ค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มใช้ตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2568

(Chinhphu.vn) - กระทรวงการคลังได้ออกหนังสือเวียนฉบับที่ 109/2025/TT-BTC กำหนดอัตราค่าธรรมเนียม วิธีการจัดเก็บ และขั้นตอนการชำระเงินสำหรับการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

ตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2568 เป็นต้นไป ค่าธรรมเนียมในการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ที่ 300,000 ดงต่อใบอนุญาต

หนังสือเวียนฉบับนี้กำหนดอัตราค่าธรรมเนียม ขั้นตอนการเก็บเงิน และวิธีการชำระเงินสำหรับการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หนังสือเวียนฉบับนี้ใช้บังคับกับผู้ชำระค่าธรรมเนียม องค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียม และองค์กรและบุคคลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บและการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หนังสือเวียนฉบับนี้ระบุอัตราค่าธรรมเนียมสำหรับการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไว้ดังนี้:

ค่าธรรมเนียมในการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์: 300,000 VND/ใบ

การต่ออายุใบอนุญาตประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์: 200,000 VND/ใบอนุญาต

ในกรณีที่ใบอนุญาตประกอบธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้รับการออกใหม่เนื่องจากความผิดพลาดของหน่วยงานรัฐ หรือเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเขตการปกครองตามที่หน่วยงานผู้มีอำนาจกำหนดไว้ ไม่จำเป็นต้องชำระค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ตามที่กำหนดไว้ในหนังสือเวียนฉบับนี้

การประกาศ การรวบรวม และการชำระค่าธรรมเนียม

หนังสือเวียนระบุอย่างชัดเจนว่า ผู้ที่ชำระค่าธรรมเนียมจะต้องชำระค่าธรรมเนียมให้แก่หน่วยงานจัดเก็บค่าธรรมเนียมเมื่อยื่นขอหรือต่ออายุใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้:

1. ชำระค่าธรรมเนียมโดยใช้วิธีการชำระเงินที่ไม่ใช่เงินสด เข้าบัญชีเก็บค่าธรรมเนียมขององค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้กับสถาบันสินเชื่อ หรือเข้าบัญชีเก็บค่าธรรมเนียมงบประมาณของรัฐขององค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้กับกระทรวงการคลังของรัฐ

2. การชำระค่าธรรมเนียมผ่านบัญชีของหน่วยงานหรือองค์กรผู้รับเงินซึ่งแตกต่างจากหน่วยงานจัดเก็บค่าธรรมเนียม (ใช้บังคับกับกรณีการดำเนินการทางปกครองและการให้บริการสาธารณะทางออนไลน์ตามที่ รัฐบาล กำหนดเกี่ยวกับการดำเนินการตามกลไกศูนย์บริการเบ็ดเสร็จและศูนย์บริการเบ็ดเสร็จแบบบูรณาการในการแก้ไขปัญหาทางปกครอง) ภายใน 24 ชั่วโมงนับจากเวลาที่ได้รับค่าธรรมเนียม หน่วยงานหรือองค์กรผู้รับเงินจะต้องโอนค่าธรรมเนียมที่ได้รับทั้งหมดไปยังบัญชีจัดเก็บค่าธรรมเนียมเฉพาะของหน่วยงานจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่เปิดไว้กับสถาบันการเงิน หรือนำส่งค่าธรรมเนียมที่ได้รับทั้งหมดเข้าสู่บัญชีงบประมาณของรัฐ

3. ชำระค่าธรรมเนียมเป็นเงินสดให้กับหน่วยงานที่รับผิดชอบการจัดเก็บค่าธรรมเนียม

ตามหนังสือเวียนฉบับนี้ องค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะต้องนำส่งค่าธรรมเนียมที่จัดเก็บได้ทั้งหมด 100% เข้าสู่บัญชีงบประมาณแผ่นดินตามหมวดและรายการย่อยของการจัดประเภทงบประมาณแผ่นดินฉบับปัจจุบัน รวมทั้งดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น (ถ้ามี) จากยอดคงเหลือในบัญชีที่เกี่ยวข้องในระหว่างกระบวนการจัดเก็บค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะต้องได้รับการครอบคลุมโดยงบประมาณแผ่นดินในประมาณการงบประมาณขององค์กร ตามระเบียบและมาตรฐานการใช้จ่ายงบประมาณแผ่นดินที่กฎหมายกำหนด องค์กรจัดเก็บค่าธรรมเนียมจะต้องแจ้ง จัดเก็บ และนำส่งค่าธรรมเนียมตามกฎหมายว่าด้วยการบริหารภาษี

หนังสือเวียนฉบับนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 พฤศจิกายน 2568

วันอังคาร แวน

 

ที่มา: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm