การวิจัยมาเป็นเวลานาน

ร่างกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดากำลังได้รับการพิจารณาอย่างกว้างขวางจากกระทรวงการคลัง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองในระยะเวลาสั้นๆ จะต้องเสียภาษีในอัตราสูง

- รายได้ที่ต้องเสียภาษี 20% ถือว่าสูงมาก ภาษีที่สูงสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองกรรมสิทธิ์ไม่ถึง 2 ปีจะจำกัดการเก็งกำไร เมื่อผู้เข้าร่วมตลาดมากกว่าครึ่งหนึ่ง "เล่น" เพื่อทำกำไร ราคาจะสูงเกินกว่ากำลังซื้อของคนส่วนใหญ่ การลดอัตราการเก็งกำไรจะทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงได้ง่ายขึ้น

- จริงหรือ? เมื่อมีการเผยแพร่เนื้อหาใหม่ของร่างกฎหมายภาษี ผู้เชี่ยวชาญหลายคนก็ออกมาชี้แจงทันทีว่าการขึ้นภาษีจะผลักดันให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น เพราะตามธรรมเนียมแล้ว ผู้ขายมักจะรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นไว้ในราคาขาย ภาษีก็เป็นต้นทุนเช่นกัน ดังนั้นหากราคาสูงขึ้น ผู้ซื้อก็จะต้องจ่าย พวกเขายืนยันว่าสิ่งนี้ยังทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของตนมีความน่าสนใจน้อยลงเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค

- การมีความคิดเห็นที่หลากหลายนั้นจำเป็นเสมอเพื่อให้เกิดความระมัดระวัง แต่ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญจะน่าเชื่อถือได้ก็ต่อเมื่อมีความเป็นกลางเท่านั้น ในความเป็นจริงแล้ว ไม่ใช่เรื่องแน่นอนว่าผู้เชี่ยวชาญคนนั้นไม่ได้อยู่ในกลุ่มเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

- ปฏิกิริยาของเหล่านักค้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีฐานะทางการเงินแข็งแกร่งนั้นน่าจับตามอง พวกเขายังคงสงบนิ่ง เพราะจากประสบการณ์ที่ผ่านมา ภาษีอสังหาริมทรัพย์มักใช้เวลาในการค้นคว้าข้อมูลนานมาก!

คำไขว้

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html