ฮัวบิ่ญ “ตั้งชื่อ” โครงการชุดหนึ่ง “เกี่ยวข้อง” กับการละเมิดที่ดินและการก่อสร้าง

เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักงานตรวจสอบจังหวัด หว่าบิ่ญ ได้ออกผลการตรวจสอบเลขที่ 27/KL-TTr สรุปผลการตรวจสอบว่าเป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การเงิน และการก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการที่ได้รับมอบที่ดินจากรัฐ ที่ดินเช่า และสิทธิการใช้ที่ดินที่ได้รับการรับรองสำหรับองค์กรและวิสาหกิจในเขตม่ายเจาในช่วงปี 2554 - 2564 หรือไม่

ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบ สำนักงานตรวจการจังหวัดฮว่าบิ่ญได้ค้นพบวิสาหกิจหลายแห่งที่มีการละเมิดในด้านที่ดินและการก่อสร้าง โดยเฉพาะ:

โครงการ รีสอร์ทเชิงนิเวศไมโจ (Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort ) (โดยมีบริษัท Mai Chau Ecotourism Resort จำกัด เป็นผู้ลงทุน) ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮว่าบิ่ญ ให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่ป่าเพื่อการผลิต 17,395.5 ^{ตารางเมตร} เป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่ พื้นที่เกษตรกรรม และธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนไม่สามารถแสดงเอกสารและบันทึกต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดพื้นที่ป่าบนพื้นที่ป่าเพื่อการผลิตและเอกสารประกอบการปลูกป่าทดแทนได้

ไม-เชา-อีโคลอดจ์-2.jpg — ภาพโฆษณาบนอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับโครงการ Mai Chau Ecologdge

นอกจากนี้หน่วยงานนี้ไม่สามารถจัดทำเอกสารการวางแผนและใบอนุญาตก่อสร้างได้ในขณะที่ในความเป็นจริงแล้วได้สร้างโมเทล 19 แห่งโดยมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,940 ^ตร.ม. อาคารต้อนรับและร้านอาหารที่มีพื้นที่ 225 ^ตร.ม. ห้องประชุมและที่พักพนักงานที่มีพื้นที่ 93.1 ^ตร.ม. ที่พักของไกด์นำเที่ยวที่มีพื้นที่ 100 ^ตร.ม. สระว่ายน้ำที่มีพื้นที่ 249.9 ^ตร.ม. สนามหญ้าและสวนภายใน

ผู้ลงทุนโครงการโรงงานแผงไม้ไผ่ บริษัท BWG Mai Chau Joint Stock ไม่ได้จัดเตรียมเอกสารประเมินการออกแบบการก่อสร้างหรือใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับงานก่อสร้างบนที่ดินของโครงการ

โครงการอาคารพาณิชย์ Hop Thuy (ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hop Thuy Commercial Service จำกัด) ได้ดำเนินการก่อสร้างและเปิดดำเนินการแล้วเสร็จ แต่ผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างและแบบแปลนหลักที่ได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่สวนและลานจอดรถได้รับใบอนุญาต 624 ^{ตารางเมตร} แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงอยู่ที่ 444.61 ^{ตารางเมตร} ดังนั้น โครงการนี้จึงละเมิดพื้นที่ลานจอดรถและความหนาแน่นของการก่อสร้าง

การกระทำผิดดังกล่าวได้รับการลงโทษจากสำนักงานตรวจสอบการก่อสร้างจังหวัดฮว่าบิ่ญ ตามคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2563 โดยปรับบริษัท Hop Thuy Trading Service Company Limited เป็นเงิน 40 ล้านดอง บริษัทได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวเข้าบัญชีของสำนักงานตรวจสอบการก่อสร้างจังหวัดฮว่าบิ่ญแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการตามข้อ c ข้อ 6 ข้อ 1 ของคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ซึ่งระบุว่าภายใน 60 วัน บริษัทต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อปรับเปลี่ยนโครงการ

