เนื่องจากจังหวัด กวางนิง มีโครงการลงทุนจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและการบุกเบิกที่ดิน จึงให้ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการบริหารจัดการที่ดิน
สิ่งสำคัญอันดับแรก จังหวัดกวางนิงให้ความสำคัญกับการวางแผนและการใช้ที่ดิน โดยได้ดำเนินการปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2021-2030 ในระดับอำเภอสำหรับทั้ง 13 อำเภอ เมือง และเทศบาลเสร็จเรียบร้อยแล้ว ในขณะเดียวกัน หน่วยงาน กรม และท้องถิ่นต่างๆ ก็ได้พัฒนาและจัดทำแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี (2021-2025) ให้แล้วเสร็จเช่นกัน
ในแต่ละปี คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะอนุมัติแผนการใช้ที่ดินของอำเภอ เมือง และเทศบาลต่างๆ ภายในจังหวัด และจะทบทวนและปรับปรุงโครงการและงานต่างๆ ให้สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินประจำปีอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการลงทุนภาครัฐ โครงการสำคัญ และโครงการที่ขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด
เพื่อดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จังหวัดกวางนิงกำลังมุ่งเน้นไปที่การจัดทำระเบียบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้แล้วเสร็จ เพื่อให้กฎหมายมีผลบังคับใช้เป็นรูปธรรม เช่น ระเบียบเกี่ยวกับการจัดสรรและการรับรองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้แก่บุคคลเพื่อใช้ตามแผนและโครงการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติสำหรับ การเกษตร ป่าไม้ และการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ข้อจำกัดในการรับรองที่ดินเกษตรกรรมที่ถมเอง ข้อจำกัดในการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินเกษตรกรรม และพื้นที่ดินสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้บริการด้านการเกษตรโดยตรง...
นอกจากนี้ จังหวัดกวางนิงยังได้ออกระเบียบว่าด้วยการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดินในจังหวัด ตาม พระราชกฤษฎีกา เลขที่ 88/2024/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2567 และได้กำหนดอัตราการชดเชยสำหรับทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินเมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดินในจังหวัด...
เพื่อให้การใช้ที่ดินมีประสิทธิภาพ จังหวัดได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและประเมินศักยภาพขององค์กรและบุคคลที่เช่าที่ดิน ในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2567 จังหวัดได้ให้เช่าที่ดินแก่ 9 องค์กร รวมพื้นที่ 228.86 เฮกตาร์ จัดสรรที่ดินให้แก่ 17 องค์กร รวมพื้นที่ 14.43 เฮกตาร์ ขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินให้แก่ 11 องค์กร รวมพื้นที่ 183.33 เฮกตาร์ และฟื้นฟูที่ดินจาก 8 องค์กร รวมพื้นที่ 81.22 เฮกตาร์
จังหวัด หน่วยงาน และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต่างให้ความสำคัญกับการทบทวน ตรวจสอบ และตรวจสอบบัญชีการจัดสรรและการให้เช่าที่ดิน การจัดการที่ดินป่าไม้ และที่ดินเพื่อการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำสำหรับครัวเรือนและบุคคลทั่วไปอย่างครอบคลุม ตลอดจนการทบทวนและจัดการโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินและน้ำซึ่งล่าช้ากว่ากำหนดหรือฝ่าฝืนกฎหมายภายในจังหวัด
ตั้งแต่ปี 2022 จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม 2024 จังหวัดได้ออกรายงานสรุปการตรวจสอบอย่างครอบคลุมสำหรับโครงการลงทุน 175 โครงการที่ใช้ที่ดินในพื้นที่ จัดการประเด็นที่เกี่ยวข้องกับงบประมาณที่ดินและต้นทุนการลงทุนของรัฐเมื่อโครงการมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดซื้อที่ดิน ตรวจสอบโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนการเปลี่ยนที่ดินนาและที่ดินป่าไม้เป็นวัตถุประสงค์อื่น แก้ไขและขจัดความยากลำบากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการเคลียร์พื้นที่ในการดำเนินโครงการ...
ณ เดือนสิงหาคม 2567 โครงการที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินจำนวน 71 โครงการล่าช้ากว่ากำหนดเป็นเวลาสองปีขึ้นไป ทางจังหวัดกำลังดำเนินการและสั่งการให้มีมาตรการเด็ดขาด และจัดการอย่างเข้มงวดกับโครงการที่ล่าช้าและฝ่าฝืนกฎหมาย
จังหวัดยังให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการภาษีที่ดินด้วย ในช่วงปี 2022-2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 7 ฉบับเกี่ยวกับบัญชีราคาประเมินภาษีสำหรับทรัพยากรประเภทต่างๆ ที่ใช้ประโยชน์ในจังหวัด การชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่จะต้องดำเนินการอย่างโปร่งใส เป็นธรรม และสอดคล้องกับผลประโยชน์ของรัฐ เจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืน และนักลงทุน ตามรัฐธรรมนูญและกฎหมาย
หน่วยงานภาครัฐทุกระดับกำลังดำเนินการบริหารจัดการตลาดที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อป้องกันการเก็งกำไรและการปั่นราคาที่อาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคงทางสังคม ความสงบเรียบร้อย และการพัฒนาเศรษฐกิจของจังหวัด นอกจากนี้ จังหวัดยังส่งเสริมบทบาทของแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนาม องค์กรทางการเมืองและสังคม และประชาชนในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดิน พร้อมทั้งรายงานปัญหา ความบกพร่อง หรือการละเมิดใดๆ ในการบังคับใช้กฎหมายและนโยบายที่ดินโดยทันที เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถดำเนินการแก้ไขได้อย่างทันท่วงทีและมีประสิทธิภาพ
การที่จังหวัดให้ความสำคัญและเสริมสร้างความเข้มแข็งด้านการจัดการที่ดินนั้น มีส่วนช่วยสร้างเสถียรภาพและส่งเสริมการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)