างต้นได้รับการลงโทษโดยสำนักตรวจสอบการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญ ตามคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2563 ปรับบริษัท ฮอป ทุย เทรดดิ้ง เซอร์วิส จำกัด เป็นเงิน 40 ล้านดง บริษัทได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวเข้าบัญชีของกรมการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการตามข้อ ค.ศ. 6 วรรค 1 ของคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ซึ่งระบุว่า บริษัทต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขออนุญาตก่อสร้างปรับปรุงโครงการจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องภายใน 60 วัน

งานก่อสร้างเฟส 1 ของโครงการรีสอร์ท AVANA Mai Chau (ลงทุนโดยบริษัท AVANA Mai Chau จำกัด) ได้เสร็จสมบูรณ์และเปิดให้บริการแล้ว แต่จากการตรวจสอบของสำนักงานตรวจราชการจังหวัดฮวาบิ่ญ พบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตการก่อสร้างที่ออกโดยกรมการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนต่อไปนี้: อาคารบริหาร 2 ชั้น; บาร์, สระว่ายน้ำ; ร้านอาหาร 1 ชั้น; วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 1 ชั้น; โมเตลหรู 1 ชั้น; โมเตล 1 ชั้น; บ้านลานภายในบริเวณสปา; กระท่อมสปาหมายเลข 1, 2; ห้องให้คำปรึกษาด้านสุขภาพ, บ้าน 1 ชั้น; และขาดการก่อสร้างสถานีบำบัดน้ำเสีย 1 แห่ง...

ภาพโฆษณาทางอินเทอร์เน็ตสำหรับโครงการ AVANA Mai Chau

บริษัท อาวาน่า ไมเชา ชี้แจงต่อเจ้าหน้าที่ว่า ในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง เนื่องจากสภาพภูมิประเทศที่ซับซ้อน บริษัทจึงต้องปรับเปลี่ยนบางรายการเพื่อให้เหมาะสมกับฟังก์ชันและความต้องการของลูกค้า เพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจของบริษัท และปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐ

เกี่ยวกับโครงการศูนย์การค้าไมเชา (พื้นที่ย่อย 2 เมืองไมเชา อำเภอไมเชา) ผู้ลงทุน บริษัท ไมเชา เทรดดิ้ง วัน เมมเบอร์ จำกัด ได้ทำการปรับพื้นที่และเทพื้นคอนกรีตบนผิวดินสุ่ยหวานในพื้นที่โครงการโดยไม่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2565 ผู้ลงทุนได้รับคำสั่งจากกรมการขนส่งทางบกที่ 1 ให้ปรับเงิน 4 ล้านดง ด้วยเหตุผลว่าโครงการถนนเสียระบบระบายน้ำ หน่วยงานได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการแก้ไขเพื่อฟื้นฟูสภาพเดิมที่เกิดจากการกระทำผิดทางปกครอง

คณะกรรมการประชาชนอำเภอไมเชาได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยไม่มีอำนาจที่ถูกต้องตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 8 ของมติเลขที่ 20/2020/QD-UBND ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2020 ว่าด้วยการประกาศใช้ระเบียบการจัดการใบอนุญาตก่อสร้างในจังหวัดฮวาบิ่ญ สำหรับโครงการศูนย์ประชุมง็อกบัค (ลงทุนโดยบริษัท ง็อกบัค วัน เมมเบอร์ จำกัด)

ในโครงการเพาะปลูกและแปรรูปเบื้องต้นสมุนไพรสะอาดเพื่อการผลิตเชิงพาณิชย์ (ตำบลทุ่งเข้ อำเภอไม้เชา) ผู้ลงทุนคือ บริษัท ทุ่งเข้ เกษตรท่องเที่ยว จำกัด (มหาชน) ใช้บ้านพักคนงานระดับ 4 ขนาดประมาณ 30 ^{ตารางเมตร} ผนังก่ออิฐ พื้นปูหินอ่อน หลังคาเหล็กแผ่นลูกฟูก (เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของบริษัท ลาน ตรัน เอ็นไวโรเมนทัล เทคโนโลยี อินเวสต์เมนต์ แอนด์ แอพพลิเคชั่น จำกัด ซึ่งปัจจุบันคือ บริษัท ไม้เชา คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)) แต่ยังไม่ได้รับอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมเกษตรและพัฒนาชนบท เป็นต้น ประสานงาน ตรวจสอบ ทบทวน และดำเนินการแก้ไขปัญหาการละเมิดดังกล่าวอย่างเด็ดขาด

หนังสือพิมพ์ TN&MT จะยังคงให้ข้อมูลต่อไป...

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา