ค่าธรรมเนียมการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีผลใช้ตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2568

(Chinhphu.vn) - กระทรวงการคลังได้ออกหนังสือเวียนฉบับที่ 109/2025/TT-BTC เพื่อควบคุมอัตราการเรียกเก็บเงิน ระเบียบการเรียกเก็บเงิน และระบบการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

Báo Chính Phủ•19/11/2025

Mức lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản áp dụng từ 20/11/2025- Ảnh 1. — ตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2568 เป็นต้นไป ค่าธรรมเนียมในการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คือ 300,000 ดอง/ใบรับรอง

หนังสือเวียนฉบับนี้กำหนดอัตราการจัดเก็บ ระเบียบการจัดเก็บ และระบบการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หนังสือเวียนฉบับนี้ใช้กับผู้ชำระค่าธรรมเนียม องค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียม องค์กรอื่น ๆ และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บและการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หนังสือเวียนกำหนดค่าธรรมเนียมในการออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้

ใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์: 300,000 ดอง/ใบประกาศนียบัตร

ออกใบรับรองการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่: 200,000 บาท/ใบรับรอง

กรณีออกใบรับรองการประกอบกิจการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่เนื่องจากความผิดของหน่วยงานของรัฐ หรือเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่หน่วยงานบริหารตามระเบียบของหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการออกใบรับรองการประกอบกิจการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ตามบทบัญญัติของประกาศฉบับนี้

การประกาศ การเรียกเก็บ และการชำระค่าธรรมเนียม

หนังสือเวียนระบุอย่างชัดเจนว่าผู้ชำระค่าธรรมเนียมจะต้องชำระค่าธรรมเนียมเมื่อดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการออกหรือออกซ้ำใบรับรองการปฏิบัติงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้กับองค์กรที่จัดเก็บค่าธรรมเนียมในรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งต่อไปนี้:

1- ชำระค่าธรรมเนียมในรูปแบบที่ไม่ใช่เงินสดเข้าบัญชีเก็บค่าธรรมเนียมขององค์กรเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้ในสถาบันสินเชื่อ หรือเข้าบัญชีเก็บค่าธรรมเนียมงบประมาณแผ่นดินขององค์กรเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้ในกระทรวงการคลัง

2- การชำระค่าธรรมเนียมผ่านบัญชีของหน่วยงานหรือองค์กรผู้รับอื่นนอกเหนือจากหน่วยงานจัดเก็บค่าธรรมเนียม (กรณีดำเนินการทางปกครองและให้บริการสาธารณะออนไลน์ตามระเบียบ ราชการ ว่าด้วยการนำกลไกแบบเบ็ดเสร็จในการดำเนินการทางปกครอง) ภายใน 24 ชั่วโมงนับจากวันที่ได้รับค่าธรรมเนียม หน่วยงานหรือองค์กรผู้รับต้องโอนค่าธรรมเนียมที่จัดเก็บได้ทั้งหมดเข้าบัญชีเฉพาะสำหรับจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้ในสถาบันการเงิน หรือชำระค่าธรรมเนียมที่จัดเก็บได้ทั้งหมดเข้างบประมาณแผ่นดิน

3- ชำระค่าธรรมเนียมเป็นเงินสดให้กับองค์กรเก็บค่าธรรมเนียม

ตามหนังสือเวียน หน่วยงานจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะต้องชำระค่าธรรมเนียมที่จัดเก็บได้ทั้งหมด 100% ให้แก่งบประมาณแผ่นดินตามบทและรายการย่อยของสมุดบัญชีงบประมาณแผ่นดินฉบับปัจจุบัน รวมถึงดอกเบี้ย (ถ้ามี) จากยอดคงเหลือในบัญชีที่เกี่ยวข้องในระหว่างกระบวนการจัดเก็บค่าธรรมเนียม แหล่งที่มาของค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะถูกจัดไว้ในงบประมาณแผ่นดินตามประมาณการขององค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมตามระบบการใช้จ่ายงบประมาณแผ่นดินและบรรทัดฐานตามที่กฎหมายกำหนด องค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะต้องประกาศ จัดเก็บ และชำระค่าธรรมเนียมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดเก็บภาษี

หนังสือเวียนฉบับนี้จะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน พ.ศ. 2568

ภูมิปัญญา

ที่มา: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm