เมืองฮอยอันวางแผนพัฒนาเมืองใหม่

พื้นที่ทางตะวันตกของเมืองฮอยอัน (มุมขวาของภาพ) มีแผนที่จะพัฒนาเป็นเขตพัฒนาเศรษฐกิจ

ตามร่างแผนแม่บทฉบับปรับปรุงสำหรับเมืองฮอยอันจนถึงปี 2035 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดเตรียมเพื่อขอความคิดเห็นจากกระทรวงและหน่วยงานส่วนกลาง เมืองฮอยอันได้ตัดสินใจกำหนดเขตที่ 3 ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดของเขตแทงฮาและตำบลกัมฮา เป็นเขตพัฒนาเมืองและชนบทใหม่

พื้นที่นี้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดกว่า 1,319 เฮกตาร์ และจะทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางเมืองแบบผสมผสานที่มีความหนาแน่นและความสูงของอาคารปานกลาง ในขณะเดียวกัน ก็จะทำหน้าที่เป็นพื้นที่เมืองใหม่เพื่อบรรเทาความแออัดในใจกลางเมืองเก่า และสร้างจุดสนใจใหม่ให้กับเมืองฮอยอันที่ทันสมัยและมีชีวิตชีวาในอนาคต

ตามที่ผู้นำของคณะกรรมการประชาชนเมืองฮอยอันกล่าว พื้นที่นี้เรียกว่าเขตพัฒนาเมืองและชนบทใหม่ เนื่องจากจะได้รับการวางแผนให้เป็นพื้นที่พัฒนาการท่องเที่ยวชุมชนที่เชื่อมโยงกับกิจกรรม ทางการเกษตร

บริเวณนี้ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีอยู่เดิมและชุมชนชนบทใหม่ที่มีความหนาแน่นและความสูงของอาคารต่ำ โดยยังคงรักษารูปแบบหมู่บ้านและรักษาความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับพื้นที่เกษตรกรรมโดยรอบ

แผนข้างต้นถือว่าสมเหตุสมผล เนื่องจากเขตแทงฮาและตำบลกัมฮามีสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรมและเกษตรกรรมมากมายที่เกี่ยวข้องกับประชากรในท้องถิ่น โดยเฉพาะหมู่บ้านเครื่องปั้นดินเผาแทงฮาและหมู่บ้านปลูกผักตราเกว

แผนพัฒนาตำบลแทงฮาและชุมชนกัมฮา ยังคงอนุรักษ์โครงสร้างหมู่บ้านและรักษาความสัมพันธ์อันใกล้ชิดกับพื้นที่เกษตรกรรมโดยรอบ ในภาพ: ทิวทัศน์ของตำบลแทงฮา ใกล้หมู่บ้านเครื่องปั้นดินเผาแทงฮา ภาพโดย: QT

บริเวณนี้จะประกอบไปด้วยสวนวัฒนธรรมอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 105.6 เฮกตาร์ ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมืองฮอยอัน ทำหน้าที่เป็นเขตกันชนเชื่อมระหว่างเมืองเก่าและเมืองใหม่ รวมถึงเชื่อมโยงพื้นที่เมืองกับแม่น้ำด้วย

ในเขตแทงฮา จะมีการวางแผนสร้างนิคมอุตสาหกรรม ศูนย์วิจัยและบริการ และศูนย์กลางเมือง (โรงพยาบาล ศูนย์ กีฬา ) ทางด้านทิศตะวันตกของถนน 28/3 ด้วย

นอกจากนี้ ฮอยอันยังวางแผนสร้างพื้นที่ "หมู่บ้านเกษตรกรรม" ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เชื่อมต่อกับแม่น้ำโคโค ทางตอนเหนือของเมือง เพื่อสร้างและอนุรักษ์พื้นที่อยู่อาศัยแบบสวน วางแผนสร้างสวนเกษตรกรรมที่เชื่อมโยงกับพื้นที่ "หมู่บ้านเกษตรกรรม" และพัฒนาการ ท่องเที่ยว เชิงชุมชน

นายเหงียน วัน ซอน ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองฮอยอัน กล่าวว่า "แม้ว่าเขตแทงฮาจะถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่พัฒนาเมืองใหม่หลักของฮอยอันในอนาคตอันใกล้นี้ แต่ทางเมืองจะจำกัดความสูงของอาคารในเขตแทงฮาไว้ที่ 9 ชั้นเท่านั้น เราหวังว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะสนับสนุนแผนนี้ เพราะพื้นที่อื่นๆ ในฮอยอันในปัจจุบันมีอาคารสูงสูงสุดเพียง 7 ชั้นเท่านั้น"

"พื้นที่แทงฮา ซึ่งติดกับเดียนบัน มีข้อจำกัดความสูงของอาคารไว้ที่ 9 ชั้น ซึ่งเหมาะสมกับเมืองมรดกทางวัฒนธรรมอย่างฮอยอัน และยังช่วยให้การใช้ทรัพยากรที่ดินมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยเหลือพื้นที่ว่างไว้สำหรับสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว"

คณะที่ปรึกษาโครงการวางผังเมืองฮอยอันยังแนะนำเพิ่มเติมว่าไม่ควรผลักดันเป้าหมายจำนวนประชากรของฮอยอันให้สูงเกินไปในเอกสารวางผังเมือง เพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์การจำแนกประเภทเมือง

เพราะหากกำหนดเป้าหมายจำนวนประชากรสูงเกินไปเมื่อเทียบกับการคำนวณ จะนำไปสู่การกระจุกตัวของประชากรในพื้นที่นี้อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และข้อจำกัดความสูง 9 ชั้นในแผนผังเมืองจะไม่เพียงพอสำหรับพื้นที่แทงฮาและกัมฮา ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเมืองที่มีอยู่ของฮอยอันได้

แหล่งที่มา