งานในระยะที่ 1 ของโครงการ AVANA Mai Chau Resort (ซึ่งบริษัท AVANA Mai Chau Co., Ltd. เป็นผู้ลงทุน) เสร็จสมบูรณ์และเริ่มดำเนินการแล้ว แต่จากการตรวจสอบ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดหว่าบินห์พบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยกรมก่อสร้างจังหวัดหว่าบินห์ โดยมีรายละเอียดดังนี้: อาคารบริหาร 2 ชั้น; บาร์ สระว่ายน้ำ; ร้านอาหารชั้นเดียว; วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำชั้นเดียว; โมเทลหรูชั้นเดียว; โมเทลชั้นเดียว; บ้านลานภายในพื้นที่สปา; กระท่อมสปาหมายเลข 1, 2; ห้องปรึกษาสุขภาพ บ้านชั้นเดียว; ขาดการก่อสร้างสถานีบำบัดน้ำเสีย 01...

อาวานา-รีทรีท-ฮัว-บินห์-5.jpg — ภาพโฆษณาบนอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับโครงการ AVANA Mai Chau

บริษัท AVANA Mai Chau อธิบายแก่เจ้าหน้าที่ว่า ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างรายการต่างๆ เนื่องด้วยภูมิประเทศที่ซับซ้อน หน่วยงานจึงต้องปรับเปลี่ยนรายการบางรายการให้เหมาะกับการใช้งานและความต้องการของลูกค้า เพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยงานจะดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ และปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อรัฐได้

เกี่ยวกับโครงการอาคารพาณิชย์ Mai Chau Commercial Service Complex (พื้นที่ย่อย 2 เมือง Mai Chau อำเภอ Mai Chau) บริษัท Mai Chau Trading One Member จำกัด ซึ่งเป็นผู้ลงทุน กำลังดำเนินการปรับพื้นที่โครงการและเทคอนกรีตบนพื้นถนน Suoi Van โดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2565 กรมทางหลวงที่ 1 ได้มีคำสั่งให้ผู้ลงทุนชำระค่าปรับทางปกครองในส่วนของการจราจรทางถนนเป็นเงิน 4 ล้านดอง สาเหตุของค่าปรับคือโครงการถนนไม่สามารถระบายน้ำได้ ทางโครงการได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการแก้ไขเพื่อฟื้นฟูสภาพถนนให้กลับสู่สภาพเดิมอันเนื่องมาจากการละเมิดทางปกครอง

คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Mai Chau ยังได้ออกใบอนุญาตการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 8 มติหมายเลข 20/2020/QD-UBND ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2020 เกี่ยวกับการประกาศใช้ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดการใบอนุญาตการก่อสร้างในจังหวัด Hoa Binh สำหรับโครงการศูนย์การประชุม Ngoc Bach (ซึ่งลงทุนโดย Ngoc Bach One Member Co., Ltd.)

ในโครงการปลูกและแปรรูปสมุนไพรสะอาดเบื้องต้นในทิศทางการผลิตสินค้า (ตำบล Thung Khe อำเภอ Mai Chau) ผู้ลงทุน บริษัท Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company กำลังใช้บ้านพักคนงานระดับ 4 พื้นที่ประมาณ 30 ^ตร.ม. ผนังอิฐ พื้นหินอ่อน หลังคาเหล็กลูกฟูก (เนื่องจากการโอนทรัพย์สินบนที่ดินของบริษัท Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited ซึ่งปัจจุบันเป็นบริษัท Mai Chau Construction Joint Stock Company) แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮัวบินห์ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมเกษตรและพัฒนาชนบท ฯลฯ ประสานงาน ตรวจสอบ ทบทวน และจัดการกับการละเมิดข้างต้นอย่างละเอียดถี่ถ้วน

หนังสือพิมพ์ TN&MT จะแจ้งให้ทราบต่อไป...

แหล่งที่มา