คนอเมริกันห่างไกลจากความฝันในการซื้อบ้าน

การสำรวจโดยบริษัทวิจัยตลาด Redfield และ Wilton พบว่าคนอเมริกันส่วนใหญ่เชื่อว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นสิทธิพิเศษที่สงวนไว้สำหรับชนชั้นกลางและชนชั้นสูงเท่านั้น

เมื่อถูกถามว่า “ คุณมั่นใจหรือว่าคุณสามารถซื้อบ้านได้ ” มีคนประมาณ 28% ในกลุ่ม Gen Z, 21% ในกลุ่ม Millennials และ 8% ในกลุ่ม Baby Boomers ตอบว่า “ใช่”

ในทางกลับกัน 57% ของคนรุ่น Z และ 62% ของคนรุ่น Millennials เชื่อว่าการเป็นเจ้าของบ้านเหมาะสำหรับชนชั้นกลางขึ้นไป การสำรวจพบว่า 69% ของผู้คนจากทุกกลุ่มอายุเชื่อว่าการซื้อบ้านสำหรับคนรุ่นใหม่ในปัจจุบันเป็นเรื่องยากกว่าคนรุ่นก่อนๆ

ความคาดหวังต่อการเป็นเจ้าของบ้านลดลงเนื่องจากราคาบ้านที่สูงและอัตราดอกเบี้ย “นี่คือปัจจัยที่ทำให้ผู้ซื้อบ้านที่สนใจไม่สนใจตลาด” Jeffrey M. Jones ตัวแทนจากบริษัทที่ปรึกษาและวิเคราะห์ตลาด Gallup กล่าว

ป้ายขายบ้านในเมืองโคโลราโดสปริงส์ รัฐโคโลราโด เดือนมิถุนายน 2022 ภาพถ่าย: ET RealEstate — ป้ายขายบ้านในเมืองโคโลราโดสปริงส์ รัฐโคโลราโด เดือนมิถุนายน 2022 ภาพถ่าย: *ET RealEstate*

Maureen McDermut ผู้อำนวยการบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Sotheby's International กล่าวว่า การเป็นเจ้าของบ้านในช่วงแรกๆ ถือเป็นความสำเร็จของชนชั้นสูงในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา แรงกดดันทางการตลาดและการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทำให้การเป็นเจ้าของบ้านอยู่นอกเหนือขอบเขตของคนรุ่นใหม่

อย่างไรก็ตาม คนรุ่นมิลเลนเนียลมีสถานการณ์ที่ดีกว่า แม้ว่าภาวะ เศรษฐกิจ จะย่ำแย่ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาก็ตาม

การสำรวจโดยแอปให้เช่าบ้าน Rent Cafe พบว่าคนรุ่นมิลเลนเนียลในสหรัฐอเมริกา 50% เป็นเจ้าของบ้าน โดย 51.5% ของคนที่เกิดระหว่างปี 1981 ถึง 1996

คาดว่าเจ้าของบ้านกลุ่มมิลเลนเนียลจะเพิ่มขึ้นถึง 7 ล้านคนภายในปี 2566 เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำและการเลื่อนการชำระเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาเนื่องจากโควิด-19

การขาดแคลนอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และความต้องการกลับมาทำงานที่จำกัด กำลังฉุดรั้งคนรุ่น Z ไว้ พวกเขาเป็นกลุ่มผู้เช่าจำนวนมากที่ต้องเผชิญกับอุปสรรคในการบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้าน

การสำรวจโดย Apartment List ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่พักอาศัย คาดการณ์ว่าเมื่อถึงอายุ 30 ปี คนรุ่นมิลเลนเนียลเพียง 42% เท่านั้นที่เป็นเจ้าของบ้าน เมื่อเปรียบเทียบกับคนรุ่น Gen X ที่มี 48% และคนรุ่นเบบี้บูมเมอร์ที่มี 51%

Ngoc Ngan (อ้างอิงจาก Newsweek )

แหล่งที่มา