พื้นที่เมืองมูลค่ากว่า 3,200 พันล้านดองในเมลินห์ยังคงมองหาผู้ลงทุน
ปัจจุบันมีเพียงบริษัทเดียวเท่านั้นที่ตอบสนองข้อกำหนดเบื้องต้นในการดำเนินโครงการเขตเมืองใหม่เมลินห์ ดังนั้น กรมการวางแผนและการลงทุน ฮานอย จึงได้ขยายระยะเวลาการลงทะเบียนเพื่อมองหานักลงทุนเพิ่มเติมต่อไป
เมื่อเร็วๆ นี้ กรมการวางแผนและการลงทุนฮานอยได้ขยายเวลาการลงทะเบียนสำหรับโครงการพื้นที่เมืองใหม่เมลินห์ในตำบลเมลินห์และวันเค่อ เขตเมลินห์ จนถึงเวลา 17.00 น. ของวันที่ 20 พฤศจิกายน สาเหตุก็คือขณะนี้มีนักลงทุนเพียงรายเดียว คือ บริษัท Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company ที่ตรงตามข้อกำหนดเบื้องต้นด้านกำลังการผลิตและประสบการณ์ เมื่อหมดเขตการลงทะเบียนในวันที่ 31 สิงหาคม
โครงการเขตเมืองใหม่เมลินห์มีประชากรประมาณ 5,060 คน พื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งหมดประมาณ 40.6 เฮกตาร์ โดยเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยแบบชั้นเดียวประมาณ 10.556 เฮกตาร์ หรือประมาณ 657 ยูนิต ที่ดินบ้านพักอาศัยสังคมประมาณ 3.52 เฮกตาร์ คาดว่าจะสร้างอพาร์ทเมนต์ได้ประมาณ 809 ยูนิต...
ต้นทุนรวมในการดำเนินโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย ค่าสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และค่าจัดการย้ายถิ่นฐาน) อยู่ที่ประมาณ 2,905 พันล้านดอง ต้นทุนโดยประมาณในการดำเนินโครงการค่าชดเชย ค่าสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และค่าจัดการย้ายถิ่นฐานอยู่ที่ประมาณ 303 พันล้านดอง
โครงการลงทุนมีระยะเวลา 50 ปี นับจากวันที่รัฐตัดสินใจจัดสรรที่ดิน ให้เช่าที่ดิน หรือเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้แก่ผู้ลงทุน ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอยู่ระหว่างปี 2567 ถึงปี 2571
 |
| โครงการอสังหาริมทรัพย์มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของเขตเมลินห์ ภาพ: HUD เมลินห์ |
ด้วยข้อได้เปรียบของการอยู่ติดกับสนามบิน Noi Bai และมีถนนวงแหวนหมายเลข 4 ผ่าน ทำให้เขต Me Linh กลายเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่ง ชื่อที่สามารถกล่าวถึงได้ ได้แก่ Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, CEO Me Linh, พื้นที่เมือง Tien Phong Me Linh, พื้นที่เมือง Ha Phong...
Taseco Land ซึ่งเป็นหน่วยงานที่มุ่งหวังที่จะเป็นผู้ลงทุนในโครงการนี้ ก่อตั้งขึ้นในปี 2009 และเดิมเป็นบริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ An Binh บริษัทนี้เคยเป็นผู้ลงทุนในโครงการอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่กอง ทูต (ฮานอย) ร่วมกับโครงการวิลล่าและอาคารพาณิชย์ในเมืองมากมาย เช่น Green Park Mong Cai (กวางนิญ) Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)…
ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อต้นปีนี้ คณะกรรมการบริหารของ Taseco Land กล่าวว่าบริษัทจะยังคงแสวงหาโอกาสการลงทุนที่ดี วิจัยและพัฒนาการขยายกองทุนที่ดินและการขยายกองทุนโครงการในพื้นที่ที่มีศักยภาพหลายแห่งในฮานอย ไฮฟอง ไทเหงียน บั๊กนิญ บั๊กซาง หุ่งเอียน...
ในปีนี้ บริษัทจะยังคงมุ่งเน้นการดำเนินโครงการสำคัญต่างๆ ในปี 2567 รวมถึงโครงการหมายเลข 4 พื้นที่เมืองใหม่ใจกลางเมืองThanh Hoa; อาคารหมายเลข 1-T6 ของโครงการหมายเลข 1-T6 และ T7 ของคณะทูต (ฮานอย); อาคารบริการเชิงพาณิชย์แบบผสมผสาน และอาคารอพาร์ตเมนต์ Alacarte (กวางนิญ)
ในปี 2024 Taseco Land ตั้งเป้าที่จะมีรายได้รวม 3,040 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 475 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม หลังจาก 6 เดือนแรกของปี บริษัทมีรายได้เพียง 30% ของแผน และกำไรน้อยกว่า 5% ของเป้าหมาย
การแสดงความคิดเห็น (0)