ฮอยอันวางแผนพัฒนาเมืองใหม่

พื้นที่ด้านตะวันตกของเมืองฮอยอัน (มุมขวาของภาพ) มุ่งหน้าสู่การเป็นพื้นที่พัฒนา

ตามร่างโครงการปรับปรุงผังเมืองทั่วไปของเมืองฮอยอันถึงปี 2035 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งกำลังเตรียมรวบรวมความคิดเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ ส่วนกลาง ฮอยอันได้ตัดสินใจวางแผนการแบ่งเขตพื้นที่ III ซึ่งรวมถึงขอบเขตทั้งหมดของแขวงถั่นห่าและตำบลกามห่าเพื่อสร้างพื้นที่พัฒนาเมืองและชนบทแห่งใหม่

พื้นที่นี้มีพื้นที่รวมกว่า 1,319 เฮกตาร์ และจะเป็นศูนย์กลางเมืองแบบผสมผสานที่มีความหนาแน่นและความสูงในการก่อสร้างปานกลาง ขณะเดียวกัน ยังเป็นเขตเมืองใหม่ที่มีหน้าที่ลดภาระของศูนย์กลางประวัติศาสตร์เดิม พร้อมสร้างจุดเด่นใหม่ให้กับเมืองฮอยอันที่มีชีวิตชีวาและทันสมัยในอนาคต

ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนนครฮอยอัน กล่าวไว้ เหตุผลที่เรียกว่าเขตพัฒนาเมืองและชนบทแห่งใหม่ เนื่องมาจากจะมีการวางแผนให้เป็นพื้นที่พัฒนาการท่องเที่ยวชุมชนที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรม ทางการเกษตร

ที่นี่เป็นเขตที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีอยู่แล้วและเขตที่อยู่อาศัยในชนบทใหม่ที่มีความหนาแน่นของการก่อสร้างต่ำและมีชั้นสูง ในขณะเดียวกันก็ยังคงโครงสร้างหมู่บ้านไว้และมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับพื้นที่เกษตรกรรมโดยรอบ

แผนข้างต้นถือว่าสมเหตุสมผล เนื่องจากตำบลถั่นห่าและตำบลกามห่ามีจุดเด่นด้านวัฒนธรรมการเกษตรที่ยอดเยี่ยมมากมายที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะหมู่บ้านเครื่องปั้นดินเผาถั่นห่าและหมู่บ้านผักตราเกว๋

แผนการพัฒนาของแขวงถั่นฮาและตำบลกามห่ายังคงรักษาโครงสร้างของหมู่บ้านไว้และเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับพื้นที่เกษตรกรรมโดยรอบ ในภาพ: มุมหนึ่งของแขวงถั่นฮา ใกล้กับหมู่บ้านเครื่องปั้นดินเผาถั่นฮา ภาพ: QT

ในเขตพื้นที่นี้ จะมีการวางแผนสร้างสวนวัฒนธรรมอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 105.6 เฮกตาร์ โดยทำหน้าที่เป็นพื้นที่ไฮไลท์แห่งใหม่ของเมืองฮอยอัน เป็นพื้นที่กันชนที่เชื่อมต่อระหว่างตัวเมืองเก่าและเมืองใหม่ เชื่อมโยงเขตเมืองและแม่น้ำ

เขตThanh Ha จะวางแผนสร้างเขตอุตสาหกรรม การวิจัย การบริการ และเขตเมือง (โรงพยาบาล ศูนย์ กีฬา ) ทางด้านทิศตะวันตกของถนน 28/3 อีกด้วย

นอกจากนี้ ฮอยอันยังมีแผนจะจัดทำพื้นที่ “หมู่บ้านเกษตรกรรม” ที่เป็นเอกลักษณ์เชื่อมต่อกับแม่น้ำโคโคทางตอนเหนือของเมือง เพื่อสร้างและอนุรักษ์พื้นที่ในบ้านสวน วางแผนสร้างสวนเกษตรที่เชื่อมโยงกับพื้นที่ “หมู่บ้านเกษตรกรรม” และพัฒนาการ ท่องเที่ยว ชุมชน

นายเหงียน วัน เซิน ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองฮอยอัน กล่าวว่า "แม้ว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่พัฒนาเมืองใหม่หลักของเมืองฮอยอัน แต่ทางเมืองได้จำกัดความสูงสูงสุดในเขตถั่นฮาไว้ที่ 9 ชั้นเท่านั้น เราหวังว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะสนับสนุนแผนนี้ เนื่องจากพื้นที่อื่นๆ ในฮอยอันในปัจจุบันมีความสูงสูงสุดเพียง 7 ชั้นเท่านั้น"

พื้นที่ถั่นฮาใกล้ฝั่งเดียนบานมีจำนวนจำกัดเพียง 9 ชั้น ซึ่งเหมาะสมที่จะเข้ากันได้กับเขตเมืองมรดกอย่างฮอยอัน ขณะเดียวกันยังช่วยให้ใช้ทรัพยากรที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยจัดสรรพื้นที่ว่างบางส่วนไว้สำหรับสวนสาธารณะและต้นไม้

นอกจากนี้ สมาคมที่ปรึกษาการวางแผนเมืองฮอยอันยังแนะนำอีกว่าไม่ควรผลักดันเป้าหมายประชากรของฮอยอันให้สูงเกินไปในการวางแผนเพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์การจำแนกประเภทเมือง

เนื่องจากหากตั้งเป้าหมายประชากรไว้สูงเกินไปเมื่อเทียบกับที่คำนวณไว้ ก็ย่อมต้องจำกัดประชากรให้อยู่ในพื้นที่ดังกล่าวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และการวางผังเมืองจำกัดความสูง 9 ชั้นก็จะไม่เพียงพอสำหรับพื้นที่ทัญห่าและกามห่า ส่งผลให้มีความเสี่ยงที่จะทำลายโครงสร้างเมืองเดิมของฮอยอันได้

แหล่งที่มา