เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญได้ออกรายงานสรุปการตรวจสอบฉบับที่ 27/KL-TTr สรุปว่าโครงการที่รัฐจัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน หรือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแก่หน่วยงานและวิสาหกิจในอำเภอไมเจาในช่วงปี 2554-2564 เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การเงิน และการก่อสร้าง
ระหว่างการตรวจสอบ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญ พบว่ามีธุรกิจจำนวนมากที่ละเมิดกฎหมายด้านที่ดินและการก่อสร้าง โดยเฉพาะ:
โครงการ ท่องเที่ยว เชิงนิเวศและรีสอร์ท Mai Chau Ecologdge (ลงทุนโดย บริษัท Mai Chau Eco-tourism and Resort จำกัด) ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮวาบิ่ญให้เปลี่ยนพื้นที่ป่าเพื่อการผลิตจำนวน 17,395.5 ตารางเมตร เป็นพื้นที่เพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนไม่สามารถจัดหาเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดพื้นที่ป่าในพื้นที่ป่าเพื่อการผลิต และเอกสารเกี่ยวกับการปลูกป่าทดแทนได้
นอกจากนี้ หน่วยงานนี้ยังไม่สามารถจัดหาเอกสารการวางแผนและใบอนุญาตการก่อสร้างได้ ในขณะที่ความเป็นจริงแล้วได้ก่อสร้างไปแล้วดังนี้: บ้านพักรับรอง 19 หลัง รวมพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 2940 ตารางเมตร ; อาคารต้อนรับและร้านอาหาร พื้นที่ 225 ตารางเมตร ; ห้องประชุมและที่พักพนักงาน พื้นที่ 93.1 ตารางเมตร ; บ้านพักไกด์นำเที่ยว พื้นที่ 100 ตารางเมตร ; สระว่ายน้ำ พื้นที่ 249.9 ตารางเมตร ; และลานภายในและสวนต่างๆ
บริษัท บีดับบลิวจี ไมเชา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการโรงงานผลิตแผ่นไม้ไผ่ ไม่สามารถจัดส่งเอกสารประเมินแบบหรือใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สร้างบนที่ดินโครงการได้
โครงการศูนย์การค้าและบริการฮอปทุย (ลงทุนโดยบริษัท ฮอปทุย คอมเมอร์เชียล เซอร์วิส จำกัด) สร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้ว แต่ผู้ลงทุนได้ก่อสร้างโครงสร้างโดยฝ่าฝืนใบอนุญาตก่อสร้างและแผนผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่สวนและที่จอดรถที่ได้รับอนุญาตคือ 624 ตารางเมตร แต่พื้นที่ก่อสร้างจริงมีเพียง 444.61 ตารางเมตร ดังนั้น โครงการจึงฝ่าฝืนข้อกำหนดเกี่ยวกับพื้นที่ที่จอดรถและความหนาแน่นของอาคาร
การละเมิดดังกล่าวข้างต้นส่งผลให้มีคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2563 ออกโดยสำนักตรวจสอบการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญ สั่งปรับบริษัท ฮอป ทุย เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด เป็นเงิน 40 ล้านดง บริษัทได้ชำระค่าปรับเข้าบัญชีของกรมการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญแล้ว แต่ยังไม่ปฏิบัติตามข้อ ค. วรรค 6 มาตรา 1 ของคำสั่งเลขที่ 90/QD-XPHC ซึ่งระบุว่าภายใน 60 วัน บริษัทต้องยื่นคำขอแก้ไขใบอนุญาตก่อสร้างโครงการต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
สิ่งก่อสร้างในโครงการรีสอร์ท AVANA Mai Chau เฟส 1 (ลงทุนโดยบริษัท AVANA Mai Chau จำกัด) ได้สร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้ว อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการตรวจสอบ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญ พบว่าสิ่งก่อสร้างดังกล่าวไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยกรมการก่อสร้างจังหวัดฮวาบิ่ญ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: อาคารบริหารสองชั้น; บาร์และสระว่ายน้ำ; ร้านอาหารชั้นเดียว; วิลล่าชั้นเดียวพร้อมสระว่ายน้ำ; เกสต์เฮาส์หรูชั้นเดียว; เกสต์เฮาส์ชั้นเดียว; บ้านลานภายในบริเวณสปา; ศาลาสปาหมายเลข 1 และ 2; ห้องให้คำปรึกษาด้านสุขภาพและอาคารชั้นเดียว; และไม่มีโรงบำบัดน้ำเสียหนึ่งแห่ง…
บริษัท อาวาน่า ไมเชา ชี้แจงต่อเจ้าหน้าที่ว่า ในระหว่างการก่อสร้างโครงการ เนื่องจากสภาพภูมิประเทศที่ซับซ้อน บริษัทจึงได้ปรับเปลี่ยนบางรายการให้เหมาะสมกับการใช้งานและความต้องการของลูกค้า เพื่อให้มั่นใจว่าธุรกิจดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐ
เกี่ยวกับโครงการศูนย์การค้าและบริการไม้เจา (พื้นที่ย่อย 2 เมืองไม้เจา อำเภอไม้เจา) บริษัทไม้เจาเทรดดิ้ง จำกัด ซึ่งเป็นผู้ลงทุน กำลังปรับพื้นที่โครงการและเทแผ่นคอนกรีตบนผิวน้ำลำธารวันโดยไม่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2565 ผู้ลงทุนถูกปรับ 4 ล้านดงโดยกรมการขนส่งทางบกที่ 1 ในข้อหาฝ่าฝืนระเบียบการจราจรทางบก สาเหตุการปรับคือไม่ดำเนินการแก้ไขให้กลับสู่สภาพเดิม บริษัทได้ชำระค่าปรับแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการแก้ไขเพื่อฟื้นฟูสภาพให้กลับสู่สภาพเดิม
คณะกรรมการประชาชนอำเภอไมเจายังได้อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างนอกเหนืออำนาจหน้าที่ของตนตามที่ระบุไว้ในมาตรา 8 ของมติเลขที่ 20/2020/QD-UBND ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2563 ว่าด้วยการประกาศใช้ระเบียบการจัดการใบอนุญาตก่อสร้างในจังหวัดฮวาบิ่ญ สำหรับโครงการศูนย์ประชุมง็อกบัค (ลงทุนโดยบริษัท ง็อกบัค จำกัด ผู้ถือหุ้นรายเดียว)
ในโครงการเพาะปลูกและแปรรูปสมุนไพรสะอาด (ตำบลทุ่งเข อำเภอไม้เชา) บริษัท ทุ่งเข เกษตรท่องเที่ยว จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ลงทุน กำลังใช้บ้านพักคนงานระดับ 4 ขนาดประมาณ 30 ตารางเมตร ผนังก่ออิฐ พื้นปูด้วยหินอ่อน และหลังคาสังกะสี (ได้มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากบริษัท ลาน ตรัน เอ็นไวโรเมนทัล เทคโนโลยี อินเวสต์เมนต์ แอนด์ แอ็กชัน จำกัด ปัจจุบันคือบริษัท ไม้เชา คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)) แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
สำนักงานตรวจสอบจังหวัดฮวาบิ่ญได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมเกษตรและพัฒนาชนบท เป็นต้น ประสานงาน ตรวจสอบ ทบทวน และดำเนินการแก้ไขปัญหาการละเมิดดังกล่าวอย่างเด็ดขาด
หนังสือพิมพ์ TN&MT จะยังคงรายงานความคืบหน้าต่อไป...
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)