คนอเมริกันห่างไกลจากความฝันในการซื้อบ้าน

การสำรวจโดยบริษัทวิจัยตลาด Redfield และ Wilton พบว่าคนอเมริกันส่วนใหญ่เชื่อว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นสิทธิพิเศษที่สงวนไว้สำหรับชนชั้นกลางและชนชั้นสูงเท่านั้น

เมื่อถูกถามว่า " คุณมั่นใจหรือไม่ว่าคุณสามารถซื้อบ้านได้ " มีคนประมาณ 28% ในกลุ่ม Gen Z, 21% ในกลุ่ม Millennials และ 8% ในกลุ่ม Baby Boomers ตอบว่า "ใช่"

ในทางกลับกัน 57% ของคนรุ่น Gen Z และ 62% ของคนรุ่น Millennials เชื่อว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นเรื่องของชนชั้นกลางขึ้นไป ผลสำรวจพบว่า 69% ของคนทุกกลุ่มอายุเชื่อว่าการซื้อบ้านเป็นเรื่องยากสำหรับคนรุ่นใหม่ในปัจจุบันเมื่อเทียบกับคนรุ่นก่อนๆ

ความเชื่อมั่นเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านกำลังถูกบดบังด้วยราคาบ้านที่สูงและอัตราดอกเบี้ย “สิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยที่ทำให้ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพไม่อยู่ในตลาด” เจฟฟรีย์ เอ็ม. โจนส์ ตัวแทนจาก Gallup บริษัทวิเคราะห์ตลาดและที่ปรึกษากล่าว

ป้ายขายบ้านในเมืองโคโลราโดสปริงส์ รัฐโคโลราโด เดือนมิถุนายน 2565 ภาพ: ET RealEstate — ป้ายขายบ้านในเมืองโคโลราโดสปริงส์ รัฐโคโลราโด เดือนมิถุนายน 2565 ภาพ: *ET RealEstate*

มอรีน แมคเดอร์มุต ผู้อำนวยการฝ่ายนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Sotheby's International กล่าวว่า การเป็นเจ้าของบ้านกลายเป็นความสำเร็จของชนชั้นสูงในช่วงห้าปีที่ผ่านมา แรงกดดันจากตลาดและการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาประหยัดทำให้การเป็นเจ้าของบ้านเป็นเรื่องที่คนรุ่นใหม่ไม่สามารถเอื้อมถึงได้

อย่างไรก็ตาม คนรุ่นมิลเลนเนียลมีสถานะที่ดีกว่า แม้ว่าภาวะ เศรษฐกิจ จะย่ำแย่ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา

การสำรวจโดยแอปให้เช่าบ้าน Rent Cafe พบว่าคนรุ่นมิลเลนเนียลในสหรัฐอเมริกา 50% เป็นเจ้าของบ้าน โดย 51.5% ของผู้ที่เกิดระหว่างปี 1981 ถึง 1996 เป็นเจ้าของบ้าน

คาดว่าเจ้าของบ้านกลุ่มมิลเลนเนียลจะเพิ่มขึ้นเจ็ดล้านคนภายในปี 2566 เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำและการเลื่อนการชำระเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาเนื่องจากโควิด-19

ปัญหาการขาดแคลนอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และความต้องการกลับไปทำงานที่จำกัด กำลังฉุดรั้งคนรุ่น Gen Z ไว้ พวกเขาคือผู้เช่าบ้านจำนวนมากที่ต้องเผชิญกับอุปสรรคในการบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้าน

การสำรวจโดย Apartment List แพลตฟอร์มออนไลน์ที่พักอาศัย คาดการณ์ว่าเมื่ออายุ 30 ปี คนรุ่นมิลเลนเนียลเพียง 42% เท่านั้นที่เป็นเจ้าของบ้าน เมื่อเทียบกับคนรุ่นเจนเอ็กซ์ 48% และคนรุ่นเบบี้บูมเมอร์ 51%

Ngoc Ngan (อ้างอิงจาก Newsweek )

แหล่งที่มา