เหงะอานอนุมัติให้นักลงทุนดำเนินโครงการพื้นที่เมืองในตัวเมืองถั่นชวง

เมื่อวันที่ 24 มกราคม พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ออกคำสั่งหมายเลข 15/QD-UBND อนุมัติให้กลุ่มบริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ภาคกลางตอนเหนือและบริษัทร่วมทุนการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การท่องเที่ยว Hung Phat Phu Quoc เป็นผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองในตำบล Thanh Chuong อำเภอ Thanh Chuong จังหวัดเหงะอาน

มติคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเรื่องการอนุมัตินักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ: พื้นที่เมืองในตำบลแทงชวง อำเภอแทงชวง ภาพ: TP

โครงการนี้มีมูลค่าดำเนินการเบื้องต้น 889,266 พันล้านดองเวียดนาม พื้นที่ใช้สอย 109,438 ^{ตารางเมตร} ประชากร 1,200 คน ขนาดของการก่อสร้างประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1,963.10 ^{ตารางเมตร} สูง 3 ชั้น พื้นที่พักอาศัยแบบโลว์ไรส์ 4 ชั้น พื้นที่รวม 40,618.2 ^{ตารางเมตร} รวม 315 แปลง สูง 4 ชั้น ต้นไม้ สนามกีฬา ลานกว้าง พื้นที่รวม 9,824.9 ^{ตารางเมตร} อาคารวัฒนธรรม โรงเรียนอนุบาล โรงบำบัดน้ำเสีย และระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค

ระยะเวลาดำเนินการของโครงการต้องไม่เกิน 50 ปี นับจากวันที่จัดสรรที่ดินให้แก่ผู้ลงทุน และต้องแล้วเสร็จภายใน 4 ปี นับจากวันที่เข้าเงื่อนไขการเริ่มก่อสร้างตามที่กฎหมายกำหนด

ตามโครงการนี้ เงินลงทุนของนักลงทุนอยู่ที่ 211,765 ล้านดอง และเงินทุนที่ระดมได้อยู่ที่ 677,500 ล้านดอง ความคืบหน้าของเงินลงทุนเป็นไปตามความคืบหน้าของโครงการ

นอกจากนี้ การตัดสินใจดังกล่าวยังระบุความรับผิดชอบของหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการดำเนินโครงการอย่างชัดเจน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ลงทุนจะต้องชำระเงินล่วงหน้าเพื่อชดเชยค่าเคลียร์พื้นที่ให้แก่หน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อดำเนินการตามแผนการจ่ายผลตอบแทนที่ได้รับอนุมัติ และต้องวางเงินมัดจำเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะดำเนินไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและแนวทางปฏิบัติในการดำเนินการ

ดำเนินการตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 08/2022/ND-CP รวบรวมและบำบัดขยะที่เกิดจากโครงการเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในปัจจุบัน

ระหว่างการดำเนินโครงการ นักลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน การก่อสร้าง การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม แรงงาน การเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส และการรับรองความปลอดภัยทางการจราจร รวมถึงกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

โครงการสามารถดำเนินการได้หลังจากดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เกี่ยวกับที่ดิน สิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง ฯลฯ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องเสร็จสิ้นแล้วเท่านั้น

โครงการสามารถดำเนินการได้เฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การขายบ้านในโครงการ ฯลฯ เมื่อมีการกำหนดเงื่อนไขทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

รายงานสถานะการดำเนินโครงการไปยังภาคส่วนที่เกี่ยวข้องทุกไตรมาสและรายปี

แหล่งที่มา